Kako kupiti ali prodati stanovanje brez realtor: korak za korakom vodič

Obstaja nekaj poslov, ki imajo za opravljanje redko. Med njimi - prodajo ali nakup stanovanja. Ta postopek je značilna množica odtenkov, ki se zdi, da je zelo zapleteno.

V prizadevanju, da bi se zavarovali ljudi se obrača na agencijo, vendar delo Realtors stalo veliko vsoto. Na primer, lahko prebivalci glavnega mesta in v regiji Moskvi dal do 150-200 tisoč rubljev za takšne storitve. Seveda, da je želja, da bi prihranili denar. Izkazalo se je, da kupiti ali prodati stanovanje in prihranili veliko denarja, je povsem realna.

Ali poiskati storitve nepremičninskih agencij?

Prodaja ali nakup stanovanja za lastno zdi, da mnogi zelo zapletenega postopka. Seveda, veliko lažje prositi za pomoč na realtors, ampak ali njihovih storitev, tako da boste potrebovali? V nekaterih primerih, lahko to storite brez agencije:

• Ali ste prepričani, da ni realtors ne izvedbo transakcije od začetka, da se konča? Pozorno preberite na in ugotovili, da je vse, kar ni tako težko, kot se zdi.
• Ali menite, da obrača na realtors zagotavlja, da ni tveganja? Upoštevajte, da v poslih nakupa in prodaje nepremičninskih agencij ne pojavljajo, ker so samo posredniki. Realtors ne more dati prave garancije, poleg tega, da sami ne nosi nobenih finančnih ali materialnih tveganj.

Kdo bo zagotovil varnost transakcije? Vi sami. Zaščito svojih interesov bo pomagalo neodvisno lastništvo podatkov, zavarovanja posla in pravno svetovanje. Self-nakup ali prodaja stanovanja zagotavljajo možnost za osebni nadzor nad situacijo. Z izvedbo posla od začetka do konca, se zavedaš, da je vse, kar ni tako težko, in ima realtor za sebe in svoje najdražje lahko opravlja katero koli osebo. Resource "Flat-without-agenta.ru" bo koristna tudi, če ste še vedno odločeni, da izkoristijo storitve nepremičninskih agencij. Odlično razumevanje procesa in zavesten nadzor delovanja realtor še nihče preprečiti.

virtualni asistent

Apartment-without-agenta.ru - edinstven projekt, nič takega v RuNet tam. Namen življenja - ozaveščanje o vseh funkcij stanovanjskih transakcij in poučevanje laika kompetentno in odgovorno rešiti svoj stanovanjski problem. S pomočjo teh spletnih priročnikov za nakup stanovanja brez agencije morda celo osebo, ki je ne poznajo nepremičninskega trga in razlik iz sodne prakse.

Stran "Apartment-without-agenta.ru" - edinstvena strokovna zasnova, ki omogoča ne le, da prihranite denar, ampak tudi, kako kupiti ali prodati stanovanje neodvisno nadzorovanje tveganj.

Značilnosti uporabe virov

V "korak za korakom" spodbudilo veliko število pripomb, konkretnih primerov, nasveti, povezave do različic razlago pojmov. Vsi izrazi, uporabljeni v tem dokumentu so opisani v poglavju "Pojmovnik Agent", kar je zelo priročno v uporabi.

V "korak za korakom navodila" Podrobnosti o tem, kako kupiti ali prodati stanovanje brez realtor. Informacije, ki se razume, celo tistih, ki prvič srečujejo s procesom doma nakupa. Za podroben pregled vseh postopkov za pripravo posla je le dva do tri dni.

Resource "Flat-without-agenta.ru" bo v pomoč v primeru, da ste že seznanjeni s prodajnega procesa na splošno. Za razjasnitev nekaterih vprašanj v interesu, da bi našli poglavje v "Zemljevid strani", "Map pouka" ali "Map Pojmovnik".

Na posameznih postavk, je najbolje, da se posvetuje z specializiranih odvetnikov. Te pomembne točke izstopa v navodilih v rdeči barvi. To je lahko precej ozke in posebna vprašanja, na primer o nujnosti nekaterih dokumentov v določenih primerih. Na ustreznih povezav na voljo kontakti strokovnjakov s strokovnim znanjem na področju pogodbenega prava, ki so specialisti v transakcijah z ohišjem. Realtors počne isto, ampak za nagrado.

Algoritem postopka priprave za prodajo stanovanja

Razmislite, kot na primer za izvedbo posla. To nam bo pomagalo korak za korakom vodič za nakup in prodajo stanovanj. V tem poglavju boste našli vodnik, ki vas bo pripeljal do želenega rezultata, pojasnjujejo vsak korak in prikazuje vse pasti, ki se lahko pojavijo pri sprejemanju tega ali to odločitev. Torej, kako začeti:

1. Je odločen, prodajalec ali kupec ste. Recimo, da je vaš cilj - da bi dobili stanovanje.
2. Če ste lastnik sredstva za nakup stanovanj ni dovolj, si oglejte pogoje za hipoteke. Preberite informacije o tem, kako pridobiti lastninsko pravico na stanovanju.
3. Obstajata dve nepremičninski trg - primarne in sekundarne. Na primer, nameravate kupiti stanovanja na sekundarnem. Upoštevajte, da v tem primeru razstavljen za prodajo stanovanja imajo evidentiranja lastninskih pravic. V skladu s tem lahko celo stanovanja v novi stavbi se nanašajo na sekundarnem trgu.
4. Po korakih, izberite ustrezno možnost. Predlogi na sekundarnem trgu, kot pravilo, veliko več kot v primarni. Če kupite stanovanje s pogledom na lastno nastanitev, vodene predvsem na osebne preference. Navodila omogoča dostop tudi do najbolj popolni in aktualni podatkovne baze predlogov stanovanj.
5. Najdeno ustrezno možnost. Stanovanje je pregledati, odločitev je narejen za nakup. Kaj sledi? Ne hitite, da predplačilo. Obstaja veliko trenutkov, ki jih je vredno preverjanje s prodajalcem. Še posebej, govorimo o tem, ali naj se vpis lastništva, ki je registriran v stanovanju, če se kateri od obrazov lastnikov, ki še niso dopolnili večino, in tako naprej. N. Zahvaljujoč informacij na spletni strani "Apartment-without-agenta.ru" vas ne zamudite nobene pomemben trenutek.
6. predplačilo. Določen znesek prenese na prodajalca, da se zagotovi, da ni iskal drugega kupca, medtem ko je proces zbiranja dokumentov in preverjanja.
7. Prodajalec se pripravlja paket dokumentov, ki so potrebni za nakup stanovanj. Potem ste jih preverite kupec. Ustanovitev neodvisnega "pravno čistost stanovanja" vključuje analizo ne le dokumentov, temveč tudi identiteto prodajalca. Kako to storiti - je podrobno opisan v navodilih.
8. Vsi dokumenti, ki so temeljito preveriti, da je čas za prenos denarja. Ob plačilu na sekundarnem trgu, ponavadi v gotovini. Izračun preko bančnega celico priznan kot najbolj varen. Priročnik opisuje različne nianse teh izračunov.
9. Ključna faza posla - nakup in registracija prodajo stanovanj. V svojem besedilu, je zaželeno, da se glasi vnaprej. Pogoji pogodbenega besedila so razpravljali tudi podrobneje v ustreznih navodilih za korakom.
10. Registracija lastninske pravice na kupljenem stanovanju. Leži v uvajanju novih podatkov o lastninskih pravic v Združene država register baze podatkov.
11. Zadnji korak je podpis listine prenosa. Omogočila svojo zbirko, v kateri koli obliki. Dokument, ki ga podpišeta obe pogodbeni stranki. To ni potrebno registrirati.

Kot lahko vidite, ni nič posebej zapleteno o postopku tam. Kupiti ali prodati stanovanje, pri čemer je izkoristil algoritma vira "Flat-without-agenta.ru" ni preveč težko. In še eno pomembno pravilo: da imajo utemeljeno obrambo svojih pravic v kupljeno stanovanje, hraniti vse dokumente, ki se pojavile v procesu priprave posla.