Najem občinskega premoženja. Samo dražbe!

Najem občinskega premoženja - to je eden izmed glavnih virov iz deželnega proračuna. V tem primeru, v okviru občinskega premoženja se nanaša na premoženje, ki pripada mesto (vasi, naselja, in tako naprej. D.) skupnosti. Ta lastnost je ponavadi na voljo za lokalno upravo, ki deluje v imenu državljanov te upravne enote. Upoštevajte tudi, da čeprav je zvezni zakon, ki je splošni pravni mehanizem za prenos odobril občinskega premoženja v zasebne roke, vendar postopkovna vprašanja se rešujejo na terenu, v skladu s pravnimi akti, ki jih regionalnih uprav sprejete. Vendar, poglej na vse v redu.

Splošni postopkovni vidiki

Zvezni zakon določa seznam predmetov, ki jih lahko zakup ali prodajo na dražbi na konkurenčni osnovi. Zelo seznam teh predmetov je usklajeno z odborom za boj proti monopolu. Če pozorno pregledati vse predpise, zlasti da bi število vlade 67. 2013, postane jasno, da je zakup občinskega premoženja izvaja predvsem skozi odprto dražbi. Vrstni red njihovega ravnanja je odobrila lokalna uprava. Seveda to pomeni, da je prodaja občinskega premoženja na dražbi v Chelyabinsk drugačen od tistega na voljo v Tver in Kaliningradu. Hudič je, kot vemo, je v podrobnostih. Ta vrsta operacije zato je najbolje narediti po potrebnega pravnega svetovanja, in najboljše od vsega - s spremljajočimi dejavnostmi njegovega odvetnika.

zahteve

Najem občinskega premoženja zahteva skladnost s posebnimi pravili in zahtevami. Prvič, se obvestilo o dražbi objavila 20 dni pred njeno gospodarstvo. V tem obdobju, so vsi potencialni ponudniki in druge zainteresirane strani v celoti obveščene o načrtovanem konkurence. Pričakuje se , da tako bo odprtost pomaga pri preprečevanju korupcije in prispevajo k izvedbi poštenega trgovanja. Drugič, proceduralno določila seznam pravnih in fizičnih oseb, ki so uvrščene v konkurenco. Zgovorno, je dražba za prodajo občinskega premoženja opravi glede na kvalifikacije za ponudnike, vključno prisotnosti / odsotnosti tehnološko osnovo, finančnih in človeških virov. Če ste prezreti te zahteve ponudbe dražbe je mogoče ovreči. Hkrati pobudnika kot obvezni postopek določa velikost pologa, ki zagotavlja vstop na konkurenčnih udeležencev avkcije.

Pogodba in obveznosti

Najem občinskega premoženja je spoznal preko pogodbe med izbranim ponudnikom in lokalno upravo. Ta pogodba določa seznam najetih prostorih, se postopek za plačilo najemnine, kazni v primeru neizpolnjevanja pogodbenih obveznosti, pravni organ stranke. Posebna postavka predpiše dodatne obveznosti najemnika prevzela (prihranek delovnih mest, obnova prostorov, obnova stavb, in tako naprej. N.). Poleg tega lahko predpisane višje sile, prireditve, da sproži revizijo pogodbenih obveznosti z medsebojnim dogovorom.