Dolg za gospodarske javne službe. Izterjava dolgov za stanovanjske in komunalne storitve

Dolg za gospodarske javne službe je danes eden najpogostejših problemov v Rusiji. Poslabšanje gospodarskih razmer in posledično dvig cen za hrano, zdravila, komunikacijske storitve, tarife za svetlobo, plin, vodo itd. Vendar pa so se plače, pokojnine in dajatve ohranile na isti ravni pred krizo, ki je Primanjkljaj v družinskem proračunu prebivalstva. V tej situaciji je seveda nekaj treba žrtvovati - zato se poveča dolg za gospodarske javne službe. Gre za njih, pa tudi o načinu izterjave in odgovornosti za neplačevanje, o čemer bomo podrobneje razpravljali kasneje v članku.

Posledica je prva - obračunavanje kazni

Za neplačilo pravočasno je potreben znesek kazni + dolg za komunalne storitve. Prej ali slej morata plačati, samo upravljavska družba ima pravico, da za en dan zamude dodaja 1/300 stopenj refinanciranja centralne banke. Vsako leto je ta odstotek drugačen, do danes je 10,5% na leto.

Primer zaračunavanja kazni

Denimo, da neki državljan z imenom Petrov BB ima dolg: stanovanjske in komunalne storitve - 10 tisoč rubljev, električna energija - 15 tisoč rubljev. Podjetje A, ki je dobavitelj električne energije, bo zaračunalo kazen:

15 tisoč - znesek dolga, pomnoženo z 0,105 odstotkov. Izkazalo se je 1575 rubljev, ta rezultat mora biti razdeljen na 300, skupaj: 5,25 rubljev za vsak dan zamude.

Seveda je na prvi pogled ta znesek majhen, a razmislite o tem, ali je vredno, da bi takšne ukrepe sprejeli na splošno, če boste še vedno morali plačati celoten znesek.

Dolg za komunalne storitve se lahko zahteva prek sodišča, če ga dolžnik prostovoljno zavrne. Odločba poteka v obliki sodnega naloga. Malo o tem, kaj je.

Sodna odločba ali sodna odločba: kakšna je razlika?

Pravno nepismeni ljudje enačijo sodni nalog in odločitev. Vendar pa so to popolnoma drugačne resolucije:

• Odredbo sodnik sprejme v posameznem sklepu na podlagi pisnih dokazov, ki ne povzročajo dvomov z vidika zakona. Stranke niso vabljene na sejo in stališče toženca se ne posluša. To pomeni, da dolžnik ne pride na sodišče in ne pravi, da je dejansko plačal, da so bili vsi čeki ohranjeni itd. Takšen postopek na začetku prevzame rezultat sestanka: plačati mora vse dolgove (gospodarske javne službe), sodišče bo dodatno dodalo Denarne kazni, državna dolžnost, pa tudi zbiranje na podlagi izvršbe sodnih izvršiteljev, kljub dejstvu, da državljan, morda, absolutno ne dolžan nič storiti za ponudnike storitev.
• Odločitev se sprejme na podlagi sodnega spora s predlogi, mnenji strank na podlagi enakosti vseh pred zakonom. Med postopkom je lahko prisoten dolžnik, izraziti svoja mnenja, dokaze itd. Če je državljan napačno pripisan dolgu, na primer, če informacijski sistem ne uspe, potem lahko vse shranjene čeke predloži kot izgovor.

V primeru nesoglasja z njim se sodni nalog lahko prekliče v desetih dneh od trenutka sprejetja. Za to ni potrebno dajati nobenih argumentov in argumentov - dovolj je, da preprosto napišete v ugovoru: "Ne strinjam se z odločitvijo, prosim, da se prekliče". To bo zadoščalo za ustrezne postopkovne ukrepe.

Toda državljani, ki ne izpodbijajo svojih obveznosti, razveljavijo sodni nalog, vendar to storijo z namenom, da bi odložili izterjavo dolgov za stanovanjske in komunalne storitve, saj morajo biti njihovi dobavitelji v tem primeru predloženi drugemu sodišču in to bo trajalo nekaj časa.

Posledica je druga omejitev dobave

Vlada Ruske federacije v letu 2011 je družbam za upravljanje dovolila, da prekinejo dobavo dolžnikom po 30 dneh po opozorilu.

Morebitne omejitve so naložene v primeru nepopolnega plačila v višini treh minimalnih plač, ki se izračunajo v skladu z normami njegove porabe, ne glede na merilne naprave v stanovanju. To pomeni, da ni pomembno, da je državljan na primer opravil službeno potovanje brez plačila vode in potem nekaj mesecev ne uporabil vode. Voda bo še vedno odrezana, saj bo podjetje pomislilo, da nima nobenega merilnika in, potem ko bo dosegel potrebno normativno oznako, zapreti ventil.

Po odplačilu dolga za gospodarske javne službe mora ponudnik storitev ponoviti dobavo najpozneje dva dni.

Posledice tretje - izselitev iz stanovanj

Dolgovi v stanovanju za gospodarske javne službe lahko privede do izselitve iz stanovanj. Seveda tukaj mislimo na državljane, ki ga zaposlujejo po socialni pogodbi o zaposlitvi. Dolg lastnika (komunalne storitve) ne more povzročiti izselitve, saj bo v tem primeru kršena lastninska pravica, vsebovana v ustavi.

Toda za tiste državljane, ki so sklenili socialno pogodbo z občinskimi organi, je tak ukrep možen, vendar le z odločitvijo sodišča. Niti lokalni organi niti družba za upravljanje nimajo pravice samostojno sprejeti takšnih odločitev. Sodišče bo na sestanku obravnavalo razloge za neplačilo. Morda so spoštljivi: dolžnikova bolezen, zmanjšanje pri delu, zamude pri plačilu plač, državljan je neveljaven itd.

Pravilna dejanja dolžnika, da bi se izognili težavam

Da bi se izognili zgornjim težavam, bomo analizirali pravila obnašanja.

Prva stvar, ki jo morate storiti, ko prejmete obvestilo o dolžnosti, je preveriti vse izračune. Pogosto se zgodi, da so se podjetja "zmotila", pri najemnikih pa ni ustreznih preverjanj in potrdil o potrditvi pravilnosti.

Drugič, če obstaja dolg, se je treba s ponudniki storitev poskušati pogajati o morebitni zamudi, zagotovitvi obrokov, da se prepreči omejitev dobave. Družba je tudi ljudje in lahko razumejo finančno stanje. Vsaj taka dejanja bodo na sodišču v postopku - to lahko ublaži odločitev sodišča, čeprav ne bo prihranilo plačilnih obveznosti.

Morate vedeti, da je včasih obrok obvezen: če je strošek storitve 25% višji, na primer, kot v istem mesecu lani.

Odklop (omejitev) dobave se lahko opravi le, če to ne škodi drugim državljanom. Na primer, tehnično ni možnosti za izklop vode na podeželju za eno hišo. Za to je treba opraviti določeno tehnično delo. Toda vsi stroški bodo moral plačati dolžnika prej ali slej, če se to zgodi.

"Ne vaše podjetje!", Ali sodelovanje zbirateljskih agencij

Nekatere družbe za upravljanje sklenejo pogodbe o "izterjavi" dolgov z agencijami za zbiranje. V sodni praksi so bili obravnavani primeri na sodišču. Z dokazilom o obstoju dolga je včasih odločil v korist tožnika.

Vendar pa je treba opozoriti, da je Zvezna protimonopolna služba vzhodnobibirskega okrožja navedla, da je izvensodno zbiranje dolgov državljanov o stanovanjskih in komunalnih storitvah nesprejemljivo, krši čl. 35 Ustave RF. V tej uredbi govorimo o zbirateljskih agencijah, saj dolgovi državljanov za gospodarske javne službe niso povezani z njihovimi dejavnostmi. Z drugimi besedami, FAS v pravnem jeziku pravi takšna podjetja "ne vaše podjetje".

Sodišče je prešlo - dolg je ostal, ali neuporabna izterjava dolgov za gospodarske javne službe

Zelo pogosto se pojavljajo primeri v sodni praksi, ko je sodišče odločalo v prid stanovanj, in od dolžnika, kot pravijo, in ne sprejmejo ničesar. To se zgodi v naslednjih primerih:

• Edino stanovanje.
• Podjetniške dejavnosti potekajo na zaplenjeni zemlji: kmetiji, rastlinjaku itd.
• Prihodki od denarnih sredstev na računih so življenjski minimum za vse družinske člane.
• Dolžnik je neveljaven, ki ne more zaseči obstoječega avtomobila.

Z drugimi besedami, obstajajo dolgovi in jih ni mogoče obnoviti. Mnogi zaposleni v stanovanjskih in komunalnih službah poskušajo rešiti težave z dolžniki v predkazenskem vrstnem redu, dodelijo različne obroke, na primer delodajalce brezposelne najemajo za enkratna dela, ki ne zahtevajo posebnega strokovnega znanja pri plačilu določenega zneska dolga itd.

Možni ukrepi za zmanjšanje plačil za javne gospodarske službe

Občinski dolgovi v večini primerov niso plačani iz primanjkljaja družinskega proračuna. Da bi jih zmanjšali, potrebujemo mehanizme za zmanjšanje plačil za storitve. Kot orodje za zmanjšanje bremena državljanov pri plačilu komunalnih storitev, mnogi strokovnjaki predlagajo naslednje rešitve:

1. Omejevanje omejevanja dostopa od skupnih računovodskih naprav. Pogosto se zgodi, da je znesek dohodka v stanovanjskih in komunalnih storitev manjši od skupnih števcev kaže, nato pa samodejno porabi za druge najemnike. Mnogi politiki želijo uvesti zakonodajno omejitev teh dejanj. V tem primeru bodo družbe za upravljanje zanimive, da ugotovijo, zakaj sredstva ne prihajajo, kar bo vodilo do poštene uvedbe posameznih tarif.
2. Navedite potrošnike vpliv na odobritev tarif za komunalne storitve tako, da jih vključite v različne komisije za določanje cen.
3. Prepovedati zaračunavanje različnih odstotkov za plačilo storitev takšnim družbam, kot so Sberbank in "Post of Russia".

Rad bi rekel, da je treba plačati dolgove. Toda družbe za upravljanje tarife, kot pravijo, z zgornje meje, večkrat višje od dejanskih stroškov. Na žalost država ne uspeva določiti cen stanovanjskih storitev za danes, kar je zelo žalostno.