Diskontiranje denarnih tokov

Koncept diskontiranja denarnih tokov vključuje proces prinaša vrednost transakcij, ki ob različnih časih, v vrednosti, pomembne za današnji čas. Na primer, za prodajo vsakega podjetja zahteva njegovo ponovno oceno, da je določitev vrednosti, ob upoštevanju spreminjajoče se tržne pogoje. Še posebej pogosto uporabljajo metodo diskontiranega denarnega toka pri vodenju poslov z naložbo. Konec koncev, da bi stroške vredno naložbo, morate upoštevati vse spremembe v vrednosti sredstva.

Treba je omeniti, da je uporaba te tehnike zahteva razvoj posebnih znanj in dovolj znanja. Samo strokovnjak lahko natančno preučiti vsak indeks in natančno izračunati sedanjo vrednost projekta. Diskontiranje denarnih tokov ima lastnosti časa, saj je nova vrednost hitro izgublja svoj pomen, zlasti na mikro ravni, ko je pod vplivom katere koli gibanja sredstev in virov.

Za bolj natančno in zanesljivo informacijsko specialist poravna na dva načina. Prva metoda vključuje upošteva časovni dejavnik, in drugi, v tem zaporedju, tega ne upošteva. diskontiranih denarnih tokov omogoča investitor, da sprejme odločitev o vlaganju glede na dejavnike tveganja in inflacijskih stopnjah. Lahko naredite primerjavo dobička, prejetih v različnih časovnih obdobjih. Za te razlike je treba dobiti prilivov in vsi stroški prodiskontirovannyh uporabljajo isto interes. Tako, da dobimo neto diskontiranih denarnih tokov.

Točnost in veljavnost rezultatov analize ni odvisna le na podatkih, ampak tudi na pravilno izbiro diskontne stopnje. Če jo določi z uporabo ene od treh priljubljenih načinov: izračun tehtane povprečne stroške sredstev, analizo sredstev, ki so namenjeni za dolgotrajno uporabo in kumulativno stavbe. Slednja metoda uporablja najbolj uglednih strokovnjakov in se uporablja najpogosteje. To je posledica dejstva, da je ta metoda čim bolj natančni upoštevati stopnjo tveganosti delovanja.

Diskontiranja denarnih tokov velja za najbolj zanesljiva metoda določanja naložbe racionalnosti. Njegove koristi niso predmet kakršnega koli dvoma. Vendar pa je napaka, ki leži v kompleksnosti procesa. Da bi dobili najbolj natančne in resnične rezultate bodo potrebna velika vlaganja časa in veliko potrpljenja s strani specialista.

Poleg tega, diskontiranih denarnih tokov upošteva ne le stopnjo tveganja, temveč tudi inflacijska pričakovanja. Dodatek za spremembo inflacije je mogoče doseči z eno izmed dveh osnovnih metod. V skladu s prvim načinom, ki je sestavni del inflacije upošteva pri izračunu diskontne stopnje in druga izvedba poteka vsak tok deflacijo v računovodstvu. To pomeni, da druga metoda vključuje vključitev inflacijskih gibanj naenkrat.

Pretok diskontiranje metoda temelji na pripravi posebnega modela finančnih dejavnosti družbe. Značilno je, da je tak model, razvit na podlagi analize izkaza poslovnega izida in dokumentov, ki odražajo denarnega toka in sredstev na računih podjetij. Za prosti denarni tok, ki je potreben denarni tok iz poslovanja zmanjšana za znesek investicije. Dobljeni znesek sredstev, se šteje, da organizacija dohodka, katerega del gre za plačila posojilodajalci in posojilojemalci, in se razdeli med vse delničarje v obliki izplačila dividend.

Glede na analizo, s pomočjo popust izvaja, specialist naredi sklep o možnosti izboljšanja proizvodnega procesa, izvedljivost vključevanja sredstev za druge projekte, da bi povečali dobiček v prihodnosti.