Kupiti stanovanje v Abakan

Odločili ste se za nakup stanovanja v Abakan (prodaja) ali Abakan Khakassia republiki! To je prvi in morda najpomembnejši korak.

Morate vprašati na prvo vprašanje - ali se odloči, da bo res prodati svoje stanovanje za nakup drugega stanovanja? Ali ste pripravljeni za to, da pozna svet okoli vas spremeni: še dvorišče, drugo nadstropje, ustavljanje avtobusov z drugimi sosedami, ne pa trgovine ... In če ste pripravljeni vzeti posojilo, pri čemer za to dovolj časa?

Najverjetneje bo vaš odgovor eden izmed naslednjih:

  1. Odločili ste se, in so se že odločili, katere stanovanje, kar potrebujete in je zelo zadovoljna s svojo lokacijo, število sob, območje, svoje stroške, tal. In pod pogojem, da je izbral dobro možnost, ste pripravljeni, da bi koncesije in izbrati tla ni 3 in 8, ne balkonom in ložo ...

2. Ti niso povsem pripravljeni, vendar zdrobi zakonec: vaša družina je potrebno Apartma je prostoren, da dela s svojimi sorodniki, je bilo malo gneča ... Na splošno velja, da niso pripravljeni kupiti stanovanje, vendar obstaja veliko "ampak"!

Drugi korak je določitev -, ki se bo ukvarjal s tem stanovanjskim problemom?

1. ste jasno opredeliti, da bodo tudi sami sodelujejo pri prodaji svojega stanovanja in nakup drugega stanovanja. Potem boste morali ogledati in prebrati briefing "Koristne informacije", seznanijo z vsebino dodatnih virov, in se lahko posvetuje z odvetnikom, ampak če hočeš kupiti stanovanje s pomočjo najetih sredstev (hipotekarnih po samem zakonu) - se seznani s hipoteko posojilnih programov, ki ponujajo banke.

2. Poiščite pomoč s strokovno Realtor "nepremičninskih družb in nepremičninskih agencij." V tem primeru, realtors "EURO 19" imajo skupnih predmetov zbirke podatkov in stranke z preglednih cenah. Podpis pogodbe realtor ste premik preselling in prodajo vrvež na strokovnih ramenih, ki bodo izdali vse potrebne dokumente, se posvetujte z odvetnikom, kot pravilo, v nepremičnine ima družba odvetnika osebja, bo iskal stranke in predmeti ločeni vse čakalne vrste vseh listin in potrdil, organizira projekcije stranke vašem stanovanju in kaže svojo prihodnost stanovanje, ki ga nameravate kupiti. Na splošno, bo vse razburjanja zastopnik prevzame. Morate izbrati nepremičninske družbe, ki jo lepa "nepremičninske družbe in nepremičninski agenti"

Kot je za nakup stanovanj, tukaj je vaša prisotnost potrebna in primerna, saj boste morali oceniti stanovanje, ki ga želite kupiti in njegovo lokacijo, značilnosti, hiša sama, kjer je stanovanje, stanje v hiši, vrsta gradbenega materiala ...

Izbira možnosti, dokumentacije, čakalne vrste - delovni realtor. Strokovni realtor vas bo obvestil o poteku zadeve, izražanju ukrepe izvaja transakcij z nepremičninami, na splošno, da lahko občutite miren in ni treba skrbeti.

Vi opredeliti in se odločite, da boste potrebovali storitve strokovno realtor - Tretji korak - izbira najbolj - strokovni realtor (realtor) - www.ERB19.RU

Danes je trg nepremičninskih storitev dejavno razvija, vendar žal ne more vsak realtor pokažejo svoje poklicne usposobljenosti. Praviloma uporabljamo storitve realtors, tako rekoč, na priporočilo. Če nimate zaupanja vrednega posrednika - predlagamo, da se obrnete na naše realtors za "EURO 19" - "nepremičninske družbe in Real Estate." Naši realtors so potrdili svoja pooblastila in legalizacijo njihovih dejavnosti, pa tudi znanja, sposobnosti in strokovnosti.

Seveda, ljudje najprej ukvarja s prodajo stanovanja ali kupiti, s katerimi se soočajo pri prodaji in nakupu dokumentacije, ceni in veliko več kot. EURO-19 Realtors ' "vas bo posvetovala popolnoma brezplačno, razumemo vaše potrebe in želje - bo dvignil potrebnih možnosti.

Obisk resničnim podjetjem nepremičnin pretirane lahko primerjamo z obiskom pri zdravniku. Organizacija realnem dejavnosti nepremičnin temelji na določenem in podobnem principu.

A. Ko se boste odločili za obisk nepremičninska družba prvič, imate priložnost, da pogledam okoli in poglej okoli, in kar je najpomembnejše, da se posvetuje - in za svetovanje našim realtors ne bo denarja in vam svetoval brezplačno.

so bili B. Si na Realtor ali nepremičninskih agencij urada akcije nagovoru sekretarja družbe ali v njegovi odsotnosti z delovnega sredstvo - za pripravo sklepov o spoštovanju vas in dobrega imena.

B. Realtor, ki vam bodo svetovali in odgovorili na vaša vprašanja: o vrednosti predmetov na trgu nepremičnin, stroške storitev realtor kdaj in koliko so plačani, kaj točno bi bilo delo realtor, in glavni določanju svoje sposobnosti in kaj možnosti ne upoštevajo. Kot rezultat posvetovanja realtor bo predstavil sebe in svoje podjetje z žarki pa bi lahko dosegli vašo lokacijo in lahko oblikujejo svoje lastne zaključke glede realtor in družbe kot celote.

Kaj ugotovitve o izbrani realtor lahko storimo?

1. Podjetje ima internetni vir - spletna stran na stenah tehtajo številne certifikate in diplome - v zvezi s poklicnimi dejavnostmi, številne pozitivne kritike strank, toplo dobrodošlico ... Hang o tem, ali je urad stene ustanovni dokumenti, knjige pritožb in predlogov (vedno priložnost za pogled v to ). Jasno, ali informacij o tem, kdo je vodja družbe, ki se soočajo z glavo za podpisovanje dokumentov. Ali bo podjetje v javnih organizacije ali združenja, sindikati. Ali standardov kakovosti družbe ... Kaj vtis ste zapustili zaradi komunikacije in bivanja na sedežu družbe ...

2. posrednik vam ne povabi v pisarno - morda ne obstajajo - v pisarni, ali je to, da se odstranijo majhen komorka premešan s tapetami in mastnih stene, po možnosti trdno in nima slovesa, kot realtor, da vam svetujejo, ni čisto pravilno, lahko pomaga vi). Realtor ponuja izpolniti v neformalnem okolju - v kavarni, v avtu, kjerkoli, ki kaže na sumljive argumente v zameno.

Bomo izbrali realtor - so podpisali pogodbo, in je že pravno zaščitena odnosa! Naslednja realtor bo njihov poklic - je: poglejte, sprejme pozitivno odločitev, da podpiše vse potrebne dokumente, da plača vse stroške in vožnje v novo stanovanje. Odločili so se sami za reševanje vprašanj v zvezi z nakupom in prodajo stanovanja - potem naprej celotno igro !!!

Korak zraven - četrti. Zbiranje in preverjanje dokumentov!

Če niste na prenovo, rekonstrukcijo objekta, enega ali dva lastnika in načeloma z namenom dokumentov, brez posebnih težav. V večini primerov se lahko zbirka polni paket dokumentov bo veliko časa, in z vsem tem, veliko dokumentov, ki imajo rok uporabnosti, tako na primer, Unified državni register - izpisek iz Združene države register pravic - ima rok - 10 dni.

Naj teče skozi seznam pomembnih dokumentov in potrdil o prodaji stanovanja, ali kupiti stanovanje:

1. potrdilo svojo lastninsko pravico.

2. Listina, ki potrjuje, da premoženje, bo svoj potni list, kot tudi potne liste vseh lastnikov stanovanj, v nekaterih primerih, nepremičninske investitorje.

3. notarsko overjen soglasje zakonca prodati stanovanje, pod pogojem, da je bilo stanovanje pridobljeno v zakonu, in bo skupaj pridobljene lastnine. V primeru razveze zakonske zveze je potrebno potrdilo o razvezi zakonske zveze.

4. Eden izmed lastnikov je oseba, ki še ni dopolnil polnoletnost, da dobimo rojstni list in s tem ločljivost skrbništva prodati stanovanje. Prejem tega dokumenta bo dodatno porabo časa.

5. Izjava družbe za upravljanje ohišja ni dolg, znesek predpisanih oseb v stanovanju.

6. Izvleček iz Združene države register.

7. V rekonstrukcije in prenove - dovoljenje in registracija prenove, zakonitost dokazov, da ni vedno lahko odraža v tehničnem potnega lista za stanovanja.

Vse dokumente je treba preveriti točnost in natančnost. Pri hipotekarno posojilo - bo seznam znatno povečal in bo zahtevalo dodatne stroške in čas.

Prihaja peti korak !!!

Tukaj smo dobili korak oglaševanje premoženja ali iskanje lastnost objekt je. Pridite v priročni spletni bazi podatkov ali posebnih izdajah.

Zaslon in Pogled na korak premoženje, povzročijo - šest!

Tu je treba upoštevati vse: teči ali dvižne, baterije, plesni v stanovanjski stanju, kvadratura, pogled iz okna v stanovanju, stanje vhoda, število let hiše, material, infrastruktura, parkirni prostor, socialno infrastrukturo ...

In si zapomniti, da ko gledate ti je všeč nepremičnine, stanovanje, bodo interesi prodajalca biti strokovno realtor, in zato bo izvajal svoje strokovne naloge - zaščito finančnih in gospodarskih interesov svoje stranke. Bodite pripravljeni, ki določa stopnjo za vprašanja trgovine.

Sedmi korak - najbolj zanimivo in priljubljeno igrišče za realtor - če ste se ukvarjajo s prodajo ali nakup njegovega stanovanja - ti res všeč, preveč!

Torej - podpis in registracija nakupu in prodaji sporazum stanovanje. Vem, da je zelo pomembno, da pišejo dobro pogodbo, ker ta korak - je najbolj pomembno v procesu nakupa in prodaje stanovanj.

Registracija in podpis prodajne pogodbe poteka v cent registraciji. Vljudno se obrnejo, odstranite potrebne kopije, da predplačila vse državne pristojbine za registracijo.

Mora odločiti vnaprej o prenosu denarja, na kateri točki se bo preneslo denar, na kar bi lahko način prenese na račun, preveri vse podrobnosti.

Osma - zadnji korak !!!

Prenos prodanega premoženja. Prenos dejanje bo postavil?

VSE - konča-OK !!! Opomba - strokovni nepremičninske družbe in Real Estate Agency - last dobi svojo nagrado potem ko je dosegel dogovor! Obstajajo kompleksne transakcije, ki a priori zadnje 1-3 mesece, težava je, ja, včasih pa se zgodi, da so zelo težke pogoje za transakcijo, potem boste morda morali plačati za posel v delih.

Koraki Finish-OK !!! To bo veliko več, če razmišljate o hipotekarnih posojil ali transakcij "delitev na borzi", "Alternativa transakcijo".

Vso srečo in pravijo realtors "Svetovni VAEMU doma" !!!

Tired of išče stanovanje v Abakan in Republiko Khakassia, zmeden in mrtvi točki, potrebujete nasvet, potrebujejo pomoč - pokličite Realtors "EURO 19" 8-902-014-20-03

Želite prodati stanovanje v Abakan, Abakan za nakup stanovanja, najem apartmaja, najem apartmaja - post brez oglasov in vse "EURO 19" realtors bodo videli vašo zahtevo in ponujajo dobre možnosti

Prav tako lahko pokličete na agenta v službi 8-902-014-20-03