Kje in kako je koristno, da bi hipoteko: korak za korakom navodila, potrebnih dokumentov in pregledov

Gospodarski položaj v zadnjih desetletjih, je slaba. Zaradi pomanjkanja dobro plačanih delovnih mest, številne družine ne morejo kupiti lastne domove. Nekateri ljudje odločijo za varčevanje za stanovanje, za let, medtem, najem hiše, ostali poiskati pomoč pri banki. Kako donosno vzeti hipoteko? Najprej je treba preučiti predloge priljubljenih finančnih institucij.

Kaj je hipoteka

Veliko gradbenih podjetij je sedaj sodeluje pri poslovnih bankah in drugih priljubljenih finančnih institucij. Taka interakcija je koristno za obe strani. Stanovanjski kredit - to je priložnost, da vstopijo v posel tako za graditelja in banko. Zmaga in stranka, ki je, ne, ki imajo veliko, lahko premaknete v ohišje kupljeno na kredit.

Hipotekarni - neke vrste kreditiranja. Glavni pogoj tukaj je registracija nepremičnin, ki se prodajajo po pogodbi, bail. To dodatno zavarovanje za vse stranke v transakciji. Če stranka iz kakršnegakoli razloga ne more odplačati posojila, stanovanja v lasti banke. Rezultat - nihče nihče ne bi smel. Kaj je bolj donosno vzeti hipoteke ali posojila? Slednja možnost je bolj sprejemljiva, ko gre za nakup stanovanja ali hiše.

Kakšne so nianse, ki jih morate vedeti

Vsako posojilo - ta dolg. Torej, preden podpiše pogodbo s finančno institucijo, je treba preučiti njegove pogoje. V prvi vrsti je treba pozoren na obrestno mero, obravnava prisotnost skritih stroškov. Ti kazalniki se bo v prvi vrsti vpliva na znesek preplačila na posojilo. Kaj je bolj donosno vzeti hipoteko? Morajo paziti na tiste predloge, ki kažejo na možnost predčasnega odplačila dolga, brez kakršne koli kazni.

Posebno skrb je treba uporabiti za izbiro banke, ki bodo nato posel. Ugodni vzeti hipoteko mladim družinam lahko v banki prihrankov. Pravila in pogoji bodo opisane v nadaljevanju. Na splošno je zaželeno, da sklene pogodbo s finančno institucijo, ki deluje na trgu za manj kot 5 let.

Druga pomembna točka, ki je vredno pozoren - skupni dohodek družine. Vzeti posojilo proti volji ne, če bo ocenjena minimalna plačila po pogodbi presega 40% tega zneska.

hranilnica

To je danes finančna institucija je vodilna na področju hipotekarnih posojil. Po podatkih Banke pogojev lahko za nakup nepremičnine v končnem hiši, in v fazi gradnje. Kako donosno vzeti hipoteko? Vredno je pozoren na predloge z državno podporo. Pozitivno dejstvo je, da je transakcija v rubljih. Zato je preplačila za posojilo ne bo vezana na tečaj.

Postanite stranka banke lahko katerikoli ruski državljan, ki je dopolnil 21 let. Pogodba se lahko sklene za obdobje od 1 do 30 let. Treba je opozoriti, da se bo več stranka dolžni banki, večja bo skupno preplačila. Hkrati kratkoročno kreditiranje več kot minimalno mesečno plačilo bo. Letna obrestna mera - 11,4%. Pogoj je začetni prispevek vsaj 20% celotne vrednosti objekta. Kako donosno vzeti hipoteke v "hranilnica"? Povečajte količino polog!

"Tinkoff Bank"

Za tiste, zanima, kaj je bolj donosno vzeti hipoteke, morate paziti na predlog finančne institucije. Dejstvo, da je "Tinkoff Bank" ponuja letno obrestno mero za posojilo v višini 10,5%. kredit rok je enak kot v prejšnjem primeru - 30 let. Skrito komisija ni. Adult stranka lahko ponudbo za nakup stanovanja, ne le v primarno, ampak tudi na sekundarnem trgu.

"Tinkoff Bank" ima priročno spletno podporo. Vsak domači lahko registrirajo svoje podatke in pošljite zahtevek za posojilo. Če finančna institucija odobri bo vaša zahteva zbiranje le potrebne dokumente in pojdite na najbližji urad banke za podpis pogodbe. Poleg tega je uradna spletna stran ima priročen kalkulator, ki vam omogoča, da vnaprej izračunati, kako donosno vzeti hipoteke.

"Odpiranje"

Finančna institucija je relativno mlada. Kljub temu je število kupcev se povečuje zaradi ugodnih kreditnih pogojev. Preplačila v skladu s pogodbo bo odvisna od začetnega prispevka. Kaj je hipoteka bolj koristno, da bi mladi družini? so najbolj privlačne obravnava na stanovanja v novih stavbah. Finančna institucija ponuja stopnjo 11,3%. predplačilo znesek mora biti vsaj 20%. Stroški stanovanja ne more biti več kot 8 milijonov rubljev.

Tisti, ki želijo kupiti stanovanje na sekundarnem trgu bodo mogli skleniti pogodbo s stopnjo 12,75%. V tem primeru je treba začetno plačilo že na ravni 30%. Največje posojilo izraz - 30 let. Materinski kapital se lahko uporablja kot polog.

Na spletni strani banke se lahko uporabljajo tudi za hipotekarna posojila, ali izračun ocenjene stroške.

"Trans Capital Bank"

Če preučujemo vprašanje, ki je banka donosno vzeti hipoteke, ocene Muscovites kaže, da je večina ponuja privlačne pogoje "Trans Capital Bank." Vsakdo lahko kupujejo nepremičnine v stanovanjskem območju "Uspensky Quarter" nekaj manj kot 8%. Enotnost minus - kratkoročno posojilo izraz. Hipoteke se lahko izda star komaj 8 let. Takšen predlog bi bil primeren za ljudi z visokimi plačami.

"Trans Capital Bank" ponudbe za nakup nepremičnin na sekundarnem trgu na 11,9% letno. Posojilo izraz - 25 let. Najvišji znesek transakcije - 20 milijonov rubljev. Začetno plačilo ne sme biti manjša od 20% vrednosti zavarovanja premoženja. Ocene kažejo, da v kateri koli fazi z možnostjo predčasnega odplačila dolga, brez kakršne koli kazni.

Finančna institucija predvideva uporabo matične kapitala kot polog. V tem primeru mora predplačilo se izplača v roku 3 mesecev od datuma sklenitve posla.

"Promsvyazbank"

To je danes finančna institucija ponuja najbolj ugodne kreditne pogoje, v skladu s pregledi. Če želite ponudbo, mora kupec zagotoviti podatke o uradnem delovnem mestu, dolžine bivanja, ki ne sme biti manj kot 4 mesece. Kako donosno vzeti hipoteke za stanovanje? Vse kar morate storiti je, da se posvetuje z ruskim potnim listom in identifikacijsko kodo v najbližji bančni podružnici. Najnižjo stopnjo (5,99%), bo na voljo za tiste, ki želijo kupiti hišo v novo stavbo. Obvezna - starost kreditojemalca ob sklenitvi pogodbe za 21 let. Torej je nižja obrestna mera na voljo samo strankam, ki so služili za več kot eno leto v "PSB".

Stranke, ki prvič iščejo pomoč od finančne institucije, bodo ponudili stopnjo 11,4% letno, pod pogojem, da nakup stanovanj na primarnem trgu in 12%, ki doma nakup na sekundarnem trgu. Največje posojilo izraz - 25 let.

"Rosselhoz banka"

Pogoji te kreditne institucije, ni mogoče šteti za najbolj donosno. Hkrati banka je četrto mesto v smislu zanesljivosti, po podatkih, ki jih je centralna banka. Obrestna mera za hipoteko je odvisna od napredka, ki omogoča stranki. Torej, ko boste plačali več kot 50% prvotne vrednosti premoženja bo letni odstotek na 11,5. Minimalni polog pod pogojem banke - 10%. Hkrati bo letna obrestna mera v višini 12,9%. Največje posojilo izraz - 30 let. Transakcija se lahko sklene v skupnem znesku 20 milijonov rubljev.

Kako donosno vzeti hipoteko? Ocene kažejo, da je poleg impresivno akontacije, bo treba tudi za potrditev svoje prihodke. Banka previdno ocenjuje kreditno sposobnost strank. Menijo, da je vloga za registracijo posla na finančne institucije hipotekarnih je do 5 delovnih dni.

Kje in kako je koristno, da bi hipoteko: korak za korakom vodič

Tisti, ki so se odločili za nakup stanovanja na kredit, imajo naslednji scenarij:

1. Preuči predloge priljubljenih finančnih institucij, da izberejo najprimernejše možnosti.
2. Pošlji pred spletno zahtevo izbrani banki.
3. Če ste odgovorili pritrdilno, da zbere potrebne dokumente. Obvezna so: ruski potni list, identifikacijsko kodo, v prisotnosti vojaške kartico, dokument o statusu družine (ki imajo otroke), potrdilo dohodka za zadnjih 6 mesecev.
4. S svežnjem dokumentov, da pridejo pravočasno na banko in podpis pogodbe hipotekarnega.

Poleg tega se bo finančna institucija zahteva dokumente v zvezi z nepremičnino, je ključnega pomena. Poleg tega lahko banka prosi za informacije o dohodku od drugih družinskih članov. Višja kot je celotni dohodek, večja je verjetnost, da bo banka dala pozitiven odgovor.

Hipoteka lahko koristno za tiste, ki so prepričani v prihodnosti. Če ni stabilnosti, da sklene pogodbo s finančno institucijo ni potrebno.