Pravne storitve: Kaj so vrednotenje nepremičnin?

Oglejmo si podrobneje, zakaj taka pravna služba kot ocenjevanje nepremičnin? Včasih ocena je preprosto preveriti finančno stanje v podjetju.

V zadnjih letih so pravne storitve postale v veliko povpraševanje. Obseg dejavnosti iz odvetniške pisarne je dovolj široka, strokovnjaki so pripravljeni pomagati in svetovanje in majhno prisotnost na sodišču. Vrednotenje nepremičnin - ena od dejavnosti podjetij, storitev je na voljo v številnih različicah, od katerih bodo uporabna v določenih primerih.

Poslovni Vrednotenje:

Prevrednotenje pomaga izračunati pošteno tržno vrednost podjetja, zato se običajno izvaja redno. Postopek ocenjevanja se izvede popis, si ogledate celotno računovodsko oddelek.

Vrednotenje podjetja je celovito oceno finančnega stanja družbe: izračunana tržna vrednost nepremičnin, opreme, skladiščih in sredstev (svojo blagovno znamko, intelektualne lastnine, bazo strank, dragocene zaposlenih, možnost rasti). Pomembno vlogo so ti dejavniki pri izračunih: dobičkonosnost podjetja, skupna zmogljivost, povpraševanje za končni izdelek. Dolg, posojila in zaznanih tveganj vpliva tudi na ceno. Glede na namen ocene, obstajajo tri glavne vrste plačil: stroški, dohodek in primerjalno.

Vrednotenje malih podjetij je lahko tudi drago, in dobičkonosna gradnje. To se izvaja z namenom, da preveri primere ali podjetja nakupom in prodajo.

Cenitev nepremičnin:

Stanovanjske nepremičnine je najpogostejši predmet obravnave. Vrednotenje nepremičnin je potrebno v poslih nakupa in prodaje, posojilo ali hipoteko, in zavarovanje. Vrednost naslednji dejavniki: razpoložljivost infrastrukture, lokacija, stanje hiše, stavbe območju, tehnično stanje in razpoložljivost popravila. Če je to podeželja lastnost, da upošteva površino zemljišča in vse stavbe na njem. Glede na namen izračuna za oceno odlikuje trga, likvidacije in bilance.

Poslovne nepremičnine je ocenjena za prodajo, združitev in prevzemov, prevrednotenja kredita ali zavarovanja. Razlikovanje na trgu, in zmanjšanjem vrednosti pri prodaji.

Vrednotenje strojev in opreme se običajno opravi v prodaji in tudi tehnično znanje. Ocena intelektualne sobstvennostipodrazumevaet z izračunom stroškov za licence, blagovne znamke, patenta. Torej zhde vrednotenje vrednostnih papirjev (delnice, obveznice, zadolžnicami).

Vse pravne storitve in druge storitve ocene, izvedene v skladu z zveznim zakonom in vključujejo pregled in pripravo ustreznih dokumentov.