Kako prenesti v nestanovanjskih prostorov: vse podrobnosti primera

V zadnjih dveh desetletjih v državi z Skoke in meje, je nastanek in razvoj zasebnih podjetij. Poleg tega je prostor pod ves prostor bolj pogosto uporabljajo za podjetja, prvotno stanovanjski. To še posebej velja za stanovanja, ki se nahaja v pritličjih stavb. V mestih, več si lahko ogledate hišo, v kateri nižjih nadstropjih popolnoma izginil po trgovinah, kavarnah, uradih, pisarnah, restavracijah in drugih objektov. Seveda, pred gospodarskega subjekta, nakup stanovanja za komercialno uporabo, neizogibno zastavlja vprašanje: "Kako za prenos na nestanovanjskih prostorov" Vprašanje je težko, skupaj s številnimi formalnosti in dokumente za pridobitev dovoljenja iz različnih organov.

Prva je, da se zanimanje v kakšnih okoliščinah upravičena standarde zavrnitev Stanovanjskega zakonika. Na primer, kako se prenese na nestanovanjskih prostorov, če krši interese drugih oseb, ki imajo pravico do dela na področju? prevod niti ne izvede, če dostop do poslovnih prostorov ni možno brez uporabe prostora, v skupni rabi stanovanjske. Tega ne more storiti, in če je to stanovanje, ki ga lastnik uporablja kot glavno prebivališče. Negativni odgovor bo potem, če tehnični pogoji, doma ali stanovanje ne izpolnjuje standardov za poslovne prostore.

Za pridobitev dovoljenja za prenos stanovanje v nenaseljen sklada v stanovanjski stavbi, prva stvar, ki jo potrebujete, da se obrnete na občinsko upravo (oddelek), arhitekture in urbanizma. Stik bodo imeli več kot enkrat, vendar je prvi obisk svetujejo o potrebnih dokumentov, potrdil in vseh postopkovnih vidikov. Nato boste morali biti potrpežljivi in iti skozi vse kroge birokratskih pekel rojen. Toda lastnik najbolj neprijeten čaka območje na začetku. Pred prenosom na nestanovanjskih prostorov, boste morali, da bi dobili okrog "klanja" vseh najemnikov v hiši in se jim notarsko overjen, "ne moti". Je mogoče težko pričakovati, da bo ta proces neboleč. Pred nekaj leti je bil še en sklep: potrebno dovoljenje le na sosede levo, desno in zgoraj. Novi red še ni prijela povsod, nekje drugje preživela zlato pravilo pogajanja s sosedami na pristanku.

Tik pred prenosom na nestanovanjskih prostorov, je potrebno pripraviti naslednje dokumente:

• izjavo o izstopu iz stanovanjskih apartmajev z navedbo profilu bodočih poslovnih dejavnosti;
• dokumente, ki potrjujejo lastništvo stanovanja ;
• lista, stanovanja;
• Tloris celotne hiše;
• soglašate sosede.

Najpogosteje je lastnik prenesenega območja načrtuje, da bi spremembe v stanovanje. V tem primeru bi morala biti vključena v paket dokumentov in postopka ponovnega načrtovanja prostorov. Mimogrede, tudi tokrat, bo treba uskladiti s sosedi v sosednjih stanovanj. Novi načrt, je zaželeno, da se odobri ZTI pred prenosom na nestanovanjskih prostorov, že kliče gospodinjskih aparatov.

Poleg tega je v nadzorni arhitekturi mora zagotoviti odobritev dokumentov iz sanitarnih in epidemiološke postaje, požarno varnostnimi organi, plina in energetskih storitev. Imejte v mislih, da so stroški stanovanjskih storitev za nestanovanjske prostore razlikuje od vrednosti stanovanjskega fonda v smeri povečanja.

Če se po vse zahteve in pričakovanja lastnika je zanikal, da ima vse razloge, da gredo na sodišče. Praksa kaže, da je pogosto na ta način je najkrajši v postopku umika prostorov od stanovanjskih do nestanovanjskih.