LCD "Sovereign House": pregledi in opis

Resnično se lahko šteje srečne lastniki stanovanj v LCD "Sovereign House". Ocene številne zapletene in napolni z radostjo upanja uresničile. Tu ljudje ne le uživajo udobno stanovanja, ampak tudi hoditi na lep park, na svežem zraku, uživajo fontane, ki se ne izklopi vse leto. LCD "Sovereign House" pregledi, ki je zapustilo tako kupec in razvijalec, ki se nahaja v ekološko čisto območje, skoraj celotno ozemlje njegovega stika z gozdovi.

opis

Ohišje kompleks je skoraj osemdeset hektarjev, ki so dejansko vgrajene petdeset-pet hiš z različno višino - sedem in devet nadstropij. Skupna stanovanjska površina - šest sto petdeset tisoč kvadratnih metrov. Kupci lahko izbirajo med tri-, dvo-, enosobno apartmajev in studiev, območje predlaganih stanovanj se giblje od triindvajsetih osemdeset-tri kvadratnih metrov. Lahko naročite individualno postavitev. Infrastruktura zagotavlja dobro razvito - dve šoli, za več kot dva tisoč študentov, štirje vrtci za osem ljudi zagotoviti LCD potrebuje "Sovereign House". Mnenja in to se omenja pogosto, kot je to pereč problem za skoraj vse stavbe.

Poleg tega se bo veliko delovnih mest je treba zagotoviti, da na drobno in pisarniški poslovni center "Pomembno mesto". Zgradili moderno opremljeno zdravstveni center in šport in rekreacijo, zdravstveni center in bazen. Projekt je zasnovan tako, kot če bi za ohranjanje zdravega načina življenja, bodoče najemnike. Še posebej veliko govora o LCD "Sovereign House" preverja na kolesarjenje. Kolesarski poti dolžina na mestu več kot pet kilometrov, kakor tudi organizacijske najem in parkirnih mest. Ne samo udobno namestitev, temveč tudi odlično raven varnosti vsakega prebivalca misli: in kazenskega pregona, in gasilskega doma - v bližini. Avtomobilisti lahko uporabite enega od štirih varovanih parkirišč, kjer so več kot šest tisoč ljudi, in ne skrbi, če bi zapustila svojega favorita.

lokacija

Pet kilometrov od Moskve obvoznice je vidno mesto, kjer je, poleg vasi Lopatino in se nahaja ta stanovanjski kompleks. Dostopno z avtomobilom je zelo preprosta - lahko greš od Simferopol avtoceste Rastorguevskomu, s pogledom na slikovit okolico, ali cestninski cestni M-4 iz Moskve. Varšava avtoceste - le sedem kilometrov od Moskve. Javni prevoz je tudi zelo enostaven za uporabo - lahko uporabljate taksiji fiksno poti, od katerih jih je več, in lahko potujejo z avtobusom do najbližje metro postaje - "ANNINO", "Dmitry Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Kmalu bo vidno mesto dobili svoje visoke hitrosti tramvaj, ki ga povezuje z Butovo, Shcherbinka in Moskvi. To bo najbolj priročno za prevozna sredstva za prebivalce, "suverena hiši." Naslov LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, Leninsky okrožje, Moskva regiji ..

Gradnja se premika pred predvidenim rokom, v četrtem četrtletju leta 2016 naj bi že vse pripravljeno za predajo. To je razlog, zakaj je posebna povpraševanje stanovanj v LCD "Sovereign House". Cene stanovanj tukaj zagotovo visoki, vendar povsem ustrezna - še vedno lepi območju, velikem okolju, kljub bližini mesta in hiše zgrajene udoben, za nov projekt. Najprej, da je zapleten multi-funkcijo, razvoj infrastrukture. Štiri četrtine LC opremljena z vsemi mogočimi udobja za prebivalce. Apartma stavbe so zgrajene po posameznih projektih, in je sestavljen iz dveh vrst - monolitnega tip okvirja in plošči. Fasade originalnih - tu uporabljajo nove arhitekturne tehnike, ki združujejo slog in dodal, enotnost ansambla, ki je precej težka naloga. Že leta 2017, bo odprl svoja vrata šol in vrtcev, ki pa je zelo možno, da pred novim letom, kot je gradnja gre tudi pred predvidenim rokom.

Prihod

V okrožju Leninsky je na. Lopatino, ki je podeželsko naselje Bulatnikovskaya. Na zahodu, na območju v bližini meje v Moskvi (od Butovo), naslednji - varšavski avtocesti. Na severu območja poselitve je tudi v bližini prestolnice - na moskovskem obvoznice, na vzhodu pa so vidno in Lenin Hills, južne meje z LCD-Podolsk okrožju, v jugozahodnem - z vstajenjem. Prometna dostopnost območja je zelo visoka. Samo deset minut lahko pridete do postaje podzemne železnice "ANNINO". LCD "Sovereign House" se nahaja med živahnih cestah območja, in v bližini železniške postaje - na eni strani za Butovo (smer Kursk) in Rastorguevo - drugo (smer Paveletskoye).

Če greš z avtom iz Moskve (Varšava Highway) skozi tri kilometre moral zaviti levo na puščico v smeri Rastorguevskogo avtoceste in vožnja mimo stanovanjski kompleks "za Butovo Park". Več tri kilometre - in ozemlje stanovanjskega kompleksa "Sovereign House". Kako priti iz Moskve do "Don" avtocesti? Še lažje. Po obrača na železniški postaji "Rastorguevo", da gredo skozi predor na avtocesti Rastorguevskoe. Pass dveh vasi. Takoj za njimi se začne LCD "Sovereign House, Lopatin se pustili za sabo. Z avtom, seveda, da bi dobili veliko hitreje, če ni prometnih zastojev. V bo električni vlak pot traja približno pol ure. Lahko dobite na avtobusom. Od treh najbližje postaje podzemne železnice se gibljejo na . v presledkih 10-15 minut Ko tramvaj visoke hitrosti, tudi usmerijo na pot iz mesta, najverjetneje ne bo poleg, namerava zgraditi drugo pot -. od Solntsevo skozi za Butovo v Vidnoe.

Podrobnosti o namestitvi

Po vrsti doma v LCD "Sovereign House" projekta (Vidnoe) serija "DOMMOS", ki se izvaja na podlagi ene sto serije. Gradnja velikega-armiranega betona v devetih nadstropjih in spremenljivo število nadstropij - od sedem do devet. Predelne stene delno namestiti, ker omogoča individualno načrtovanje. Kopalnice so ogradili celotno višino in pazogrebnevye blokov zapored. Električna napeljava v celotnem stanovanju ni ločila, vendar napajanje ima stroj, komunikacija prinesel v stanovanje, dokler plošče. Vse to pa zato, ker to zahteva najemnikov, kot v LCD "Sovereign House" individualni načrt, kot je bilo rečeno.

Ogrevanje monotube polil zgornje grelniki so nameščeni, kot tudi cev potekala s toplo in hladno vodo riser kopalnic (brez napeljave) in jedi. Loggia zasteklitev balkonov in dvojno steklo (z aluminijem in plastičnim izolacijskim pyatisantimetrovym) nameščena rešetka približno enega metra v višino za popolno varnost. Na imajo lož in balkonov radiatorji, balkon ali ložo zastekljena v enem kozarcu. estrih ni - razen v kopalnici, kjer je narejen s hidroizolacijo. Višina - dvesto sedemdeset centimetrov. Dvignite vsak odsek - Utility (šeststo in trideset kilogramov). Na LCD "Sovereign House" načrt javne sobe so zelo udobne, tam je prostor za opremo in Vrba storitev.

subvencija

Za nakup doma, mnogi so državne subvencije, ko je stanje na določen način prispeva k pridobitvi zasebni hiši ali stanovanju skupinam ljudi, ki potrebujejo takšno pomoč. Obstoječe stanje projekti se lahko uporabljajo za določene ugodnosti, če zagotovljenih mesečno plačilo javnih služb. Tak načrt subvencija - ni posojilo brez obrokov in kredit. To bezvodmezdnaya enkratno pomoč, ki se uporablja samo enkrat in samo za stanovanja. Poleg tega so gotovinska plačila ne bi smel ravnati strogo brezgotovinsko plačevanje z gradbeno podjetje ali lastniki nepremičnin, in na rokah pravkar izdal certifikat, ki potrjuje podporo.

njen znesek v celoti ne povrne vrednost nepremičnine, ampak le določen del stroškov, tako komplementarno celotnega zneska, ki je potreben, da imajo še vedno. Oddajanje LCD "Sovereign House" je načrtovana za leto 2018, tako da je čas, da si prizadevajo za te subvencije, in ne le na odvetnike predmet družbe lahko zagotovi celovito svetovanje. In pomoč pri pridobivanju nepovratnih sredstev lahko dokazane realtor podjetje, zlasti v zvezi s prodajo lastnih nepremičnin - zgradb. Splošni izvajalec predmeta - podjetje "GVSU", in sicer, da je vključen v izgradnjo vseh stavb "DOMMOS" serije.

glavnega izvajalca

GVSU - Glavni vojaški vodenje gradnje - holding, ki vključuje prevoz, proizvodnja, in, seveda, za gradbena podjetja. ponudnike storitev tretjih oseb, pa tudi materiali, kot podjetje, je odvisno v zelo majhnem obsegu. Poleg tega je gospodarstvo vključuje "GVSU-Realty", ki vključuje v novo zgrajenih stavbah prodaje stanovanj in neodvisnih prostorov. GVSU ima več kot petdesetletno zgodovino, zato je težko danes najti zanesljivo podjetje. Med gradnjo kompleksa je bil uspešen, tudi moč prenosa vrstice v LCD "Sovereign House", ki se uporabljajo sestavine, ki se proizvajajo v hiši - vrata, plošče, okna in več, na gradbišču obrtniki, ki delajo v gospodarstvu, na primer, UPR-534, ki se uporablja tudi na spletni strani gradbeništvo.

Poleg tega so kupci priložnost, da kupijo stanovanje neposredno iz glavnega izvajalca, ki se izvajajo gradnje, pri čemer bo to stalo precej cenejši. Prva faza gradnje - tridesetih stavb, stanovanj, ki so že v prodaji. Ključ do lastnikov prvi fazi bodo imeli v celoti do julija 2017. V bližini predmestja poceni stanovanj - ni nič nenavadnega, vendar pa je večji je uspeh LCD "Sovereign House". Mnenja strank pravijo, da je vse apartmaji v kompleksu veliko cenejši kot kateri koli od svojih konkurentov.

Prednosti in slabosti ekologije

Nikoli ni bilo stanovanj visoka stolpnica, v zadnjem času na celotnem območju kompleksa je stanje kmetijskih zemljišč, v tem zaporedju, in se uporablja. Na udobje bodočih najemnikov treba govoriti, se prepričajte, da se to upošteva. Najprej, draga ena gotovost je, da je vse reaktivne odpadki v tleh ne zaradi industrijskih con ni bilo tukaj. Koks in Gas rastlin v Vidnoe deluje, vendar se nahajajo dovolj daleč - da ga za več kot pet kilometrov. Pri prenosnih stolpi, ki so na nekdanjem kmetijskem zemljišču kar se zdi veliko vprašanje poravnane. Vse bi bilo dobro, ampak tudi infrastruktura in ceste je treba zgraditi iz nič, tako, da imajo popolno udobje, da trpi za precej dolgo časa.

Sodeč po stanju dela, je družba "Granell razvoj" bo opravil vse obveznosti podatkov dolschikam, in v prvi fazi bo pripravljen še nekoliko prej obdobje, je naselje načrtovano za konec leta 2016. V prihodnosti je malo verjetno, da resno povečanje cen stanovanj v stanovanjski kompleks, saj je konkurenca zelo velika, proračun nastanitve mnogi razvijalci niso samo v bližini, ampak v celotni regiji Moskvi kot celote. Ne, ne more sklicevati na donosnost te naložbe, vendar ne gre za izgubo kapitala. Takšna stanovanja pogosto kupujejo mlade družine v stanovanjski kompleks "Sovereign House", skoraj vse izmed njih. In so imeli prav! Mesto je mirno, v bližini Moskve, parkov, odlične tla - devetih, ogrevanih lož in balkonov. Veliko prednosti skoraj zasenči nekaj minusov.

S katerimi se ukvarjajo

Prodaja stanovanj poizvodyatsya tri pisarne. Ta "Granell razvoj", družba "Bastion" in glavnega izvajalca - ". GVSU-Realty" Potencialni kupec mora izbrati, če epsko vitez pred kamen na križišču. Popolnoma cela osnova predlogov razpolaga "Granell razvoj", in partner podjetja imajo pravico do prodaje le nekaj stanovanj ali odsekov. Skoraj pomeni eno stvar: Kupec in pojavi razvijalec mediatorja, ki črpa do nakupa nepremičnin kot prenos lastninske pravice. To se lahko tudi izkaže, da niso le cenejši, ampak tudi bolj donosno. Na primer, "Bastion" dela z veliko večjim številom bank na hipotekarnih programov. Vendar pa se z lahko dodelitev pravic tudi druge težave, najprej višje sile, saj je varstvo po zakonu samo neposredni zastopniki poslov in posrednikov - v drugi vrsti.

Tako je pogodba kapital, potreben za nakup stanovanj v LCD "Sovereign House" (baza je Fereralny Zakon 214). Po treh dneh od izbranega stanovanja, si lahko rezervirate tudi brez predplačila. In potem se bo zastava vpisana v štirideset tisoč rubljev, je stanovanje že rezervirana za mesec. V tem času, bo banka imela časa, da bi uredil hipoteko, in socialne agencije bodo lahko prevesti matično kapitala oziroma izračun vojaško hipoteko. Seznam bank, ki so akreditirani pri predmetu, je precej impresivno. To je "Zenith", "Uralsib", "Komunikacija-banka", "ROSAVTOBANK", "Kreditna banka Moskva", "Globex banka", "Deltacredit", "odkritje", "Revival", "Gazprombank", "Bank of Moscow" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24", Sberbank. Vendar pa so najbolj ugodne cene ponudili "Inkommerts banka" - 9,9 odstotka na leto. Poleg tega so na voljo različne posojilne preference, ker je to stalno partnerico "Granell skupine". Predstavniki podatki bank so prisotni na mestu.

tura

Kupci - potencialni kupci - lahko si ogledate novih že zgrajenih objektov. Izdali čelado, preskoči, in po klicana skupina ovinek del se začne pri lepo urejeni minibus. Vzdolž poti, pojasnjuje vse geografske značilnosti ureditev, LCD, ki ni tako preprosta: smer petdeset primerov in deset stavb infrastrukture brez vodnikov je preprosto nemogoče, še osemdeset-plus hektarjev v LCD "Sovereign House". 22 stanovanj, na primer, niso tako drugačna od drugih, in če je preveč Tripper za vsako pogled iz okna (na park ali gozd), in se lahko pozneje izgubil. Mimogrede, na tem področju je zelo zanimivo streho, kaj bodo podrobno razpravljali v nadaljevanju. Edina stvar, - cesta, ki ločuje telo, ki bo zagotovo prinesel na Rastorguevskoe avtocesti ne bo počasneže prepad v nedokončani stavbi.

Čeprav je pogled iz okna in res dobro. Ni vsa okna, seveda, iz gozda, in tam na avtocesti in sosednjih hiš. Hitro zgrajena LCD "Sovereign House". 13 trup se bo podal kasneje, sredi leta 2017, in vse ostalo pokriti s streho, fasade so pripravljeni, notranje delovanje bliža koncu. Obstajata dve vrsti devet-nadstropne "vtičnice" - Lime in Domus. Razlika med njima je zelo majhna. Le bistveno drugačen sistem ogrevanja - "Lime" z vodoravnimi cevmi, "Domus" - vertikalno. Zunanje razlike preveč neba - "Lipe" s ometane fasade in "Domus" - ploščicami, posnemajo opeko. Streha z dodatno hidroizolacijo, so sendvič plošče prevlečene s kovino, na smučišču - izolirno membrano, lijak pretok vode segrejemo. Ogrodje strehe je zavarovan pred ognjem in razpada.

Cene in načrti

Možnosti pri izbiri ekonomskem razredu stanovanj je veliko - od manjših studiev do velikih dve spalnici stanovanja. LCD "Sovereign House" stanovanje cene niso visoke. Večina proračuna nakup prilega pol milijona rubljev - za tiste, ki nameravajo ustvariti udobje v dvadtsatitrohmetrovoy studiu. Vendar pa je studio in brez težav, vendar pa je dražji: na šestintrideset kvadratnih metrov, se lahko zadovolji z manj kot tri milijone rubljev - 2.775.000, če smo natančni. Enosobno apartmaji niso dosti drugačni od studia, v vsakem primeru, samo tako majhnem prostoru. Obstaja več - sedeminštirideset kvadratnih metrov bo stal že 3.471 milijonov rubljev. Ena spalnica ima široko paleto - to Eurostudio trideset sedem kvadratnih metrov 2.655 milijonov rubljev, masa vmesnih variant, da ni slabše udobno tudi poslovni razred enosobno apartmaji več kot sedemdeset kvadratnih metrov po ceni 5.067 milijonov rubljev. Dvosobnih možnosti tudi po zelo ugodnih cenah (spomnimo, da pred Moskvi obvoznice le pet kilometrov) od petinšestdeset kvadratnih metrov, ki stanejo 4.117 milijonov rubljev, kar je vosmidesyatitrohmetrovyh za 5.751 milijonov evrov.

Vendar pa je število sob v stanovanjski kompleks "Sovereign House" je zelo pogojno, saj notranje stene v času odsotnosti. Torej, lahko enake šestintrideset metrov in postal studio, in celo eno-sobno stanovanje. Ločene samo kopalnice in hodnike območja, kuhinja, kopalnica in garderoba so predvideni zelo pogojno. Ampak komunikacija poteka v celoti: voda, elektrika na plošči, ogrevanje. nameščen tudi prisili razvijalce balkonska vrata, dvojno steklo in vse radiatorje. Variabilnost načrt - to je velik plus. Večina vseh možnih rešitev v kategoriji stavbe za "Lime". Cene pa so enaki, vrednost lahko vpliva le število nadstropij in površino stanovanja neposredno. Zgoraj navedene cene so določene v "Granell razvoj" in "GVSU-Realty" ali "trdnjave" je zelo verjetno enako Velikost v Jard kupiti ceneje. Obe družbi sta zainteresiranim strankam prilagodljiv sistem popustov, motivirati in druge prednosti, zato se zelo dobro oceno v primerjavi s svojimi konkurenti.