Davek na nepremičnine v Moskvi za posameznike in pravne osebe. Nov davek na nepremičnine

Danes bomo izvedeli, kaj je davek na nepremičnine v Moskvi. Stvar je, da je ta funkcija v interesu mnogih davkoplačevalcev. Še posebej tisti, ki imajo nekaj nepremičnin v lasti. Plačajte omenjeni davek je potrebno in preprost posamezniki in organizacije. Ampak, da se bodo morali naučiti o plačilu? Kaj naročila plačila potekajo v Rusiji v letu 2016? To je v tem obdobju, je država začela delovati tudi nova pravila za štetje davek na nepremičnine. Vsa načela, ki veljajo za prebivalce Moskve in regije, kot pravilo, so pomembni za druge regije Rusije. Zato je davek na nepremičnine plača povsod približno enaka pravila. Na voljo je le razlika v zvezi z upravičencem, kot tudi na zneske položene. Kaj se imenuje nov davek na nepremičnine? Katere lastnosti morajo biti pozorni, da ne oblikujejo dolga, in ni imela nobenih težav z zakonom? Kako lahko plačam davek na nepremičnine v konkretnem primeru? Vse to bo pojasnjeno kasneje.

Določitev davka

Za bo začetek morali razumeti, kaj davek na nepremičnine. V Moskvi ali v katerem koli drugem področju - to ni tako pomembno. Povsod ista pravila in definicije nekaterih davčnih obremenitev.

Davek od premoženja se imenuje davek na nepremičnine. Kot pravilo, pristojbine za stanovanjske in nestanovanjske nepremičnine, ki ima v lasti državljana ali organizacijo. Na avto se obračuna ločeno plačilo. To se imenuje davek na promet. In to kljub dejstvu, da je avto šteje premoženje.

Davek na nepremičnine v Moskvi in drugih mestih, ki se zaračunava za:

• stanovanje;
• poslovne nepremičnine, ustvarjanja dobička;
• soba;
• vrt;
• hiša;
• Delnice, ki kotirajo na nepremičnine;
• Druge stanovanjske stavbe.

Zato je treba dodeliti plačila za navadne (stanovanjske) in komercialne (nestanovanjskih) lastnine. Davek nastanka poslovnega dogodka približno enako. Šele zdaj, mnogi ne vedo, kaj lahko pričakujejo od teh plačil. Dejansko je leta 2016, kot smo rekli, začnejo delovati povsem nova pravila za izračun davkov na premoženje.

kdo plača

Naslednje vprašanje, ki je v interesu, da je veliko - kdo je plačnik omenjenega izplačila. Odgovor ni tako težko, kot se zdi. Stvar je v tem, da mora biti davek na nepremičnine v Moskvi plačati:

• odrasli državljani, ki imajo premoženje v nepremičnine;
• organizacija;
• podjetniki;
• mladoletniki v zvezi z nepremičnino v nepremičnine.

Posebno pozornost je treba nameniti zadnje komponente. Konec koncev, otroci - to je ne davkoplačevalci. Nimajo lastnega dohodka ali drugih virov dohodkov. Za opravljanje določenih dejavnosti s financ pa tudi niso mogli z zakonom. Toda hkrati nepremičnine so na voljo. V Rusiji, pravilo - obstajajo nepremičnine, je plačilo. Kaj pa, če v Moskvi plačnik je mladoletna oseba? In na splošno, ko je podobna situacija v vsakem mestu.

Stvar je, da če je davek na nepremičnine posameznikov v Moskvi in drugih regijah Rusije plačal zakonite zastopnike mladoletnikov. Starši otroka, mlajši od 18 let, morajo plačila za svoje otroke. To pravilo deluje že vrsto let, vendar ne vsi zavedati. Zato jih ne smemo zanemariti. Po zamuja s plačilom dolga, ne le pride, ampak tudi dodatne stroške. O davkih so obračunane obresti na dnevni osnovi. Te spremembe povečujejo le plačilo. Lahko tudi plačati kazen v višini 20 do 40% celotnega zneska davka, ki se plača je določena. Podobno pravilo velja po vsej državi.

Plačilni rok za posameznike

Kaj je še pomembno vedeti? Na primer, da je izredno pomembna informacija, lahko podatke o plačilu tega davka. V zadnjem času v Rusiji začela delovati nova pravila in predpise v zvezi s tem plačilom.

Do kdaj je potrebno plačati davek na nepremičnine? 2016 - obdobje sprememb. In v tem obdobju bodo morali vrniti do 1. decembra. Prej bi davkov na nepremičnine plačati do 1. februarja prihodnje leto.

Vredno je pozoren na dejstvo, da so spremembe v zvezi z mejnimi prenos navora sredstev s strani posameznikov za nepremičnine - to ni edina novost. Do 01/12/2016 vsi Rusi (ne samo Muscovites) plačati davek 3:

• lastnine;
• promet;
• zemljišča.

Datumi za organizacije

Mimogrede, se bo davek od premoženja je treba plačati na različnih načelih. Značilno je, da govorimo o kaznih za poslovne nepremičnine. Podjetja, ki jih je ona lasti, donosna in zagotavlja učinkovitost organizacije. Davek na nestanovanjskih nepremičnin v Moskvi in drugih delih države se ne izplača pred 1. decembrom, kot je to primer pri posameznikih.

V tem trenutku je treba plačati za premoženje, da je potrebno najkasneje do 30. marca v letu, ki sledi obračunskem obdobju. To pomeni, da podjetje plačuje v letu 2016 za premoženje, ki je bilo v lasti do leta 2015. V tem obdobju v primerjavi s prejšnjimi leti je ostal nespremenjen. Vendar pa je postopek za izračun davka malo spremenil. Poleg tega, in od posameznikov in pravnih oseb. Torej, kaj morate pripraviti za prebivalstvo? Kot je plačal za komercialno davka na nepremičnine v Moskvi? In kot običajno osebno lastnino? Kako lahko zdaj izračun zneska, se uporabljajo določbe za plačilo? Kakšne spremembe so ljudje čakali?

o obvestilih

Na primer, je treba opozoriti na dejstvo, da se bodo vsi davkoplačevalci srečujejo z novimi predpisi, o prihajajočih plačil. Za kaj gre?

Nov davek na nepremičnine v Moskvi se ni izračuna le v skladu z novimi pravili. Obvestila za davkoplačevalce, ne more več priti na pošto. Konec koncev, v letu 2016, bodo vsi državljani, kot tudi vodje organizacij prejeli potrdilo na več načinov. Kaj je to?

Pridržuje pravico do samooskrbe do davčnih organov za račune. Ta ukrep se običajno uporablja, kadar je prejem dolgo časa ne pride na domač naslov. Glasilo je treba najkasneje 30 dni (en mesec), za obdobje največ plačila.

Druga možnost - je za prejemanje računov po pošti. Prejem se pošlje ali kraj stalnega prebivališča državljana, ali na kraj registracije organizacije. V zadnjem času v Moskvi in drugih mestih, so ljudje začeli pritoževati, da platezhek vedno ni.

Metoda Zadnja obvestilo je ravno novost. Preberite več o tem, kaj je potrebno plačati davek na poslovne nepremičnine v Moskvi in drugih mestih, kot tudi davek od premoženja od posameznikov, je na voljo z uporabo portala "javne storitve". Če ima državljan profil na spletni strani, ki se sproži, vam ni treba čakati na obvestilo o pošti. To preprosto ni prišel.

Tako je pravica do potrdilo v papirni obliki je samo za tiste, ki so bodisi napovedal svojo željo, da bi organizacijo davčne predujem, ali nima računa na portalu "javne storitve".

Nova pravila za izračun

Izračun davka na nepremičnine v Moskvi, tako kot v drugih mestih, se bo spremenilo leta 2016. Državljani, ki so že prejeli račune, se je začela pritoževati previsokih davkov. Stvar je v tem, da je to povsem normalno. Ker zdaj se bodo davki na lastnino izračuna nekoliko drugače. Spreminjanjem zadevajo tako stanovanjskih in nestanovanjskih nepremičnin. To pomeni, da organizacije in posamezniki lahko pričakujejo višje davke.

Zakaj? Stvar je v tem, da je leta 2016, se bo davčna osnova je katastrska vrednost premoženja. Država mora narediti oceno vseh nepremičnin, bo podatke o cenah v Rosreestr. Poleg tega je v skladu z njo, ali se bo izrekla, da je davek.

Rečeno je, da imajo prebivalci Moskve, ki živijo v majhnih enosobno stanovanj ni treba skrbeti. In organizacije, ki delajo v manjših pisarnah, preveč. Davki se bo močno dvignila za večje nepremičninske stanovalcev. Za "malogabaritok" inovativnosti ni preveč resno.

Natančen obseg davka na nepremičnine v Moskvi ne more biti imenovan. Vse je odvisno od katastrske vrednosti nepremičnine. To bo odvisno od:

• Vrsta stanovanja ( "sekundarni" ali "zgradba");
• starost stavbe;
• Velikost nepremičnine;
• regija prebivališča;
• Lastniki številka;
• Površina nepremičnine se nahaja.

V skladu s tem, da postane zelo problematična za izdelavo ocene prihodnjih izplačil. Preden boste izvedeli več o tem, kako lahko ugotovite, približno velikost davka, je priporočljivo, da se pojasni še nekaj odtenkov. Na primer, kdo je a prejemniki koristi med posamezniki in organizacijami. Ni vse nepremičnine v Moskvi obdavčena na poslovne nepremičnine. In niso vsi davkoplačevalci morajo plačati določeno pristojbino za svojo lastnino.

Upravičenci med posamezniki

Najprej je potrebno paziti, da davka na nepremičnine za posameznike. Stvar je v tem, da se državljani ne vedno seznama za svojo lastnino v Moskvi ali drugo gotovino. V nekaterih primerih so ljudje določene popuste ali izvzetja iz teh kazni.

Real davek na nepremičnine za upokojence v Moskvi, se praviloma ne poteka. V skladu z določenimi zakoni, ljudje, ki so dosegli upokojitveno starost (delovni ali brezposelnih - ni tako pomembno), ne more plačati davek na nepremičnine. On ne bo treba plačati za:

• stanovanje;
• soba;
• hiše;
• garaže ali daje v avtomobilu;
• nestanovanjske prostore, ki jih državljan uporablja kot so knjižnice, muzeji, delavnice;
• poslopja, ki ne presega 50 kvadratnih metrov.

Vredno je pozoren na dejstvo, da so prejemki le za vsako lastnost je samo 1-krat. O njihovem upokojenca pravic, bodo morali prijaviti davčnim organom. Ali je treba plačati davek na nepremičnine v Moskvi, v skladu s splošnimi pravili.

Tudi med upravičenci izločajo velike družine. Vprašanje, kako točno so plačani za nepremičnine sklenil individualno. V določenih okoliščinah lahko državljani v celoti oproščeni plačila davkov.

Onemogočena tudi oproščena plačila davkov na nepremičnine. Še posebej, če govorimo o hudih okvar zdravja. Kot kaže praksa, ljudje s posebnimi potrebami 1 in 2 skupinah, ali bi dobili popust za plačilo ali v celoti oproščene davka.

Ugodnosti za podjetja

Ampak to še ni vse. Nov davek na nepremičnine v Moskvi, kot je bilo rečeno, da je vplivala ne le posameznikov in njihove stanovanjske nepremičnine. Neprofitna nepremičnin je tudi predmet plačila obračunane v skladu z novimi pravili. V tem primeru se bo upošteval katastrske vrednosti nepremičnine. Toda nekatere vrste komercialnega (nestanovanjskih) premoženja se nanaša na preferencialnih kategorij. Za kaj gre?

Delno plačilo davčne ureditve lahko:

• zdravje;
• izobraževanja;
• znanstveno.

Prav tako je treba omeniti, da so naslednje kategorije poslovnih nepremičnin v 2016 ni davčni (ne le v Moskvi, ampak tudi v drugih mestih, tudi):

• organizacije, verske tipa;
• "Državni uslužbenci";
• predmeti in kulturne dobrine;
• obrambnih zmogljivosti;
• Hoa;
• avtomobilska podjetja;
• podjetja, ki delajo z osebami s posebnimi potrebami (če so ti državljani, ki delajo);
• Metro;
• mestni promet.

Nič več upravičencev ni na voljo. Kaj je še potrebno ljudje vedo o davčnih obremenitev za premoženje fizičnih in pravnih oseb v letu 2016?

Prednosti za nepremičnine

Na primer, da so nekateri preferenčni izrazi se uporabljajo pri izračunu novih davčnih plačil. Veljajo za vse državljane in organizacije. Kaj pravzaprav govorimo?

Rečeno je bilo, da je velikost davka na nepremičnine v Moskvi (in vse Rusije) je sedaj na podlagi katastrske vrednosti nepremičnine. Vendar pod določenimi pogoji, fizične in pravne osebe iz določenih odbitkov. So zmanjšati davek na določene dimenzije v bazo.

Zmanjšanje katastrske vrednosti danih vseh prebivalcev Moskve. Ampak, še enkrat, za vsako vrsto premoženjske koristi, ki je na voljo samo enkrat. To pomeni, da če obstaja več apartmajev v nepremičnine, odvrne le enega od njih. Ali pa izbere državljana, ali davčni organi to ustrezno odbitek od premoženja z več prostora in stroškov. Kaj mu je "bonus" o davku na nepremičnine v Moskvi? Prednosti, odbitki, so naslednji:

• namestitev - zmanjšanje katastrske vrednosti 20 "kvadratov";
• sobe - 10 kvadratnih metrov. m.
• Hiša stanovanjske tip - 50 kvadratnih metrov. m.

To je, če stanovanje je bilo prvotno območje 50 kvadratnih metrov, bodo morali plačati le za 30. Ta ugodnost vam omogoča nemoteno izvajajo spremembe dal v davčne izračune.

Postopek za izračun

Sedaj lahko razmišljamo o tem, kako pravilno izračunati davkov na premoženje na primer Moskvi in moskovski regiji. V bistvu vse, kar ni tako težko, kot se zdi. Izračun davka na nepremičnine v Moskvi in drugih mestih bo temeljil na enakih načelih.

Kako točno? Dovolj je davčna stopnja, pomnoženo s katastrske vrednosti nepremičnine. Dobili določen znesek, določbe za plačilo. Prvi del je odvisno od danega leta. Vsaka regija določa nekatere davčne stopnje. In je treba upoštevati. Prav iz tega razloga davkov na nepremičnine v prihodnjih letih bo rasla.

Po enakih načelih bo izračun davka na nepremičnine za pravne osebe. Z eno izjemo - lahko naredite polog. To pomeni, da plača vnaprej. V tem primeru bo organizacija plačati davek v naslednjem davčnem obdobju zmanjšane velikosti. Za znesek, ki je bil plačan vnaprej.

stopnje

Pomembno je razumeti, kaj se je stopnja davka na nepremičnine poteka v Moskvi. To bo pomagalo, da izračun točen znesek plačila za fizične in pravne osebe, za lastnino. V Moskvi, davčna stopnja je višja kot v drugih regijah Rusije. Presenetil ta pojav ni vredno. Konec koncev, je država vedno moral plačati več za tiste, ki živijo v regijah zveznega pomena. Naslednji davčne stopnje uporabljajo za Rusijo za organizacije:

• 1% - leta 2014;
• 1,5% - 2015;
• 2% - leta 2016.

In v Moskvi:

• 1,5% - za leto 2014;
• 1,7% - v letu 2015;
• 2% - v letu 2016 in pozneje.

Če govorimo o tem, kaj je davčna stopnja na nepremičnine čaka prebivalce Moskva za stanovanjske nepremičnine, si lahko ogledate naslednje vrednosti:

• stanovanjsko gradnjo in nepremičnin do 50 "kvadratov" - 0,1%;
• 50 "kvadratov" in vrednost 10 do 20 milijonov - 0,15%;
• do 50 kvadratnih metrov s katastrske vrednosti do 50 milijonov - 0,2%;
• Več kot 50 "kvadratov" in do 300 milijonov rubljev vrednosti - 0,3%;
• premoženje vredno več kot 300 milijonov rubljev - 2%.

To so davčne stopnje, ki so trenutno na voljo v Rusiji, zlasti v Moskvi. In kako lahko izračunate približen ali natančen znesek prihodnjega plačila? Kaj je prebivalstvo plačevalo davek na nepremičnine? 2016 je čas, ko se bodo mnogi morali soočiti z velikimi plačili za premoženje. Da niso bili uganka ali neprijetnega presenečenja, so bili izumljeni posebni načini izračuna davka na premoženje.

O kalkulatorju

Gre za posebne internetne storitve. Povsem so uradni. Po uvodnih podatkih je mogoče natančno določiti, koliko bo moral plačati za določeno nepremičnino. To je poseben kalkulator. To lahko najdete na uradni strani zvezne davčne službe.

Kaj ponuja kalkulator davka na nepremičnine v Moskvi in drugih regijah države? Uporabnik vnese katastrsko številko, nato pa vse ostale zahtevane podatke. Če ima Rosreestre podatke o znamki, bodo samodejno vneseni v kalkulator. Preostanek je preprosto videti, kakšen znesek davka je treba plačati pred 1. decembrom 2016.

Če v Rosreestrju ni podatkov, ali državljan ne pozna katastrske številke premoženja, lahko ročno vnesete zahtevane podatke. Namreč:

• Vrsta nepremičnin;
• Katastrska vrednost;
• Območje;
• Ali se uporablja preferencialni odbitek;
• Regija nepremičnin.

Po tem je dovolj, da nekaj časa počakamo - analizirana bodo vnesena informacija, po kateri bo znesek, ki ga je treba plačati, prikazan na zaslonu. Najboljše je, če želite izvedeti točen davek na nepremičnine v Moskvi ali katerem koli drugem mestu neposredno v davčnih organih v regiji.

Rezultati

Zdaj je jasno, kakšne spremembe se lahko prebivalstvo in organizacije pripravijo leta 2016. Novi davek na nepremičnine v Moskvi in drugih regijah Rusije je prinesel številna nova pravila poravnave. Prebivalstvo ni preveč podobno s temi spremembami. Še posebej glede na to, da se bodo plačila v prihodnosti iz leta v leto povečevala le.

Davek na nepremičnine za pravne osebe v Moskvi se bo spremenil tudi v velikosti. Konec koncev, zdaj je znesek, ki ga je treba plačati, odvisen neposredno od katastrske vrednosti nepremičnine in od davčne stopnje, ki se uporablja v tem ali drugem primeru. Načrtuje se, da bodo do leta 2018-2020 povečani davki za premoženje različnih vrst. Kakšen je davek na nepremičnine v Moskvi za plačilo? Za te informacije, kot je že bilo omenjeno, je bolje, da se obrnete na davčno službo ali uporabite spletni kalkulator.