Petersburg, RC "Trije stebri". Graditelja, cene, fotografije in pregledi

Nakup novega stanovanja - zelo pomemben korak v življenju večine ljudi. To je potrebno ne samo za zbiranje denarja, ampak tudi za uspešno izbiro graditelja. Konec koncev, nihče ne želi biti lastnik stanovanja v nedokončano ali pridobitev stanovanja z več subquality. Veliko stanovanje kompleksi, ki se gradijo z "Leader skupine." Razmislite o svojih dejavnostih podrobno.

"Vodja skupine" družba

Gradnja stanovanjskega kompleksa "treh stebrov" (St. Petersburg), ki se ukvarjajo v podjetju "Leader Group". To se ukvarja z nepremičninami od zgodnjih devetdesetih let prejšnjega stoletja. Zgrajena industrijskih objektov. Nato je vzel v razvoju. Od začetka dvatisočletnici eni od smeri njegovega delovanja je bila stanovanjska gradnja.

Izvaja začaran krog gradnjo operacije (kar koordinacijo projekta, v vseh primerih, gradnjo, prodajo in nadaljnjega upravljanja). V ta namen je podjetje združuje vodilna podjetja, ki delujejo na področju gradbeništva in nepremičnin. Zdaj poleg stanovanjskega kompleksa "treh stebrov" iz "skupine Leader" gradi še pet kompleksov. je dal v uporabo pet sklopov in dveh nakupovalnih centrov. Podjetje vlaga v gradbeništvu.

RC "trije stebri", St. Petersburg

V razvoju okrožju Vsevolozhsk sodobnih stavb so potrebni. Ker s. Murino postavili RC "treh stebrov". "Devyatkino" - najbližje postaje podzemne železnice, ki se lahko peš v nekaj minutah. Zelo blizu - železniška postaja, Toskovskoe avtoceste. Obvoznice - na razdalji enega in pol kilometrov.

Ne rečem pa, v promocijskem gradivu, da del naselja, v katerem za izgradnjo stanovanjskega kompleksa "Trije kitov", ločeni od avtoceste Toskovskogo železnice. To ne more biti prijetno za lastnike avtomobilov. In tisti, ki se vozijo na podzemni, ne more škoditi.

Pri načrtovanju predati?

Predvideni rok v prvi vrsti - v zadnjem četrtletju leta 2016, drugi - v drugem četrtletju leta 2017, tretji bo naročena v četrtem četrtletju 2018, in četrti samo načrt.

videz

Kompleks - a pet opeke, monolitna stavbe z 12 nadstropij. Skupaj stanovanj 1485. Za stavbah pa bodo v sosednji parkirišča. Ozemlje RC "trije stebri" bodo zaščiteni. Vzdolž oboda hiše je načrtovan nadzor.

postavitev

LCD "trije stebri" razvijalca ponuja široko paleto namestitev. Obstajata dva-sobno stanovanje, ki se lahko zasedli takoj po dajanje hiše. Če želite oblikovanje notranjosti sama, lahko kupite stanovanje z nedokončano dekoracijo.

Ti vključujejo:

• Omete sten, talnih izravnavo.
• Vgradnja vrat in oken.
• Zasteklitev balkonov in lož.
• Montaža radiatorjev.
• Namestitev vtičnice in stikala.

Zdaj v vseh stavbah druge stopnje zaključena monolitne dela in priskrbijo fasad nadaljuje. V apartmaju je namestitev balkonov, vstavijo okna.

V hišah stanovanjskega kompleksa "treh stebrov" (St. Peterburg) je prostor brez pripravljen konča. So cenejši in je lahko zelo koristna pridobitev. Če ni denarja v prijetnem stanovanju, lahko to kupil in jo končali, kot je na voljo sredstev. Na voljo studii, eno-, dvo- in tri-sobno apartmaji.

Obstaja veliko število postavitve, ki lahko izpolnjujejo skoraj vse stranke.

socialno varstvo

Zavedajoč se, da se bodo stanovanja kupili mlade družine z otroki, razvijalec RC "Trije kiti", izdelani na dvorišču vrtca in nekaj igrišč. Kompleks dvorišče je dobro vzdrževana in prostorna. Zdaj je Vsevolzhsky hitro razvijajoče se področje in zgradili. Tam je zgrajen novi trgovski centri, bolnišnice, lekarne, šole. Eden od njih - fizikalno-matematično. Hipermarketi "trak", "OK", "Mega" urejena dva kilometra pod obvoznice.

Razvijalec namerava postaviti v pritličjih trgovin in drugih poslovnih objektov.

Ko že govorimo o lokaciji kompleksa, je dejal, da je na eni strani mesto, in na drugi strani - naravne oaze, zeleni pas. Izkazalo se je, da je nekdanji kolektivne kmetije polja. Ni zelo navdihujoče. Ampak to ni smetišče ali shranjevanje kemikalij. Sčasoma, morda ne bo in parki.

Zelo blizu reke Ohta.

cena

To nastanitev privablja kupce relativno nizko ceno. Lahko rečemo, da je malo pod povprečjem.

"Vodja skupine" je prilagodljiva cenovna politika. Apartma 2. vrstica v stanovanjski kompleks "treh stebrov" je mogoče kupiti v obrokih. Če kupite dva ali tri-sobno stanovanje in takoj na polno plačilo, nato pa se je njegova vrednost močno zmanjšala. Tako območje 70 kvadratnih stanovanja. m, ki je vredna 5 milijonov rubljev., je mogoče kupiti za 4,89 milijona rubljev.

Stroški studio apartma od 23 kvadratnih metrov. m - 1,8 milijona rubljev. Za prodajo površino 35 kvadratnih. m je mogoče kupiti za 3,25 milijona rubljev.

Z Branilec iz dneva CC "Leader skupine" domovine dal svojim strankam popuste v višini do 50 000 rubljev. Kasneje pa je iz nekega razloga sem opustil idejo.

Kako kupiti?

Prodaja stanovanj v stanovanjski kompleks "treh stebrov" se izvaja s sklenitvijo sporazumov o partnerstvu. Hipoteke se lahko dogovorili v petih bankah. Na spletnih straneh nepremičninskih agencij imajo hipoteke kalkulator. Prinesite v podatke o stroških za stanovanje in kreditno obdobje (trideset let), boste prejeli vrednost mesečno plačilo. To je zelo priročen, saj omogoča kupcem, da ocenijo svoje sposobnosti.

V zadnjih letih se je močno povečalo povpraševanje po dva in tri apartmaja. To je posledica dejstva, da je bistveno zmanjšalo število nakupov naložb. Ljudje so začeli kupiti stanovanje za svojo družino, in ne za vstavljanje denarja ali prodajo. Nakup stanovanja kot naložbo ni ustavil, ampak je bolj izkušeni investitorji raje za nakup nepremičnin z večjo površino. Družba jim pomaga, da opravljajo svoje načrte.

RC "Trije stebri" v Krasnodar

"Leader Skupina" ni omejen na gradnjo v Sankt Peterburgu. Drugo mesto, kjer se gradi stanovanjski kompleks "treh stebrov" - Krasnodar.

Razvijalec predstavil tri monolitne sedemnajst hiše, ki je sestavljen iz ekonomskem razredu stanovanj. Območje, kjer je stavba zelo primerna za bivanje. Veliko zelenja, dovolj tiho, in ob istem času pa je v mestu, skozi katerega veliko javnega prevoza. Hiše bodo zgrajene v sodobnem slogu in pobarvan v belo in modro. Vsa komunikacija bo osrednjega pomena. Vsak vhod bodo prejeli tovora in potnikov dvigala.

Hiša je načrtovana studio, eno- in dvosobnih stanovanj. Ti bodo predali nepopolno stanje pripravljenosti. To bo potrebno izvesti zaključna sami delajo, namestitev vtičnice in stikala, radiatorji, vodovod, notranjih vrat.

V prvem nadstropju bo hiša trgovine, studii, lepotni saloni.

Če želite kupiti hišo v Krasnodar, lahko uporabite hipoteke. Mesto ima programe za različne kategorije prebivalstva.

datum zaključka - 2. četrtletje 2016 Cena za 1 m ² - od 30 do 34 tisoč rubljev .. Predvideno je tudi dvorišče okolice, polaganje asfaltne ceste in parkirišče za prebivalce stanovanjskih kompleksnih "treh stebrov".

Komentarji

Hiša še ni zgrajena, tako da je le povratne informacije o projektu in postopek sklenitve pogodbe. Toda kupci trdijo, da "skupina Leader" ni zelo navdihujoča. Imajo veliko pritožb glede kakovosti stanovanj so že pridobili. Pogosto kršene roki novostroek dostavo. Največja zamuda - 52 mesecev, povprečna - devet. Toda zdaj gradnja se bo v skladu z načrtom. Zato obstaja upanje za pravočasno dokončanje dela.

Kupci z zanimanjem, da bi razpravljali podrobnosti projekta, v kraju svojega bodočega doma. Mnogi ljudje, kot videz objekta, ki je bilo predstavljeno, ki jih razvijalec. Nekateri želijo, da bi dobili na gradbišču videti na lastne oči, kako je postopek gradnje premika. Vendar, varnostni predpisi ne omogočajo ugotovitve tuje (in so še ti so) predmet.

Študij na razpoložljivo dokumentacijo, potencialni kupci prišli do zaključka, da je glavna prednost, ki se nahajajo v bližini postaje podzemne železnice. Kažejo, da je infrastruktura območja še vedno daleč zadaj mestu. Kot njimi so hiše iz opeke, ladjedelnica dobro vzdrževana in zaščitena. Parkirišče se šteje majhna, in hiša je zelo blizu-set. To lahko privede do dejstva, da se stanovanje ne bodo pogosto dobili sonce.

Sobe kupci čutijo ni zelo prostoren, čeprav točke za racionalno načrtovanje. Podobno kot to, da si lahko izberete postavitev in dekoracijo.

Obstaja v mrežo bodočih najemnikov pritoži guvernerja regije Leningrad, v katerem so prosili, naj organizira stacionarno policijsko postajo v vasi Murino in zagotoviti stalne patruljnih stavbe v povezavi s primeri napadov in ustrahovanja na področju stanovanjskega kompleksa "treh stebrov".

Mnenja strank kažejo, da menedžerji družbe niso vedno iskreni do svojega dela. Pred registracija DDU se sklene posojilno pogodbo z vsemi kupci. Torej, ob denar. Znani so primeri, kjer zaposleni ne dajejo pogodbe za registracijo več mesecev, zavlačuje postopek in uporabo, po njihovem mnenju, z denarjem.

Kupci opazil, da je "vodja skupine« se pojavi v pogodbi kot agent. Razvijalec je LLC "Battleship", o kateri so vedeli ničesar.

Ne maram nekatere kupce, da je hiša ni velika stanovanja.

Bodoči najemniki zanima, kako blizu prehaja na lokacijo mesta stanovanjskega kompleksa "treh stebrov" (St. Petersburg) daljnovoda. Izkazalo se je, da je načrt za izvedbo podzemno rudarstvo.

Kupci iz Krasnodar skrbi, da ni nobene natančne informacije o poteku gradnje. Tudi datum začetek delovanja ni enak v različnih virih.

Prav tako zameril, da so mestne oblasti storiti ničesar za odstranitev podtalnico. Če se to ne zgodi, potem bo hiša kmalu postali pozorni.

Kupci skrbi dolgo obdobje gradnje. Vendar je večina polna optimizma in upanja v čas, da se premaknete v svojih stanovanjih.