Kaj je ocena?

Vsak resen gradnja se začne s pripravo in odobritev gradbenih dokumentov. Ti dokumenti bi bilo mogoče natančno izračunati stroške gradnje, kot tudi za spremljanje porabe sredstev v izgradnjo koli stavbe. Oceno za gradnjo - ni enostavno. Napake so možne tako iz zasebnega projekta, in na naročnika organizaciji. To je težko ustrezno upošteva vse postavke odhodkov, kakor tudi dodatni stroški. Iz tega razloga, velika gradbena podjetja ustvarijo svoje ocenjen oddelkov, in mala podjetja se obrača na specializiranih podjetij, ki vedo, kako narediti proračun.

Kaj je ocena in kaj se uporablja?

Kaj je ocena? Ta finančni instrument, ki je obvezen del pogodbe, ne glede na obliko lastništva izvajalca. Ocenjevanje se pojavlja v dveh glavnih kategorij izdatkov:

- nakup gradbenega materiala;

- izvedba del.

Hkrati obstaja več organizacijskih in tehničnih vprašanj, ki zahtevajo temeljit premislek:

• čas izdelave;
• ocenjena količina dela;
• količina materiala;
• uporabljena tehnologija;
• število obratovalnih osebja;
• načrtovanje, financiranje.

Poleg tega, oceno stroškov, da bi zagotovili, da je bilo delo opravljeno v skladu z načrtom, ki je pomembna pri izvajanju nadzora s strani naročnika, na tehničnem pregledu. Opozoriti je treba, da je proces proračuna v celoti plača sam in upravičuje med gradnjo.

Proračuni omogoča stranki, da pozorno preuči vse faze dela, in, če je to potrebno, spremeni pred začetkom gradnje. Gradbena podjetja , ta dokument omogoča zmanjšanje birokracije in nenadzorovano širjenje elektronskih in papirnih dokumentov. Poleg tega prisotnost ocenjenega proračuna projekta in da lahko uporabnik sam imenuje ponudbe med podjetja izvajalcem. In potem spremlja kakovost dela in višino materialne nagrade.

Zelo pogosto je praksa, da ocen iz različnih oblikovalskih podjetij. Kot rezultat, kupec prejme več ocen s široko paleto cen. Kot se je izkazalo, saj so različna podjetja, so različne cene, dobavitelji, vozila, število zaposlenih. Primerjava ocene, da je enostavno, če razumeti skrite razlike.

Gradbena podjetja, ki so zaskrbljeni zaradi svojega ugleda, lahko stranka poveže z razpravo o glavnih proračunskih postavk. Hkrati so na voljo, da pojasni, če je smiselno, da prihranite denar in, če je to brez pomena ali celo slaba.

profili iz dobička

Zdaj, ko imate pregled, kaj se ocenjuje, da je mogoče, da se posebej obravnavajo vsebino. Vsebuje veliko predmetov, ki bi lahko sprva zdi nepotrebno. Izkušnje so pokazale, da je prisotnost vseh položajev upravičena. Kot primer lahko služi za uskladitev birokracijo stroški za pridobitev dovoljenja iz vladnih uradnikov, prometno delovanja. Ti odhodkov postavke je lahko do 15% celotnih stroškov projekta.

Obvezni predmeti so:

- razvoj, priprava vse ocenjene paketa, ustreznih konstrukcijskih rešitev;

- optimizacija, test ocena, če so bili ti naroči pri tretji osebi;

- koordinacija, obrambni proračuni v organizacijah, ki so specialisti na izpitih.

Vsako oceno poskuša nepredvidene stroške, ki lahko dosežejo do 2%. Čeprav je v resnici, lahko ta številka dosegla 5-10%. Po ocenah razprave in dogovora odobrila in stranko podpisal.

Upamo, da je ta članek pomagal razumeti, kaj se ocenjuje, in če se ga uporabi.