Privatizacija stanovanj z mladoletnimi otroki: dokumenti

Privatizacija - postopek za prenos premoženja v zasebne roke, kar pomeni registracijo lastništva. Privatizacija stanovanj z mladoletniki - zapleten proces, s številnimi funkcijami in odtenkov. Pogosto se pojavijo težave zaradi nepoznavanja pravnih predpisov, ki se nanašajo na ta postopek, saj postopek zahteva natančno upoštevanje.

Zakonodajni okvir

Izraz "privatizacija" pomeni prenos lastništva državljanov v stanovanju, v katerem živijo. V tem primeru se najprej lahko ohišje je tako v občinske in državne lastnine.

V skladu z zakonom "o privatizaciji ...", sprejetega leta 1991, so vse vpletene strani dolžne plačati vse stroške, povezane z njo. Vendar pa zaradi dejstva, da ta zakon ne vsebuje nobenih informacij o pravicah otroka, je bilo odločeno, da se nekatere spremembe zveznega zakona iz leta 1994, ki bi zagotovila otrokom priložnost za samodejno sodelovati pri privatizaciji.

starostnih kategorijah

Vse mladoletne osebe, so razdeljeni v dve glavni skupini: prva - od 0 do 14 let, drugi - oziroma od 14. do 18. Razlika med temi kategorijami je le, da je nekdanji ne more svoje odločitve, in sicer je to pravica, ki jo njihovi starši ali kot skrbnikov. Drugi omejena le na njihove pravice, zaradi lastne odločitve je treba nujno dogovoriti s pravnimi zastopniki. Po privatizaciji stanovanj mladoletnika, ne glede na starostno skupino, postane lastnik.

Nianse pridobitev lastninske pravice do življenjskega prostora

Proces privatizacije se udeležili prebivalci vse, vključno z mladoletniki. Privatizacija stanovanj z mladoletniki do 18 let, se lahko izvajajo le v skladu z veljavno zakonodajo. Ta upošteva stališča otrok druge starostne skupine - od 14 do 18 let. Če gre za kršitev pravice do ene izmed manjših udeležencev, dogovor privatizacija ni ali pa preprosto nična.

Podvodni kamni privatizacije, ki vključuje mladoletnike

Da je privatizacija stanovanja z mladoletnimi otroki uspešna, lahko starši pojdite na naslednji trik: zapišite svojega otroka, da ostanejo pri sorodnikih. Vendar pa mora otrok imeti pravico do lastništva v drug življenjski prostor, kjer se lahko nato dobili.

Če se izvaja privatizirana stanovanja mladoletnikov, skrbništvo organi morajo predložiti dokazilo, da bo v novi apartma življenjskih razmer za otroke bilo bolje. Med drugim mora biti površina novih stanovanj v prednostne biti večji ali vsaj enak enako. V nasprotnem primeru se transakcija ne bo prišlo. Vendar pa, kot povsod drugje, obstajajo izjeme, in se sestoji v tem, da bi tak posel poteka, vendar le pod določenimi pogoji. Na primer, če je nujno potreben denar za zdravljenje otroka ali rehabilitaciji po zapletenih operacij. Če svet zaupnikov na oblasti v takšnih razmerah obstaja nesoglasje, odločitev o vprašanju se pojavi skupaj. Ko novorojenček v svetu, in privatizacija stanovanj že izvajajo, da ne postane delni lastnik stanovanja, vendar le dobili dovoljenje za bivanje.

Pravice mladoletnikov

Niti starši niti skrbniki nimajo pravico do izključitve otroke iz postopka privatizacije. Privatizacija v stanovanju, kjer je registrirano manjši, predlaga, da po izvedbi otroka postane lastnik nepremičnine. Tudi če je bilo predpisano na drug naslov, da je upravičena do registracije lastništva domov za njih.

Če otroka, iz kakršnih koli razlogov, prikrajšani za starše, je življenjski prostor v celoti prenese na svojo lastnino. In vsi izdatki za potrebne dokumentacije v tem primeru, namenjenih lokalnim vladam. Potrdilo o prenosu lastništva, je treba opraviti v roku 3 mesecev.

Sodelovanje mladoletnikov pri privatizaciji stanovanj

Manjši otrok, predpisana v stanovanju je neposredni udeleženec v postopku privatizacije. Zato ne more opustiti lastninske pravice na stanovanju. Medtem ko so odrasli, ki imajo možnost izbire, kar pomeni, da se lahko odjavite od del stanovanja, če je to potrebno. V zvezi s spremembami, zakon "o privatizaciji ...", vse transakcije, ki se izvajajo brez vpletenosti mladoletnikov, se šteje za nično. Prav tako je treba omeniti, da je zdaj priložnost, da privatizirajo popolnoma stanovanja na otroka. Toda morda je določeno, da so drugi udeleženci v privatizaciji zapustiti svoje legitimne interese v korist mladoletnika. In da bi bilo uradno, zagotavlja svojo odločitev pri notarju.

Možne koristi za otroke v privatizacijo

Na enkrat lahko sodelujejo v skladu z rusko zakonodajo v procesu privatizacije. Vendar, če se postopek izvede v času, ko še je ljudi mladoletna, je zakon dovoli, da ponovno sedel na dopolnjenem 18. letu starosti, kot osebe, ki lahko samostojno opravlja izbiro. Obstajajo tudi prednostne programe za otroke, ki iz kakršnih koli razlogov, ki živijo brez staršev. V tem primeru, vse materialne stroške, povezane s postopkom, se izravnajo z lokalno upravo. Če mladoletniki ostali brez starševske oskrbe, se privatizacija izvede v roku 3 mesecev. Privatizacija stanovanj z mladoletnikov, mlajših od 14 let, se opravi s soglasjem skrbnikov, ki sprejme vse potrebne odločitve in podpis dokumentov za njih. In predstavniki druge skupine - od 14 do 18 let, - sodeluje pri privatizaciji sami, ampak z dovoljenjem za skrbništvo.

Privatizacija stanovanj z mladoletnimi otroki: dokumenti

Za začetek procesa privatizacije morali zbrati standardni nabor dokumentov, ki vključuje:

• izjave vseh udeležencev,
• pogodbo socialne stanovanjske ,
• fotokopije potnih listov,
• zahteva fotokopije rojstnih listov (za otroke, mlajše od 14 let)
• formalno odobritev skrbništva,
• tehnično in katastrski potni list
• potrdilo ali izpisek iz hiše knjige ,
• dokumente, ki potrjujejo, da je sodelovanje že izvajajo v procesu privatizacije,
• dokumentacija popolna odsotnost dolga na uporabnost menice,
• notarsko overjen privolitev posameznikov, ki želijo izstopiti iz privatizacije,
• pooblastilo pri zastopanju interesov predstavnikov mladoletnikov, overjeno pri notarju.

Če je mladoletnik ni dopolnil 14 let, izjavo podpišejo njihovi zakoniti zastopniki. Če se privatizacija izvede stanovanjsko mladoletnih otrok po 14 let, otrok izpolni prijavnico na svojem.

Takoj po zbiranju vseh informacij in dokumentov, takoj obvestite stanovanjski oddelek za lokalno samoupravo in dobili svoje roke na pogodbe o privatizaciji. Pogodba se šteje, in zapiše v Rosreestra. Po obravnavi lastnika se izda potrdilo.

Razlik v procesu privatizacije, ki vključujejo mladoletnike

V procesu privatizacije udeleženci bodo morali upoštevati nekaj razlik:

1. Absolutno vse prodaje privatiziranih stanovanj je dovoljeno le z dovoljenjem skrbništvo.
2. Da bi olajšali proces privatizacije je lahko izpisek iz mladoletnika. Vendar pa se to stori pod pogojem, da je lastništvo nad drugo stanovanje, ali živi v kraju, kjer se je nato upravičen do lahko dobil.
3. V primeru privatiziranih stanovanj bo zagotovo morali dokazati skrbništva oblasti, da se prodaja, ki se izvajajo v korist mladoletnika. To pomeni, da z namenom izboljšanja življenjskih pogojev ali prejemajo sredstva za zdravljenje otroka.
4. Privatizacija stanovanj z mladoletnimi otroki, ki so se zgodili pred letom 1994, se lahko pritoži osebe, ki v času, ko so bili mladoletniki in so bili odstranjeni iz seznama nezakonitih sredstev.
5. V primeru rojstva otroka po privatizaciji stanovanj, je v hiši ne prenese nobenega deleža, ampak samo izda dovoljenje za prebivanje.

Stroški privatizacije

Privatizacija stanovanje mladoletne osebe se financira iz občinskega proračuna, če je oseba, ki je edini lastnik nepremičnine. V primeru kapitala, bodo stroški popolnoma enak tistemu naložene odraslih.

Sodna praksa

Na prvi pogled se zdi, da je zakonodajni vidik, ki je urejeno s takim vprašanjem, kot je privatizacija stanovanj z mladoletniki. Sodni praksi izkaže drugače. Vsako leto služil veliko število zahtevkov od nezadovoljen postopku državljanov. Večina primerov se nanaša na razveljavitev postopka privatizacije. zastaralni rok v skladu z dogovorom je 10 let. Vendar pa so zahteve, ki se nanašajo na varstvo kršenih pravic mladoletnikov, mogoče izpolniti, ne glede na obdobje. Pogosto obstajajo primeri, ko se oseba izpodbijanje proces privatizacije, ki je bila izvedena pred svojim 18. rojstnim dnevom, vendar trdi pogosto zanikal.

Tako, privatizacija apartmaji z mladoletniki - kompleksen proces z mnogimi odtenki in razlik. Starši ali skrbniki morajo strogo držati veljavne zakonodaje. Mladoletni otroci kot tudi odrasli imajo pravico do deleža premoženja.