Metode za ocenjevanje investicijskih projektov in njihove značilnosti

Metode za ocenjevanje učinkovitosti investicijskih projektov - kot način za pomoč pri ugotavljanju izvedljivosti kapitalskih naložb za dolgoročno v različnih sredstev. S pomočjo teh strokovnjakov, ne more napovedati donosnost projektov, kot tudi velikost prihodnjih donosov. Zato mora vsaka investicija objekt skrbno analizirati, da bi zmanjšali morebitna tveganja.

Običajno se uporabljajo metode za ocenjevanje učinkovitosti investicijskih projektov, ki temelji na primerjavi donosnosti. Ko oseba izbere med več predmetov, ki jih je treba vnaprej predvidevam možne dobičke. Enako velja tudi za izbiro banke. Sodelavec vedeti vnaprej, v kateri višje obrestne mere, in izbere najbolj donosna možnost za dobiček.

Tehnike za vrednotenje učinkovitosti investicijskih projektov, ki se izvajajo v vseh državah sveta. Najpogosteje se analiza izvede z uporabo 5 tehnike, ki so združene v dve skupini. Prvi vključuje metode, ki temeljijo na uporabi načela popustov:

- postopek, v katerem se določi neto sedanjo vrednost;

- metodologija, vključno z izračunom donosnosti naložbe, kot tudi notranjo stopnjo donosa.

Drugo skupino sestavljajo tri načine. Imenujejo se tradicionalno ali preprosto, saj ne uporabljajo koncept popustov:

- metoda, ki temelji na izračunu vračilne dobe;

- način letno (oblikovanje, izračun, povprečno), stopnja dobička;

- proces, v katerem preloma točka.

Metode za ocenjevanje učinkovitosti investicijskih projektov na podlagi popust. Dovolite nam, podrobnosti te tehnike. Diskontiranje - je poseben način, da se v analizi investicijskih projektov, v katerih je izraz prihodnjih denarnih tokov z izrazom cene na trenutnem času. Zato menimo, koliko bo investitor prejeli v zvezi s prodajo predmeta, ki je posledica inflacije. Metode za ocenjevanje učinkovitosti naložb, ki temeljijo na načelu diskontiranja, ki se uporablja za vlaganje denarja v velikih dolgoročnih projektov.

Razmislite drugo skupino metod. Metod, ki ne vključujejo načela popust, imenovan tudi statistično. Ti temeljijo na načrtovanih, predvidenih in dejanskih podatkov o stroških in rezultatih. Kadar se uporabljajo metode za ocenjevanje učinkovitosti investicijskih projektov, ki so se zatekle na izračun povprečnih podatkov za celotno obdobje vlaganj. Ta tehnika strokovnjaki uporabljajo, če so stroški in koristi neenakomerno porazdeljene v preteklih letih.

Če se ocena ne velja načelo popusti, strokovnjak ne upošteva časovni dejavnik. To je v tem, da je pod vplivom inflacije, se pojavi padec vrednosti denarja. Hkrati je težko primerjalna analiza dejanskih in projektnimi podatki v preteklih letih. Tako so statistične metode učinkovito uporabljajo v primerih, ko je izvajanje investicijskega projekta ne traja več kot pet let. Vračilna doba je majhen in stroški so pogosto rezultati so enakomerno porazdeljeni obdobju.

Statistične metode se pogosto uporabljajo v praksi. To je posledica dejstva, da so dokaj preprosta in takoj na voljo za branje. Strokovnjaki podjetja lahko hitro opravi izračun uspešnosti projektov. Podatki, ki se uporabljajo za ocenjevanje so na voljo. Toda statistične metode imajo številne pomanjkljivosti: ignorira časovni faktor, kritje za kratek čas vlaganja, neenakomerno porazdelitev denarnega toka nad projekta čas delovanja.

Strokovnjakom metodah izbire vrednotenja je treba upoštevati vrsto industrije, projektnih posebnosti, novosti, vsebovano v njem, in druge pomembne dejavnike. Vse to ima pozitiven ali negativen vpliv na končni rezultat, pridobljene iz naložbe.