Hipotekarni prestrukturiranje: pogoji in dokumenti

Preden začnete govoriti o prestrukturiranju, je treba razumeti, kaj hipoteko in da daje navadne osebe. Preprosto povedano, to je bančni kredit za nakup stanovanja, v kateri je nepremičnina ostane v dolžnikovega premoženja, vendar pa je ključ do upnika, ki je, če dolžnik ne izpolni svoje obveznosti, lahko upnik uveljavlja pravico do prodaje zavarovanja, da si opomore svoje izgube. Na eni strani omogoča, da bi dobili hipoteko stanovanja, ampak na drugi strani pa je treba razumeti, da imate v primeru nakupa stanovanja na tak način, da ostane vehikel za dolgo časa. V današnjem resnici je zelo težko ohraniti solventnost zaradi številnih vzrokov: izgube delovnih mest, nižje plače, ali zdravstvenih težav. Vendar pa banka ni pomembno, iz katerega koli razloga, dolžnik ne more zahtevano plačilo. Kako je to mogoče, če ne bi bilo neke vrste višje sile, in ni nobene možnosti, da prispevajo v istem vrstnem redu? Prihaja na pomoč takšne storitve, kot je prestrukturiranje hipoteke.

Kaj je to?

V tem trenutku, v praksi, prestrukturiranje posojila ni prejela pravilno porazdelitev. Stvar je, da je takšna rešitev koristna samo za posojilojemalca, ki ga je banka koristi samo v tem, da bo dolžnik plačal, vendar ne toliko kot prej. Prestrukturiranje - spremembe v kreditnih pogojih, po katerih posojilojemalec prejme ugodnejših pogojev za izplačila. Ta postopek ne zmanjša velikost plačila bo sčasoma zagotovo ne razbremeni posojilojemalca svojega dolga, mora odplačati posojila in naprej, vendar pod ugodnejšimi pogoji.

Spremembe po prestrukturiranju lahko različni, na primer, lahko spremenite vrstni red poplačila ali mesečno plačilo. Včasih banke zagotavljajo možnost prejšnje plačilu le interes za uporabo denarnih bank finančne institucije, se plačila glavnice v tem primeru odloži za nekaj mesecev.

Kaj bi bilo treba storiti, da bi dosegli prestrukturiranje?

Prestrukturiranje stiski hipoteke - ni lahka naloga. Ampak, če si dal dovolj časa moč in pozornost, lahko izboljša pogoje za plačilo svojih dolgov do banke.

Pogoji hipotekarnih prestrukturiranje

Najprej boste morali dokazati, da kreditne in finančne organizacije, katere storitve uporabljate, kar res potrebujete. Če želite to narediti, morate skupaj paket dokumentov, ki potrjujejo svojo težko finančno stanje. Zato je najbolje, da ne zamude klic na pomoč, ali pa, če gre za zamudo, bo to imelo negativen vpliv na odločitev banke za prestrukturiranje svoje hipoteke. Če se je vaš odnos s finančno institucijo prej dobro, in vaš dokazno dokumentacijo zadovoljni, lahko računate na ugodnejšimi pogoji izračuna. Vendar pa obstajajo primeri, ko se banka ne dogaja, da izpolnjujejo stranke, v tem primeru, obstaja še ena možnost - za iskanje drugih kreditnih in finančnih institucij, ki se strinjajo, da bo vaše proces posojilo refinanciranja.

Dokumenti, ki jih je treba zbrati

Razmislite standardni nabor dokumentov, ki zahteva vsako banko pri načrtovanju prestrukturiranja. Tako vključuje:

• Original ali kopija evidence zaposlovanja, ki ga je delodajalec certifikatom.

• Podatki o dohodku od zadnje delo v zadnjem letu.

• Če obstajajo dodatni dohodek, in morate zagotoviti informacije o njih.

• O zagotavljanju prestrukturiranja.

• Potni list.

• Dokumenti prisotnosti zaostankov na drugih posojil, kot tudi dokumente, ki potrjujejo že izpolnil obveznosti.

• Posojilna pogodba, sklenjena med posojilojemalca in finančne institucije, banke, je odobrila hipotekarno posojilo.

• Kopijo hipoteke, ki je certificiran s strani organizacije, ki je izdala hipoteko.

Če sploh, je treba predložiti naslednje dokumente:

• Kopijo poročnega lista.

• Dokumenti o izobraževanju prejeli.

• Potrjuje slabo zdravstveno stanje, če je to potrebno za prestrukturiranje iz tega razloga.

• Vojaški ID ali potrdilo o registraciji.

• Dokumenti, ki potrjujejo obstoj realne ali osebne lastnine v lasti.

Če uporabljate storitve nepremičninski agencij, je treba zbirati dokumente za njih:

• Listine, ki dokazujejo lastništvo premoženja.

• Pogodba za zavarovanje naslova premoženja.

• Dokumenti, co-posojilojemalec, če obstajajo.

oblike prestrukturiranja

Prestrukturiranje se lahko izvaja na različne načine:

• Zagotavljanje kreditno počitnice - V tem obdobju je kupec ima pravico, da ne plača posojilo telo, in plačati le nastalih obresti. Obdobje, za katero dodeli to pravico - nekaj mesecev, se določi individualno. Posledice uporabo te metode refinanciranja - raztezanje plačilnih pogojev.

• Prestrukturiranje hipoteke, ki jih refinanciranje - eden od najboljših načinov za stranko. Ko ga uporabljate, dolžnik je posojilo od druge banke za znesek dolga v prvem in povrne denar hipoteke. Prednost je v tem, da je večina pogojev za druge banke, bolje kot takrat, ko ste plačali z znano, da se tako zmago dober znesek plačnika.

• Povečanje v obdobju posojila - s to metodo prestrukturiranja posojila hipoteke je, da se raztezajo mandat vračilo sredstev, s čimer se zmanjša znesek mesečnega plačila.

• Povračilo pred časom - je vse preprosto, dolžnik vrne samo pomeni, da je ne zanima za uporabo izposojeni denar, tako da je lahko dobra ideja, da prihranite denar.

• Opusti glob in kazni v primeru zamude pri plačilih. To prestrukturiranje hipoteke je možno le, če je čas, stranka plača banki in zagotoviti dovolj dokazov o nastanku ovirala finančno stanje.

• Spremenite valuto posojila - priložnost, ki jo nekatere banke, če je bil skok v tečaju.

• Obstajajo državni prestrukturiranje hipoteke. Preprosto povedano, je to državna pomoč v odplačilo posojila. Zakon o hipotekarni prestrukturiranja kaže, da lahko pomaga davkoplačevalcev za poplačilo posojila pri 25-70%. Vse je odvisno od količine preostalega dolga.

"Home Credit Bank"

V tej finančni instituciji ima posebno storitev - kredit rehabilitacija, ga lahko uporabite tudi, če ste že zamuja s plačili. Uporabi za prestrukturiranje Vsakdo lahko sanirati, kar na spletni strani banke. V vlogi, poleg osebnih podatkov, in kaže na zdravljenje, je razlog, da ne obstaja način, da plača mesečna plačila v celoti na starih pogojih. Opisuje tudi možnost prestrukturiranja.

hranilnica

Ta banka ponuja 2 možnosti, ki jih lahko izkoristijo za vsako stranko, ujete v težkem finančnem položaju: spremembe kreditnih pogojev in kreditnih počitnice. Postopek se izvaja le na predstavitev dokazov zadregi.

VTB

Prestrukturiranje hipotekarnih VTB je tudi možno. Banka ponuja takšno storitev, vendar so vsi pogoji, je treba razpravljati z osebno prisotnostjo dolžnika in za vsak primer posebej. Za zagotavljanje storitve se mora obrniti na podružnico banke z vlogo za prestrukturiranje za hipotekarna posojila.

OTP Bank

Storitev je ne samo hipoteke, ampak tudi za avto posojila in gotovinska posojila. Tukaj, tako kot v banki prihrankov, ponujajo možnost prestrukturiranja s povečanjem roka plačila ali zamude pri plačilu. Prijavite se za zagotavljanje koristi, je potrebno v isti banki, v kateri si vzel posojilo.

Ne pozabite, da ni vse institucije kažejo prestrukturiranje kot uradne službe, vendar je še vedno mogoče. V vsakem primeru, če imate težave s plačili, se obrnite na banko, ki jo je služilo obdelavo posojila. Kot pravilo, da so zvesti svojim strankam, tako da boste vedno imeli možnost, v primeru težav, da bi dobili pomoč. Morate dati podrobne informacije o problemu, ki ste naleteli, in poskušali zbrati vso potrebno dokumentacijo za odobritev prestrukturiranja.