Dokumenti, ki so potrebni za prodajo stanovanj in drugih nepremičnin

Vprašanje nakup ali prodajo katerega koli nepremičnin je zelo resna. Za to je potrebno, je treba pripraviti zelo skrbno in temeljito. Zelo pogosto, prevare, goljufije, in številne s tem povezane težave nastanejo prav z dokumentov o nepremičninah. Moraš zbrati vse zahtevane dokumente za prodajo stanovanja. In tukaj boste morali pokazati veliko pozornosti, preživijo veliko časa in truda.

Sestavi seznam dokumentov, ki so potrebni za prodajo stanovanj in drugih nepremičnin:

1) Naslov dokumenti.

2) Potrdilo iz vodstva hiše.

3) Referenčni ZTI.

4) soglasje zakonca.

5) Dokumenti o tržni vrednosti nepremičnin.

6) Soglasje odbora skrbnikov.

Razmislite vsako postavko podrobneje, da bi bolje razumeli vprašanje, kaj so po vseh potrebnih dokumentov za prodajo stanovanja na. Konstitutivna papir potrjuje dejstvo, da je nepremičnina v lasti, in imate vso pravico, da jo proda na podlagi teh dokumentov. Glede na število prodanih stanovanj v lastnikov dodelijo pravice do primarnih in sekundarnih lastnine. Skladno s tem so pravni dokumenti spadajo v isto razvrstitev.

Če je bilo stanovanje prenese v zasebni lasti komunalnih s privatizacijo, potrdilo o prenosu, ki za to. V primeru, ko je bila nastanitev prejel dediščino, ki jo je dejanje darovanja ali zaradi plačila enote, zahtevanih ustreznih dokumentov. Če je bilo premoženje prejela kot darilo, potem morate zagotoviti listino darilo. Ko je stanovanje privatizirana s prejšnjimi lastniki, je še vedno potrebna, in pogodba o prodaji.

Ko je izmenjava je dogovor o zamenjavi, ki potrjuje pravico do lastnine. Ko tožbe stanovanjske ohranjajo dejanja sodbe in registracije lastnine v državni register. Drugi dokumenti so tudi pogodbo o dedovanju, najem ali volje. Če stanovanje je na voljo delodajalcem, potrebni dokumenti za prodajo stanovanja imajo praviloma primanjkuje.

Tudi lastniki morali vzeti potrdilo o razdobja, da so vsi pripomočki plačane prejem (in ni neporavnani dolg). Poleg tega, glede na odsotnost potrdila registrirana v stanovanjskih prebivalcev (v prodaji sedaj). V primeru darilo ali dediščino prejeli potrdilo o plačilu davkov.

V ZTI je treba katastrsko potni list, izpolnjen obrazec 11a in načrt stanovanja prenese na papir. Katastrska potni list se izda šele po vseh meritvah. Potrdilo o registraciji lastništva in upravljanja ekstrakt iz Unified državni register časa - z dokumenti, ki so potrebni za prodajo stanovanja.

Če je prodajalec zakonito poročena, morate zagotoviti notarized soglasje k prodaji skupnega premoženja. Izjema so tisti primeri, ko je bila nepremičnina pridobljena pred poroko, po darilo ali dediščino. Če so lastniki mladoletne otroke, potem zahtevani dokumenti za prodajo stanovanj, izpolni potrdilo organa za varstvo ali upravni odbor skrbnikov.

Tržna vrednost nepremičnin je navedeno v primeru, da je bila hiša kupljena pod hipoteko. Kje boste potrebovali storitve cenilcev, ki določa ceno stanovanja, nato pa je predsedstvo izdalo izjavo, ki jo je treba dati na banko in zavarovalnico.

Zbiranje vrednostnih papirjev - zelo pomembno točko. Moraš zbrati vse zahtevane dokumente za vnaprej prodajo stanovanja. In da imajo zahtevane finančne transakcije. Da bi se izognili težavam, povezanih s prodajo premoženja, je najbolje, da se to vprašanje obravnava v pisarni nepremičnin. In dobili nasvet izkušenega strokovnjaka.