Je ustrezen dogovor o deponiranju

V vsakdanjem življenju smo navajeni, da pokličete Kapara polog. Ampak če pogledaš z vidika civilnega zakonika, izraz "depozit" ima širši pomen. V zvezi s tem, veliko ljudi težko, da se razlikuje od zavarovanja ali, na primer, nadomestilo. V katerih primerih je sporazum o depozitu in kako pravilno ustvarjanje, opisali v nadaljevanju.

Kaj je depozit?

V skladu z zakonom, depozit - je predhodno delno plačilo za blago in storitve. Poleg tega je tudi način, da se zagotovi zavezanost. Polog se uporablja pri izvršitvi velikih poslov: nakup nepremičnin, strojev, podpis najemne pogodbe, pogodbe, naročila, ponudbe in dražbe, itd Zagotavljanje takega plačila kaže, da so se stranke resno in tako zagotoviti njihovo solventnost.

Poslovnik

Zakon ne vsebuje nobenih omejitev glede velikosti depozita. Njegova višina se določi po lastni presoji strank. Ne smemo pozabiti, da se takšno plačilo lahko izvede samo v gotovini. Prenos z zadolžnicami ali menic ni mogoče šteti za depozit.

Seveda, za pričevanje o prenosu določenih zneskov, ki jih bo dogovor depozit v pisni obliki. To se naredi tako, da izvaja ločen dokument, ki vsebuje ustrezne določbe. Če stranki za izpolnitev pogodbe, bo depozit je eden od plačilne transakcije. Ampak, če ni mogoče izpolniti pogodbo, se kavcija vrne.

sklenitev sporazuma

Dokument o prejemu depozita - dvosmerni posel, ki povzroča določeno razmerje. Predmet pogodbe in najbolj pomemben pogoj je velikost plačila. Na splošno velja, pravice in obveznosti so enostranski, ampak kljub temu, da še naprej sklepajo osnovno pogodbo, sporazum vlog vključuje takšne odgovornosti za prejemnika plačila:

• sprejme določeno količino v določenem mestu;
• izda potrdilo za denar;
• glede na predmet posla, lahko pa tudi druge zahteve.

Poleg tega mora prejemnik nakazila nato podpiše pogodbo z določeno osebo le (to je tisti, ki je dal depozit). Poleg tega je pred sklenitvijo tega sporazuma, se morajo stranke izda pogodbo, ki je zagotovil depozit.

Odpoved depozita

Ne sme zamenjevati tako podobna na prvi pogled stvar kot "depozit" in "vnaprej." Prvi je pomembna razlika od drugega, in to je v tem, da je neizpolnjevanje svojih obveznosti s strani stranke, ki je dal aro, je padel. To je, kot plačilo bo imel zadatkopoluchatelya. Če pogodba ne želi izvršiti prejemnika tega zneska, to je ne samo odpoved sporazuma vlog in plačilo in njegova dvojna.

V zvezi s predplačilom, da ne sme biti nobene "kazenske" funkcije. V primeru ureditve niso krivca, niso prikrajšani za ta znesek. Zato je vnaprejšnje depozit in obstajajo različne posledice.

Ob istem času, lahko obstajajo primeri, ko je odpoved sporazuma vlog, ki jih spremlja vrnitev plačila. Na primer, če je transakcija s sporazumom strank, ali če to ni mogoče zaključiti, da izpolni, plačilo je treba vrniti. Ta pravila na splošno pomeni, da če obstajajo okoliščine, zaradi katerih ni mogoče izpolniti pogodbo, se vrne depozit.

Vsebina dokumenta

Ta dokument mora vsebovati nekatere obvezne podatke. Omenili smo že, da je le v pisni obliki pisnega sporazuma o vlogah. Vzorec tega dokumenta nima strogo obliki enkratnega, vendar pa mora vsebovati naslednje podatke:

1. Naslov dokumenta (pogodba o prenosu depozita po predhodnem dogovoru), datum in kraj priprave.
2. Polno ime in podatke o potnem listu strank.
3. To je indicirano tudi za problem osnovno in depozita (na primer, zaradi zapornica pred najemne ali prodaja).
4. Nadalje kaže na določen predmet, ki je, za katere je depozit dano (prostori, vozila, itd).
5. Kazni, če ena od strank noče transakcije (znesek nadomestila na dvojno mero za neplačilo ali upravičenca denarja za nekoga, ki je dal depozit).
6. Drugi pogoji niso v nasprotju z zakonodajo.
7. Podpisi strank sporazuma.

Napake v pogodbi o registraciji

Zelo pogosto, lahko stranke prevzamejo različne pravne napake, ko bo pogodbo o depozitu. Vzemimo najpogostejši.

Včasih je oseba, ki iz dokumenta, kar pomeni, da se denar ne prenese kot depozit, in kot zastavo. To je v osnovi napačno, takšno plačilo ni mogoče obravnavati kot jamstvo, saj je v nasprotju z idejo zavarovanja. Ob istem času, takšen sporazum ne more biti dokaz o prenosu zavarovanja, saj v resnici ne obstaja neposredna navodila.

Druga napaka - se stranki sklenili pogodbo o depozitu, vendar prenese na plačila iz vnaprej. Zaradi tega nadzora ne uporabljajo določbe depozita. Ob predpostavki, da take napake denarja se lahko vrne, vendar pa bi to dosegli, pogosto boste morali porabiti veliko časa in truda.

Pogoji sporazuma o vnaprej za nekatere vrste poslov

Na splošno so pravila dokumenta o prenosu depozita za različne kategorije transakcij skoraj otlicha.tsya. Vendar pa je za pogodbe, kjer se zdi, da nepremičnina ni za sklenitev sporazuma o prenosu plačila kot depozit za kupca za več kot tvegano. Poleg tega, pravilno pripravljen dokument lahko povzroči neprijetne posledice. Prenos plačilo in da bo dogovor o deponiranju zemljišč, stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorov ali drugega premoženja, je najbolje, ko je notar. Prav tako je pomembno, da se zahteva, poleg pogodbe in prejema plačila. Ta dokument se hrani s strani kupca za dokončanje posla.

Razlik transakcij najema

Potrjujejo dejstvo, prenos jamstva za plačilo, je pomembno ne le ob sklenitvi prodajne pogodbe. Ta dokument je lahko sestavljena, načeloma skoraj katero koli vrsto transakcije. Na žalost, mnogi ljudje verjamejo, da če se bo trajalo predmet ven, potem ne moremo skleniti pogodbo o depozitu. Najem - to je tudi resen postopek. Še posebej, ko gre na primer za nekaj poslovnih prostorov. Predstavljajte si, da so se dogovorili z gostilničarjem, da bo najemnina je trgovanje paviljon. To je zelo koristno za vas, saj je v ugodnem mestu, ali najemnine bo nizka. Toda zdaj lastnik je premislil in se je v sobo, in podjetnik mora najti novo mesto, izgublja svoj dohodek. Torej, v tem primeru je treba vztrajati na sporazumu o vlogah, bodoči delodajalec ima vso pravico storiti.

Ob koncu

Da podpiše dogovor o vnaprej, se morajo držati niz preprostih pravil. Na veljavnost tega dokumenta, v resnici pa je odvisno od usode posla. Prav tako, preden se mora prenos plačilo dogovoriti o vseh odtenkov in dobili potrdilo od prodajalca po prejemu denarja. Depozit - to je vaš zanesljiv zagotovilo, da sporazum izvaja, zato ne zanemarjajo svoje zakonske pravice.