Vstop v hišo v operaciji: korak za korakom vodič

Za uporabo vgrajene / rekonstruirani stavbe za druge namene, mora pridobiti dovoljenje za vstop v hišo v operaciji. To potrjuje zaključek vseh gradbenih del, pa tudi skladnost z zahtevami stanje gradbenih določb zakonika o urbanizmu in predpisi.

Resolucija o zagonu apartmajske hiše

Kot je bilo navedeno zgoraj, ta dokument potrjuje zaključek gradbenih aktivnosti na kraju samem. Obseg dela se, kot je določeno v projektu in dovoljenje za njihovo uspešnost.

Člen 10 (na n. 1), Grk navaja, da stavbe, od katerih gradnja ni bila opravljena, se šteje predmetov nedokončano gradnjo. Vse pravice morajo biti registrirani. In če ne bi bila zaključena gradnja večnadstropnih stavbah, pa ni mogoče uporabiti za predvideni namen. Če želite to narediti, opravi zagon apartmajski hiši v operaciji. Šele ko se prejemu ustreznih papirjev lahko izvaja lastnike poravnave.

Zakonodaja prav tako zahteva, da opravi pregled objekta, ki ga je posebna komisija, če se gradnja ni predvidena Gosstroynadzor.

prejemanje papir

V skladu s pravili kodeksa o urbanizmu, kot tudi določbe zveznega zakona №131, izdaja dovoljenja za obnovo / gradnjo in zagon objekta, ki se nahaja na ozemlju urbanega naselja, ki jih izvajajo lokalne uprave. Za te interesne skupine se nanaša na pooblaščeni organ, ki ga je izdal dokumente za gradnjo stavbe.

Vloga in njegove priloge

Mesto Koda Načrtovanje določa seznam vrednostnih papirjev, mora vlagatelj, se uporablja za vstop v hišo v operaciji. Dokumenti, ki jih je treba zagotoviti zaradi predmeta, kot sledi:

1. Izjava.
2. Konstitutivna papir na mestu.
3. Razvoj razvojni načrt.
4. Gradbeno dovoljenje.
5. Dejanje sprejemanja. Ta dokument je na voljo v primeru dela po pogodbi.
6. potrjevanje skladnosti Security z zahtevami gradbenih tehničnih predpisov. To je podpisana s strani razvijalca.
7. Lokacija shema strukture, popravljena ali rekonstruirane stavbe in sosednji tehnične komunikacije in načrtovanje ureditve območja. Ti dokumenti so tudi razvijalec podpisal.
8. potrjevanje skladnosti papirja s tehničnimi pogoji stavbe. Ti so potrdili predstavniki podjetij, ki se ukvarjajo z vzdrževanjem tehničnih komunikacijskih omrežij.
9. Zaključek gostroynadzora Komisijo (če je na voljo ustrezen postopek za objekt). Ta dokument navaja skladnost gradbenega zahtev projektov in tehničnih predpisov, vključno v zvezi z opremo parametri računovodskimi naprav in energetske učinkovitosti. Za posamezne predmete je nadalje predvidena sklenitev komisije okoljskega nadzora.

Zagotavljanje inženiring

Za izvedbo zagon apartmajski hiši, jo morate opremiti. Najprej govorimo o o inženirskih omrežja. Vstop v hišo v operaciji se izvaja v prisotnosti sistemov, pripravljenih za delo:

• Oskrba z vodo - gradnja mora biti priključen na lokalni ali osrednji liniji. V prvem primeru gre lahko za dobro ali vrtine.
• Oskrba z električno energijo - daljnovodi mora biti nameščena, izvesti povezavo.
• Kanalizacija - povezovalni posebnosti bo odvisno od tega, kje se nahaja v hiši. Vstop Operacija se lahko izvede na podeželju ali v mestu. V prvem primeru, kot pravilo, ne obstaja centraliziran sistem kanalizacije. Za vsako gradbeno primerno samostojen sistem. V sistemu je mesto kanalizacijskega je centralizirano.
• Ogrevanje - izbira sistema je odvisna tudi od lokacije. Kot pravilo, v predmestju plina, ki se uporablja, peč, kotel za ogrevanje.

Enako pomembno je enostaven dostop do objekta. To je lahko asfaltna ali makadamska cesta.

SGF

Vstop v hišo v operaciji se izvede posebna komisija. Za izključitev morebitnih zahtevkov za gradnjo mora biti v skladu z določenimi pravili. Prvi korak je, da obiščete katastrske zbornico na lokaciji naslovno predmeta, ki povzroči, da inženir pojasniti obstoječe meje in določitvi dejstvo postavitev objektov. V hiši ob istem času, mora že biti prisotne okna, vrata, streha, veranda, talne palube.

Prišel do provizije, morate predložiti vlogo regionalnih in lokalnih oblasti. Attached je gradbeno dovoljenje, in konstitutivni papirja na kraju samem.

V oddelku za urbanistični mora predložiti izjavo o raziskavi, gradnjo potnega lista. Zadnja izdana katastrski inženir. Izvršilni organ, da je treba sprejeti seznam institucij, s katerimi je potrebno uskladiti dokumentacijo. Za nadzor strukture vključujejo zlasti požar, plin, električni storitev.

Po prejemu soglasja za zagon v hiši, ki je plačal predpisano pristojbino za izvedbo raziskave, vse od papirja, ki se dovaja v storitve urbanističnega načrtovanja.

pomembne nianse

Čakalna doba za strokovnjake, ki bo opravil pregled in zagon v hiši, je priporočljivo, da se obrnete na enotni državni register prejemu zahtevka omejitev, aretacij in služnosti na zemljiščih. Ob prejemu katastrskega potni list , je treba skrbno preveriti vse podatke. V primeru neskladnosti ali napak nemudoma obvestite ustrezne uradnika. Mora za obisk je Odbor za urbanizem in arhitekturo. V tem telesu, so na voljo:

1. Pravni dokumenti na spletni strani.
2. Izvleček iz Združene države register odsotnosti omejitev, aretacij in hlapčevstva.
3. Gradbeno dovoljenje.
4. Shema razporeditve objektov na tem območju v času zdravljenja.
5. Projekt.

Po prejemu vseh potrebnih dokumentov dogovorili, da gredo na lokalno upravo. Tam je napisano izjavo. Potem boste morali iti nazaj na Oddelku za urbanizmu. Morali bi napisati končno poročilo o začetek obratovanja objektov.

Če po preverjanju predloženih dokumentov zazna napake in napake v mesecu, lahko sprejme akt. Po tem, morajo vsi dokumenti v ZTI.

poenostavljena različica

Bistvo tega pristopa je preprostost pripravljalni fazi. Ta postopek ne vključuje nadzor. Ni potrebe, da se pogaja sveženj dokumentov z različnimi strukturami. Kontrolni seznam za poenostavljeno in pisanje v isti operaciji.

Zadevna oseba je prav tako potrebno obiskati oddelek načrtovanja mesto lokalne uprave. Vsi zbrani dokumenti prenesejo na ustrezne zaposlenih. Preverijo jih, potem pa mesec dni kasneje postane odločitev. Izjava bo zadovoljen, če se v skladu s strukturo dokumentacije bo zgrajen in priključen na javnih služb.

Da bi to zagotovili, organi prišli na spletno stran in ga pregledajo. Zbrala rezultati potrdila o pregledu bo zadostovala za vstop objektov v obratovanje.

normativno bazo

V skladu s členom 48 (str. 3), Grk, za gradnjo ali obnovo dejavnosti ni treba razviti in usklajevanje projekta. Člen 54 zakonika določa primere, v katerih Gosstroynadzor ni potrebno.

Zlasti se mu ni zadovoljna glede posameznih stanovanjskih objektov. Mesto koda za načrtovanje, v členu 8 (str. 4), določa možnost poenostavljenih postopkov za vstop za objekte v obratovanju. Iste norma Posebnosti so razložene pridobitev potrebne dokumentacije. Pri gradnji stavbe iz nič zahteva katastrski načrt in papir na kraju samem. Zadnji biti prisotni nosijo značilnosti.

zaključek

vhodni proces struktura v operaciji je dolgotrajen in zahteva čas. Težave se lahko pojavijo v fazi pogajanj z vrednostnimi papirji nadzorni organi.

Za vstop v hišo v operaciji, zahtevajo potrdilo o skladnosti s sanitarnimi prostori, gradnja, okoljskih standardov. Ti dokumenti so podpisani, ki jih inženir, odgovoren za gradnjo. Zahtevani dokument je certifikat o skladnosti z požarnih predpisov.

Poenostavljeni postopek razbremeni zainteresirano predmet številnih izletov v kontroli organizacije. Vendar pa v vsakem primeru, gradnja raziskave je treba opraviti s predstavniki lokalne uprave.

Posebna pozornost je namenjena izgradnji opreme inženiringa in tehničnega komunikacije. Hiša mora biti voda, elektrika, kanalizacija, plin povezan (če je na voljo). Po vstopu v domači postopek se lahko izvede normalno. Lastnik hkrati morate registrirati naslov do stavbe. Po prejemu potrdila lahko lastnik se izvede z izgradnjo koli pravnega posla.