LCD "Trubino": ocene, navodila, fotografije

danes kupiti lastne domove, ni enostavno. Cene za stanovanja v mestih odvisna od tako veliko število dejavnikov, da je njihova rast težko slediti. In izberite možnost, da izpolnjujejo vse potrebe družine in finančni položaj, in ne zdi zastrašujoče opravilo. To je razlog, zakaj mnogi, ki želijo kupiti svoje domove že zdavnaj prenehala jalovo iskanje stanovanja v mestih in se obrnil svojo pozornost na pašnikih v gradnji. To je tam, kot se zdi, in bodo lahko začeli novo, srečno življenje vsake družine.

Razvijalci obljubljajo udobne in estetsko urejene doma, visoko kakovostnih stanovanj, uporabo le najboljših gradbenih materialov, razvito infrastrukturo (dostopnost šol, vrtcev, igrišča, parkirišča, igrišča, trgovine, kozmetični saloni, banke, itd) ter razvoj prometnih povezav.

Praviloma se lahko taka stanovanja je mogoče kupiti v obrokih ali hipoteko. Ta način plačila je pritegnil veliko število kupcev, saj je velika večina kupi stanovanje lahko privoščijo le plačilo zneska postopno v daljšem časovnem obdobju. Družine so že izdelavo načrtov za način, na katerega formaliziran svoj novi dom, kako bo potovanje v kraje dela in prostega časa. Vendar pa so izpolnjeni vsi pričakovanja. Nekateri dobijo stanovanja zgrajena zelo slabo, po drugi strani - precej pozneje od roka, medtem ko drugi včasih ne razumem sploh. Kako se zavarovati pred tveganjem? Natančno preučiti odzive kupcev o graditelj in njenih dejavnostih.

Danes vam ponujamo preko tega članka raziskati značilnosti delovanja takega gradbeno podjetje, ki razvija projekt "Trubino" LCD (Shchelkovsky District). Gradbena napredek, mnenja strank in zaposlenih, trenutno stanje objekta - vse to bomo razpravljali kasneje. Ta člen je namenjen da vam pomaga razumeti, ali vlagati v projekte graditelja, kako sebe, svojo družino in svoje finančne prihranke zaščito brezvestni bi-biti strokovnjaki.

LCD "Trubino": stranka pregledi o graditelja

V začetni fazi dela imetnikov zapustil veliko pozitivnih pripomb o gradbenem podjetju. V določenem časovnem obdobju, je družba v predpisanem roku in v odnosu do soočanja z opravljanjem svojih obveznosti. Na drugih projektov razvijalec odzvala razmeroma zvest. Razglasila ugled, uporaba kakovostnih materialov, dobro načrtovanje in dobro pripravo. Ta projekt je obljubil, da bo veliko podjetje in donosne finančne naložbe za delničarje. Sčasoma pa so se razmere spremenile in žal ne na bolje.

negativne ocene

V prihodnosti, nekaj, kar je postal projekt zelo razburjena imetniki "Trubino" LCD (Shchelkovo okraj) - potek gradnje. Mnenja povedal, da je kabinet ne bodo predali na čas. Dela so bila izvedena s precejšnjimi zamudami, in potem, in vsi so se začeli pojavljati nekaj prekinitev izvajanja gradnje. Danes je težko najti pozitivno o tem projektu (LCD "Trubino") odgovorov. Novi naseljenci drugih kompleksi so presenečeni trenutnega stanja, vendar njihove dobre vtise ne more nadomestiti motnje ljudi, katerih stanovanja so bila nikoli zgrajena.

Vodstvo družbe še naprej premik čas dokončanja gradbenih del, medtem ko je bil projekt, ki se naročila v tretjem četrtletju leta 2016. Ali je vredno kupci verjamejo takšne obljube? To je težko reči. In zdi se, da se ne nameravajo sklicevati na celovitost graditelja in imaginarno začeli zatekati k dejanjem (Več o tem kasneje v tem članku).

Čeprav so nekateri delničarji, ki so kupili njihove domove kasneje drugi kupci še vedno zaupa take obljube. So se udeležijo srečanja občasno organizira razvijalec, ki omogoča, da organizacija razložiti svojim strankam razloge za zamude in določi nov rok za izgradnjo stanovanjske enote. Taki kupci še vedno ohranjajo relativno miren in čaka na trenutek, ko bo delo končano, in bodo lahko, da se premaknete v novo stanovanje.

Kljub temu, da dejstva niso na strani gradbenega podjetja: po praznikih, gradnja in niso bila obnovljena. Ti pogoji, ki jih upravlja podjetju odobrila razvijalec s svojimi strankami na zadnjem srečanju delničarjev, še vedno niso izpolnjeni. Velika večina strank so nezadovoljni z delovanjem družbe in poteku gradnje.

LCD "Trubino": pregledi zaposlenih

Kako se delodajalec šteje razvijalec? Po preučitvi odgovorov zaposlenih, to je enostavno narediti jasen sklep: delo tukaj ne prinašajo denarja ali pozitivna čustva. Zaposleni poročajo, da je upravljanje je, čeprav se lahko celotna ekipa dobili zelo dober in prijazen, ne drži. Pogojne urad je tri mesece. Pogosto so ljudje prosili, da napišete odstopno izjavo na svojo zahtevo na koncu tega mandata, ki se nanaša na pomanjkanje aktivnosti v delo. Zaposleni poročajo tudi slab odnos do nadrejenih, število neskladnosti nalog in razglašena na izplačane plače. Na zadnji in ni potrebno posebej govoriti.

Ogledov razvijalec sistematično odloži izplačilo plač svojim zaposlenim, glede na to, ali so vpleteni v tisto, kar je področje dejavnosti podjetja: mojster graditelj in pisarniški delavec trpi enako. Sistematično pomanjkanje nadomestila za svoje delo, seveda, ne more vplivati na pripravljenost ljudi za delo na kakovost njihovega dela. Vsak si je treba plačati. Denarna motivacija izboljšati učinkovitost in produktivnost, je temelj sodobnih poslovnih sistemov. Toda ta družba se zdi, da se pravilo prizaneseno.

Kaj se lahko sklene za kandidate, ki želijo delati za graditelja, ki se ukvarja s projektom (Litvinovo vasi LCD "Trubino")? Mnenja priporočajo, naj se vzdržijo poskuša stopiti v stik z nami. Po nekdanjih zaposlenih, vam bo prihranilo čas, živce, in priložnost, da se ukvarja z drugačno delovno mesto, kjer lahko dobite dostojno plačilo za svoje delo.

Splošne informacije o projektu

Kaj lahko razlikuje funkcije LCD "Trubino"? Mnenja omogočajo dodelijo naslednje elemente:

• Udobna lega soseske (osemindvajset kilometrov od Moskve obvoznice, se nahaja v vasi okrožja Litvinovo Schelkovo, Moskva regiji);
• Dobro ekološko stanje (ki se nahaja v bližini gozda);
• Mešani uporabo kompleks (načrtovanje stanovanjskih apartmajev, vrtec vgrajen v vrsti, številne komercialne namene);
• Najnovejša tehnologija in priročno arhitektura (parkiranje; monolitno opeke struktura, zanesljiva izolacija, racionalno razporeditev stanovanj, ki omogoča učinkovito uporabo na majhnem prostoru, zunanji vhod rampe prisotnosti regulativnega naklona);
• udobno vgrajen vhod (ločen prostor za receptor, prisotnost dveh dvigal v vsakem vhodu, prostor, ki se nahaja na tehnični tla, vozički);
• Gospodarstvo - razred stanovanja;
• Število stanovanj - sedemsto;
• Število nadstropij - deset;
• Predviden datum vikend - v tretjem četrtletju leta 2016;
• Station Metro: "Dan", "Shchelkovskaya";
• avto podzemne železnice za približno oseminštirideset minut;
• komercialno na voljo studio apartmaji, eno sobo, dve sobi, trisobna stanovanja;
• stanovanja se prodajajo brez končane;
• Načini plačila: obroki ali hipoteko;
• Načrtovani gost parkiranje;
• območje predlaganih stanovanj se giblje od devetindvajset do petinosemdeset kvadratnih metrov.

Kako do tja?

Kako je bilo predvideno, da se na zaslonu LCD "Trubino"? Mnenja priporočamo naslednjo pot. Treba je iti od postaje podzemne železnice "SHCHELKOVO" na mestu Litvinov javnega prevoza. Ali lahko dobite od Yaroslavsky železnice do Friazino vlak in premagovanje preostanek poti z avtobusom ali minibusom.

delnice

Kako LCD še vedno, da bi pritegnili kupce, "Trubino"? Mnenja govorimo o nekaterih ukrepih, ki jih izvaja razvijalec. Na primer, mlade družine prejmejo tri-odstotni popust. Posebna promocija deluje med božičnimi prazniki. Družba je obljubil, da počitek na Kanarskih otokih vsako stranko, ki so kupili nepremičnine v tej stanovanjski kompleks v obdobju od štiriindvajsetega decembra 2016 o štiriindvajsetega januarja 2017.

stroški

Koliko nepremičninski investitorji so morali plačati za namestitev LCD "Trubino"? Mnenja in uradni podatki pravijo, da je cena stanovanj je odvisna od vrste stanovanje in njenem območju. apartmaji enotni ravni so eno sobo ali studio. zadnje področje sega od osemindvajsetih šestdeset kvadratnih metrov kvadratnih metrov. Najnižja cena studio je eden izmed milijonov 216.320 rubljev in največja - dva milijona pet sto in tri tisoč dvesto rubljev. Enosobno apartmaji imajo površino šestinštirideset do oseminštirideset kvadratnih metrov in stroškov, v tem zaporedju, po en milijon 940.000 štiri sto rubljev za dva milijona šestnajst tisoč.

Izbira duplex apartmaji ponujajo tudi vsaj spodobno. Lahko bi kupil enega, dva ali tri sobno duplex stanovanja v LCD "Trubino". Mnenja kupcev pove naslednje: območje enosobnih stanovanj načrta gibala med dvainštirideset in devetdeset devet kvadratnih metrov. Njihova cena se razlikuje glede na njihovo področje: od enega milijona sedemsto oseminšestdeset tisoč dvesto rubljev za štiri milijone 530.000 rubljev.

Področje-sobno duplex apartmaji, od enainšestdeset osemdeset šest kvadratnih metrov, in ceno - dva milijona 537.900 rubljev za tri milijone 514.500 in dvajset rubljev.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Ocene tega graditelja omogočajo, da pridejo do neuspešnega zaključka. Družba je prevaral soinvestitorje, ali pa preprosto banalna je finančno ne more izpolniti svojih obveznosti. Trenutno se projekt prekine. Kdaj bo gradbena dela še naprej v LCD "Trubino" (Litvinovo)? Mnenja poroča Vlagatelji mnenje o njem.

Kupci se bojijo, da ne bo gradnja nadaljevala. V januarju 2017 so se nepremičninski investitorji napisal uradno pismo predsednika Ruske federacije, kliče na pomoč višje sodišče pri reševanju razmer. Ali lahko računam na to, da vsi isti, prej ali slej projekt LCD "Trubino" je dokončal?

Mnenja gradbenih podjetij ne omogočajo nobene trdne sklepe. Voditelji obljubil, da bo nadaljeval delo, vendar njihova dejanja kažejo drugače. Kot kaže praksa, je pogosto tako težko situacijo rešiti na naslednji način: v stečaju podjetje absorbira delujoče podjetje, ki je prevzela obveznosti do vseh svojih tekočih projektov. Na ozemlju Ruske federacije, so taki primeri že večkrat srečala. In danes obstaja veliko uspešno zaključenih projektov, ki so bili podprti na ta način. Ali se ne zanaša na to, da se bo celotna situacija sama rešiti in izginejo težave, povezane z LCD "Trubino" (Litvinovo)? Ocene kažejo, da skoraj ne računajo na to. Kaj lahko storimo?

Kako deluje?

Če še vedno niste prepričani, ali da vlagajo svoj denar v LCD "Trubino" mnenja strank, ki niso prejeli stanovanja in ne vidijo nobenega napredka pri gradnji, naj bi pomagal narediti pravo odločitev, da sebe in svoj denar zaščititi.

Kaj nepremičninski investitorji? Do danes, kupci pridružil skupini pobude, ki se aktivno ukvarja z obnovo pravičnosti. Ti bodo vse razpoložljive podatke o LCD "Trubino" so, ocene in slike trenutnega stanja na gradbišču pristojnega organa, ki bo odločala o primeru. Proces vključuje pravno stroko, da bi zavajati kupca za obnovitev pravice. Da bi dosegli dokončanje gradbenih del in izvajanje družbi svojih obveznosti, je lahko težavno, vendar pa prezreti pritožb in peticij take velike skupine ljudi na oblasti, preprosto ne more.

rezultat

Kaj je mogoče sklepati v zvezi s projektom "Trubino" LCD (Shchelkovsky District)? Mnenja so zelo priporočljivo, da ne vlagajo svoje prihranke denarja za to nepremičnino. Zdi se, da je zadevni projekt sprva zamišljena kot zanesljivo, kakovostno gradnjo z razvito infrastrukturo in prisotnost vse, kar je potrebno za življenje. Razvijalec na voljo zadostno površino stanovanje s priročno obliko za relativno ugodni ceni (za skupno okoli milijon rubljev lahko kupite udoben studio apartma). To je tisto, kar je pritegnilo večino kupcev. Za mnoge je postalo skoraj edina možnost za nakup stanovanja, ne da bi pri tem v velike dolgove.

Vendar pa je vse izkazalo povsem drugače. Del dela je dejansko izvedena, vendar na neki fazi gradnje upočasnila, prekinjena za daljše obdobje, kasneje pa povsem ustavil za nedoločen čas. Upravljanje občasno pride v stik z investitorji nepremičnin, pojasnjuje razloge za zamude in odpovedi, zahteva novo pričakovani čas dostave stanovanjskih stavb, vendar je večina kupcev so prenehali zaupati te obljube. Mnogi od njih držijo naslednjih vidikov: da je nujno treba vplivati od zunaj na izvajalca, ki bi ga spodbudile, da bodisi dokončati gradnjo ali nepremičninski investitorji kot nadomestilo za materialno škodo, ali pa najti drugo primerno vse iz te situacije. Zdaj kupci družbe si prizadevajo, da bi v podjetju odgovorna za svoje nepošteno in morda lažna, dejavnost. vodstvo podjetja zanikati dejstva, goljufanja in še naprej, da se pritoži na zvestobo svojih strank.

Podobno je z osebje, ki dela na upoštevanju razvijalec. Takšni delavci rednega za mesece čakajo na izplačilo denarja, ki so jih zaslužili, in niso zadovoljni z delovnimi razmerami, vključno s čustveno okolje. Mnenja priporočamo, da se ne ukvarjajo z delodajalcem.

Kako se lahko zaščitite od takih brezvestnih razvijalcev? V resnici, v javni domeni je veliko informacij, ki bodo pomagali pri tem. Pomembno je, da preuči Družba preverja svoje prejšnje projekte, ugled med strankami in med partnerji. Pomembno je razumeti, kako lahko razvijalec obnaša v kriznih razmerah. Dobra garancija je razpoložljivost zanesljivih parnerov. Značilno je, da dobro znanih podjetij, ki jim grozi, ne sodelujejo z vprašljivo kontrorami ne dovolite, da uniči svoj ugled, obstaja verjetnost, da zaslužijo več let. Kot je pogosto v javni domeni je nekaj informacij o finančnem stanju graditelja. Iz teh podatkov, ki jih lahko pripravi tudi nekaj zaključkov, in da se ne ukvarjajo z družbo, na robu stečaja.

Izberite le najboljše, sodelujejo z odgovornimi družbami, zaupajo svoj denar le preverjenim razvijalce. Ne bojte se, da preživijo čas na malo raziskav, ki vam lahko kasneje prihrani veliko denarja in čustev. Konec koncev, kakšno odločitev ste jih naredili v zvezi s tem v veliki meri odvisno od vaše bodoče dobro počutje in dobro počutje vaše družine. Bodite pazljivi, in vam ne bo treba obžalujem nakupu!