Prenova stanovanja: kako se uporablja? Kakšna je cena za izdajo prenove stanovanje

Kot pravilo, s pristopom poletja, mnogih lastnikov stalinok "in" Hruščov ", zgrajena v času Sovjetske zveze, ubral prenovo stanovanj. In da bi razumeli njihove dobre namene lahko: kdo ne želi povečati kvadraturo v svojem dvorcu.

Vendar pa se moramo vedno zavedati, da, kljub različne načine za nadgradnjo apartmajev, izvesti spremembe je treba popraviti, ne da bi kršili norme rusko zakonodajo. Če jih prezre, lahko posledice za vas zelo neprijetno.

Kaj ogroža nepooblaščeno prenove

Če ste na lastno pobudo brez soglasja ustreznimi organi izvesti spremembe v stanovanje, ne boste samo plačati globo, vendar pa bodo še vedno dolžan vrniti v prvotno stanje.

Poleg tega se pojavijo težave s privatizacijo stanovanj, ki bi nato bilo mogoče prodati ali volje, kot za transakcije in izpolnjevanje pravnih postopkov za stanovanja bo treba tloris ZTI. V tem primeru, ker bi slepi prenovah rdeče črte.

Prav tako ne pozabite, da je prikriti posodobitev svojih stanovanj s strani tretjih oseb, je zelo težko. Vsak električar ali vodovodar, ki pokličete za odpravljanje napak v stanovanju, lahko obvesti nadzorni organ, v tem primeru, stanovanjske inšpekcije, ki so jih prostovoljno na pretvorbo v svojem stanovanju. Ja, in vaši sosedje lahko sproži pregled.

Kaj lahko storite v stanovanju brez posebnega dovoljenja

Seveda, veliko lahko zastavite vprašanje: "Ali je mogoče urediti svoje spremembe v stanovanje?" Seveda, ja. Nekatere spremembe ne zahtevajo stanovanjskih pohodi na primerih za pridobitev dovoljenj. Na primer, lahko iz ločeno kopalnico in stranišče.

Prav tako je okvir prepovedano zamenjati okna, velikost vrat, steklo balkon, namestili nov vodovod.

Poleg navedenega, ima najemodajalec pravico, da bi kozmetične popravila, vključno z zamenjavo vhodnih in notranjih vrat, posodobljeno tla, odstranitev in namestitev mezzanine in vgradnih omar, izbrisati začasne predelne stene.

Kaj naj storim, da bi prenovo pravnega statusa

Tam je precej logično vprašanje: "Kako pravilno izdati prenove stanovanja?" Obstajata dva načina, da jo odpravite. Prvi - je, da se obrnete na ustrezno državno agencijo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Drugi - iti na sodišče po storjenem prepovedana dejanja legitimirajo spremembo.

sodni postopek

Torej, preoblikovanje stanovanj. Kako bi bilo v redu? Če ste preživeli brez dovoljenja ustreznega dela, potem vodi stanovanje lahko le na sodišču v pretvorjeni obliki. On bo imenoval ustrezen pregled in temelji na njo, da odločitev, da ste naredili spremembe v domu ne kršijo pravice in interese drugih državljanov.

Vendar pa v praksi pa je precej drago in zamudno stvar, saj morate pridobiti mnenje številnih strokovnjakov, in brez izkušenega odvetnika, ne more storiti sodbe.

Pridobitev dovoljenja javnega organa

Na žalost, ni preprost postopek - obnova stanovanj. Kako narediti pravilno brez sodelovanja sodišča? Pred začetkom prenove, morate pridobiti dovoljenje. Prijavite se lahko na občino za lokacijo premoženja, in sicer je Medresorska komisija (IAC), ki predstavlja uradnikom določene dokumente.

Zdaj veste, kje bi ven spremembe v stanovanje. Vendar, kaj dokumenti so potrebni za to?

Seznam dokumentov

Bodite pripravljeni zagotoviti dokumentov:

• potrdilo o registraciji za stanovanje;
• soba preoblikovanje projekt, pravilno izvajajo;
• Izjava o prenove;
• dokument, ki potrjuje, da ste lastnik prostorov, ki nameravajo opravljati dela na svojem modernizacijo;
• soglasje za svojo družino, ki živi v svojem stanovanju;
• Resolucija Odbor za zaščito in uporabo spomenikov.

V končni fazi, če dokumenti Celotno naročilo, IAC pripravlja dokument, ki sanacija je dovoljeno v smislu zakona.

Primeri, ko je zanikal obnova stanovanj

Poudariti je treba, še enkrat, da je težka in odgovorna naloga - obnova stanovanj. Kako bi bilo na ravni zakona, nekaj znanja. Strokovnjaki IAC pogosto zanikal, da lastniki stanovanj v sanacijo prostorov. Prav tako se zgodi, da usposobljeni sanacija stanovanjskih projekti ne izpolnjujejo zakonskih zahtev.

V vsakem primeru, uradniki so dolžni odgovoriti pisno razloge za zavrnitev, se izvod, ki ga pošlje vlagatelju najkasneje v treh (3) delovnih dneh od dneva njenega obtoka.

Tukaj je zahteven proces - obnova stanovanj. Kako bi bilo popolno in brezhibno, mora vsakdo vedeti, saj je želja nadgraditi svoj dom, prej ali slej pa je veliko.

V katerih primerih brez soglasja ne more storiti

Zakonodajalec je jasno opredelil točko, na kateri za izvajanje sprememb brez dovoljenja od pristojnih organov, je nemogoče. Še posebej, govorimo o primerih, v katerih se bo pretvorba v prostorih povzročajo večjih sprememb v gradbenem projektu. V tem primeru, je potrebno pridobiti soglasje stanovanjske inšpekcije.

To je mogoče pojasniti z dejstvom, da je vsak projekt vključuje gradnjo posameznih elementih bremena na oblikovanje ležajev. Tudi pripomočki so namenjeni za posebne obremenitve. Čeprav obstajajo primeri, ko napake v strukturi prvih nadstropjih privedli do popolnega razpada hiš.

Z drugimi besedami, če imate roke bo šel skozi odprtino v nosilno steno, ali spremenite parametre oskrbovalnih sistemih, potem vas bo pripeljal do upravne odgovornosti. Kot kazen, lahko kazni se uporabljajo za vas.

Stroški postopka

Mnoge zanima vprašanje, koliko stane, da izda prenove stanovanja. Seveda, posebna številka za klic je nemogoče, saj je cena odvisna od več dejavnikov: raven zahtevnosti posodobitve prostorov, njenem območju, število nadstropij, in celo lokacijo hiše.

Tudi o stroških postopka vpliva na način, na katerega nameravate legalizacijo sprememb. Bodite pripravljeni na to, da so sodni postopki zahtevajo dodatne stroške. In ne pozabite, da bo obnova stare hiše cenejše kot novo stavbo. Seveda je bolje, da poišče pomoč od podjetij, ki so to počeli na strokovni podlagi. Ti bodo lahko ustrezno pripravili zanimivo zasnovo projekta, bo pripravila načrt prenove in ga uskladiti z državnimi strukturami. Lastniki enosobno stanovanj bo stala ta storitev od 80 000 do 150 000 rubljev.

zaključek

Poudarjamo še enkrat, če ne boste imeli kakšno idejo o tem, kako izdati prenove stanovanja, potem ne bo težko brez pomoči usposobljenih strokovnjakov.