Vrednotenje osnovnih sredstev

V praksi gospodarskih dejavnosti podjetij je bilo pogosto uporabljeno je taka stvar, kot je vrednotenje osnovnih sredstev. Velika večina podjetij v normalnem poteku poslovanja za nakup nepremičnine. Včasih se življenjska doba izračuna po mesecih, po katerem je bilo odpisanih v času - več kot eno leto.

V slednjem primeru je osnovna sredstva. Tukaj skupaj s preostalo premoženje, je včasih treba oceniti.

Ko je potrebna taka ocena

Ta postopek je potrebno v naslednjih primerih:

- za davčne namene;

- medtem ko privatizacijskih dejavnosti;

- za odkup posameznih objektov kompleksa nepremičnin;

- na registracijo najemne pogodbe;

- ob sklenitvi kreditne pogodbe z zastavo premoženja;

- oblikovanje cen za prodajo;

- pri oceni odobrenega kapitala;

-V primeru premoženjskih sporov.

Vendar pa je najbolj potrebno vrednotenje osnovnih sredstev v tekočem delu. Če vodstvo podjetja v lasti te informacije v določenem času, bistveno izboljšuje konkurenčnost družbe. V tem primeru je veliko lažje za upravljanje učinkovitosti in operativnih in finančnih tveganj so lažje opredeliti. Seveda pod pogojem, da je celoten proces ocenjevanja izvedena pravilno.

Oblike ocenjevanja

To se lahko izvede v več variantah v sodobni računovodsko prakso in ekonomsko vrednotenje osnovnih sredstev. Tukaj je kratek opis njih.

1. Popolna ali popis - je vrednost osnovnih sredstev v času njihove pridobitve. To vključuje vse stroške za dobavo in montažo.

2. Preostala vrednost - na želeno kategorijo se izračuna tako, da se od skupne vrednosti stroškov amortizacije.

3. Obnovitvena ocena določa vrednost teh sredstev glede na njihovo obrabo, ampak na podlagi tržnih cen. Tako včasih presegajo celotnih stroškov.

4. knjigovodskih razvidni iz računovodskih dokumentov družbe, ki temelji na njem postavil na izračun davka. Izračuna po mešanem sistemu, saj so del objektov zabeležili na nadomestitvenih stroških, in nekateri - na polno.

5. tržno vrednotenje dejavnosti nepremičnin, morda najbolj očitno odraža cene osnovnih sredstev. Tu imamo vse - začetne stroške, amortizacijo, razmer na trgu in tudi sedanje finančno stanje družbe. Ta kazalnik se pojavlja v vseh sporazumih in pogodbah v transakcijah.

kako je

Vrednotenje osnovnih sredstev se je v denarju in je precej zapleten postopek. Za njegovo izvedbo za domače potrebe podjetja in tekočega računa je ponavadi obiti s svojimi strokovnjaki. Imajo v svojih rokah vsa orodja za natančne in natančnih izračunov. To je dovolj, da preuči obstoječe informacije in dodajte na nove. Še posebej zdaj, ko razvita programska oprema, ki zahteva le pravočasen zagon nekaterih informacij v arzenal računovodij. Rezultat programa sam bo.

Vendar, ko boste potrebovali neodvisno oceno storitev zunaj organizacije so bistvenega pomena. Večina teh okoliščinah pride v spornih okoliščinah: delitev premoženja, izhodni člana delniške družbe, prestrukturiranje, stečaj in tako naprej. Kljub visoke provizije, ki jih zaračunavajo te družbe, to možnost ima številne pozitivne lastnosti. Najpomembnejša priznala neodvisnost in usposobljenost. Ti dejavniki, skupaj z licenco storitev mora zagotoviti priznavanje rezultatov ocenjevanja vseh strani. Vendar pa se lahko sodelovanje organizacije je treba dogovoriti vnaprej v pisni obliki.