"Vojaški Mortgage": pogoji za pridobitev več bank. Sberbank in VTB pogoji za "vojaškega Mortgage"

Obdelava posojilo zavarovano z nepremičnino, se imenuje hipoteka. Uporablja se za nakup hiše ali stanovanja, ki je v lasti kupljena kot zavarovanje, kot jamstvo za odplačilo, vendar v tem primeru ima kupec pravico do njegove uporabe. Ena vrsta takšnih posojil je "vojaški Mortgage". njeni pogoji razlikujejo od običajnih programov, predvidenih za nakup stanovanj.

Zgodba

Od leta 2005 je zakon stopil v veljavo, ki določa možnost uporabe vseh vojaških zbiralna hipotekarnega sistema (NIS). V tem primeru lahko prejema stanovanja začeli govoriti po treh letih sodelovanja v ustreznih programih. Zakon na ta način domov nakup posojilne vojaki začel šele leta 2009.

Njegovo načelo je, kot sledi. Vojak, ki je za obdobje treh let, je član programov, financiranih lahko pridobijo lastništvo stanovanja. Hkrati z osebnimi sredstvi računa se prenesejo, ki jih lahko porabi za nakup nepremičnin. Ta program je bil ustvarjen posebej za vojsko, ker je njihovo delo vključuje dolgoročno sodelovanje.

Kdo lahko kupi hišo

Preden smo se ukvarjajo z mehanizmom za posojila, ki jih je treba ugotoviti, kdo lahko sodeluje v programu, kjer lahko kupite doma za opisano shemo. Zakon velja za absolutno vse vojske, ki delajo v okviru ministrstva ali zveznih storitev. To vključuje ne samo ministrstvo za obrambo in za notranje zadeve, so udeleženci lahko postanejo, in tiste, ki predloži ministrstvu za izredne razmere, Spetsstroy Rusije, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, generalni direktorat za predsednika posebnih programov, ter številne druge vladne službe.

Sodelovanje v sistemu prihrankov in hipotekarnega je lahko obvezno ali prostovoljno. V skladu s svojimi pogoji, med drugim vsi uradniki, ki so na svojih prvih pogodb storitev od leta 2005 dalje, vse za prijetje častniki in podčastniki, ki so služili skupaj več kot tri leta, če šteješ od začetka v istem obdobju.

Prav tako je obvezna v programu dobili tiste zaposlene, ki so bili napredoval v položaju, za katerega opravlja čin častnika, in tistimi, ki so diplomirali iz ustreznih tečajev in dobil čin častnika od leta 2008.

Prostovoljno sodelujejo pri hipotekarnih programu lahko vsakdo, ki je diplomiral iz vojaških šol in je podpisala pogodbo do začetka leta 2005. Tudi obseg tega sistema spada ensigns, nalog za častnike, narednika in drobnih častnikov.

Kako deluje sistem

Mnogi se bojijo, da sodelujejo v takih akumulacijskih sredstev, ki se boji, da ostane brez denarja in brez stanovanja, z vsemi pozabiti, da je stanje "Vojaški Mortgage". Njeni pogoji so naslednji: Država hipotekarnih program za vse udeležence na posebnem osebnem računu zveznega proračuna navaja predpisano višino. Vsi so prejeli denar skozi zanesljive in preizkušene instrumente financiranja pomnoži. Dodeljena proračunska vrednost je indeksirana letno. Na primer, če v letu 2012 letni prispevek stanje je 205 200, v letu 2013 se je povečala na 220 000 rubljev.

Pogoji za pridobitev stanovanj

Za nakup lastnega stanovanjskih nepremičnin na račun proračuna, vojaško osebje morajo biti član NIS, in manjkajoči del denarja za registracijo le bankami partnerji programa. V ostalih običajnih stanovanjskih posojil ni zelo drugačen "Vojaški Mortgage". Pogoji denarja, pa je bolj zvest, saj zagotavljajo vrnitev države.

Standardna obrestna mera za posojila je odvisna od primarne ali na sekundarnem trgu nepremičnin je pridobil, se giblje od 9,75 do 11,25% na leto. Hkrati se za nakup stanovanja, kar potrebujete, da bi vsaj 10% svoje vrednosti. se tudi strinjali, in posojilo izraz: se izda za obdobje, ki ni krajše od treh let, z najdaljšo dobo njegovega niza, ki temelji na dejstvu, da je v času popolnega plačila dolžnika ne sme biti napolnjena z več kot 45 let.

Prav tako je treba biti pripravljen, da se bo vojaška dolžan plačati vse stroške, povezane z nakupom zasnove stanovanj, da bi bila "Vojaški Mortgage" pod pogojem. njeni pogoji določajo, da je kreditojemalec sam porabi za zavarovanja in pravnih povezanih storitev, ocenjevanje nepremičnin in njene državne registracije.

finančne institucije

Banke, s katero razvija "vojaškega Mortgage", zahteve za pridobitev tega posojila ni bistveno spremenila. Ampak vsak od njih ima svoje posebnosti in nianse. S tem programom, sodeluje pet bank: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank Zenit, banka VTB 24, Sberbank Rusije. Poleg tega je 30% vseh transakcij, opravljenih prek agencije, ki se ukvarjajo v stanovanjskih hipotekarnih posojil.

Pri izbiri finančne institucije, vsak vojak ima pravico vedeti, pogoje za posojila v vsaki od njih. Ampak to nima, da bi dobili vse banke, da se spomnimo ali zapisati zahteve vsakega od njih. Na lokaciji v Združenih federacije vseh vojaških Unis lahko najdete ne samo seznam bank, ampak tudi pogoje, ki se nanašajo na velikost zavarovanja, dodatne pristojbine, provizije in druge vrste posojil.

Pogoji Sberbank Rusije

Če je vojak sodeluje pri prihrankov in hipotekarnega sistema in se odločili za nakup hiše na kredit, potem je treba, da se seznanijo s pogoji različnih bank, vključno z dejstvom, da je Sberbank ponuja. "Vojaški Mortgage", pri pogojih, ki lahko izpolnjujejo posojilojemalca, je ta finančna institucija odobri samo udeležencev NIS. Banka potrebuje stranko, da se potrdi predvideno uporabo sredstev, ki so ne le nakup hiše kot zavarovanje, ampak tudi poroštvo od svoje žene (a), je izdal obvezno zavarovanje. Banka ponuja nepremičninski kredit na 10,5%, maksimalni rok za prijave ne presega 20 let. Treba je omeniti, da se obrestna mera, ki jo posojilojemalec zanima le v primeru, da bi bil odpuščen iz službe. Medtem ko je bilo število vojakov, ki jih država posojilo plačali.

Posojilo Priprava VTB banka 24

Med vojaki je priljubljena ne le Sberbank. Mnoge zanima, in pogoje, pod katerimi je na voljo v VTB 24 "Vojaško Mortgage". Razmere v finančne institucije nekoliko razlikujejo od tistih, ki jih Sberbank ponudi. Tako je najnižja obrestna mera VTB 24 je 9,4%, lahko začetni znesek plačila na 10% celotnih stroškov apartmajev pridobivanja in 25%, če posojilojemalec kupi hišo z zemljiščem.

Prav tako zahteva finančna institucija za zavarovanje le tveganja za izgubo ali škodo na premoženju, kupljene v okviru programa "Vojaški Mortgage". Bančni pogoji niso namenjeni izključevanju provizije za posojilo in izkupiček je lahko, če je to potrebno, za poplačilo pred predvidenim rokom. Posojilojemalci veliko različnih stanovanj dovolj, saj lahko kupijo stanovanje v novi stavbi, na sekundarnem trgu ali kupiti hišo z dvoriščem.

Izvedba dokumentov

Za hipoteke članov NIS sodelujočih mora predložiti bančne takšnih dokumentov: prijavnega obrazca, potni list, potrdilo, ki potrjuje pravico do posojila za posebne namene za stanovanja. Te dokumente je dovolj velika, da bi se banka odloči, da odobri zahtevano vsoto denarja. Vodja finančna institucija izpolni ustrezno prijavnico in jo pošljete v pregled. Če banka odobri dostop do posojil za program "Vojaški Mortgage", njegove zasnove pogoji so naslednji: stranka mora zbrati dokumente o kupljenega predmeta. Torej, seznam potrebnih dokumentov, vključujejo naslednje:

1. Dokumenti, ki potrjujejo lastništvo prodajalca stanovanjskih prostorov. To je lahko pogodba o prodaji, darilo, registracijo dediščino in tako naprej.

2. Potrdilo, ki potrjuje registrirano lastništvo prodanega predmeta.

3. Tehnična dokumentacija: potni listi, katastrska številka.

4. Reference, ki kažejo na odsotnost dolgov za plačilo položnic, najem.

5. Resolucija o priporu za prodajo, če prodajalec je manjši.

Pomembno je, da so bili vsi dokumenti ustrezno dokumentirano, ali banka odvetnik je potrdil odobritev takega posojila.

Predčasno prenehanje službe

V življenju obstajajo različne situacije, in včasih so ljudje prisiljeni zapustiti iz vojske. Včasih se to pojavi potreba, in pri tistih, ki so že kupili stanovanje s pomočjo programa "Vojaška Mortgage". Pogoji odpravnine Pri posojilo v katerem koli od finančnih institucij, mnogi prestrašeni. Večina strah brezdomstva, vendar se to ne zgodi, če posojilojemalec strinja, da plača preostanek svojega lastnega dolga.

Država se zavezuje, da odplačilo posojila samo za tiste, ki služijo. Če je bila vojaška pogodba odpovedana, mora posojilojemalec sam izpolnjevati vse finančne obveznosti in izplačalo ravnotežje dolguje.