Kaj je AHML? Značilnosti organizacije

Hipoteke že dolgo velja za priljubljeno storitev, saj vam omogoča, da kupujejo svoje domove. V ta namen je bila ustanovljena Agencija, ki omogoča, da izda to vrsto posojila. Ponuja programe s svojimi pogoji, ki so lahko ugodno in zanesljivo poskrbi hipoteke. Nadalje v tem članku bomo pojasnili, kaj se AHML in pod kakšnimi pogoji ponudila lastnikom stanovanj.

pojem

Torej, kaj je AHML? Agencija za Stanovanjski hipotekarnih posojil. Organizacija je bila ustanovljena leta 1997. Razlog za njegovo ustvarjanje je bil učinek vladnih predpisov iz leta 1996. Delnice AZHIK so v javni lasti.

Cilji in dejavnosti v strukturi

Kaj je AHML za državljane? Organizacija ima naslednje cilje:

• Ustvarjanje enotnih standardov za stanovanjska hipotekarna posojila.
• Zagotavljanje ugodnih kreditov.
• Izvajanje hipotekarnih refinanciranje.
• Oblikovanje sekundarnem trgu.
• Oblikovanje trga vrednostnih papirjev.

In kaj je AHML za državo? Ta organizacija omogoča razvoj hipotekarnih proizvodov, pa tudi za zagotavljanje likvidnosti bankam. Država ima AHML zveznih in nadzorovane organizacij na regionalni ravni.

Z bankami se imenuje Agencija opravlja delo, kot sledi:

• Ti so določeni s pogoji posojila in se opravi posvetovanje s kreditojemalcem.
• Partner bančni kredit je dana.
• nakupi AHML iz desne partnerske institucije do kreditnih zahtev.
• Pomeni, da terjatev iz naslova hipotekarnih agencija prejme z dajanjem obveznice na borzi.
• Po zamenjavi posojilodajalca posojilojemalec prejme obvestilo, da je hipoteka prenese na agencijo, in nove podatke za plačilo. Izkazalo se je, da je posojilo odobreno s strani države.

Zgornji diagram kaže, da so parametri sporazuma ugodnejših pogojih kot zasebne banke. To je posledica državne politike, zaradi česar so hipoteke. Vendar lahko pride do dodatnih stroškov pri bankah.

prednosti

Mnogi obrnejo na HMLA. Hipotekarni posojilojemalci pomoč ima naslednje prednosti:

• To je javni zavod.
• Kot stranka dostopa do bančnega organizacijo, ki je partner v agenciji, ta opravlja varnostno funkcijo sprememb prvotno dogovorjenih pogojev.
• Agencija ponuja različne hipotekarnih programov, saj upošteva različne skupine prebivalstva.

slabosti

Vendar pa obstajajo nekatere nianse s sodelovanjem AHML. Hipoteke v organizaciji ima svoje slabosti:

• Prijave bo obravnavala dolgo časa, ki je povezano z analizo dveh korakih dokumentacije - je prvo delo, ki ga izvaja Agencija, nato pa banko.
• Ponudbe nekatere banke tekmujejo z Agencijo in ugodnejše cene.

Zahteve za posojilojemalce

Banke, ki sodelujejo v programu, delovni pogoji in agencije opravljajo svoje kreditiranje. Na primer, v standardih, ki jih je to, da je postopek za hipotekarnih refinanciranja in imajo podporo. Prav tako pa so prisotni zahteve za te transakcije.

Posojilojemalci morajo izpolnjevati naslednje pogoje:

• Prisotnost ruskega državljanstva, vpis v kraju stalnega ali začasnega prebivališča na registracijo kredita.
• Hipoteke podeljene državljanom v starosti 18-65 let.
• Pod eno pogodbo ne sme biti več kot 3 posojilojemalci.
• Posojilojemalec potrjuje certifikat dohodek 2NDFL ali izpolni obrazec, ki ga AHML voljo.

Podrobnosti o kreditih predstavili na uradni strani HMLA. Agencija spremlja skladnost s standardi v državi, tako da so hipoteke, da se šteje, da so zanesljivi.

vrste programov

Vsak program AHML so značilne naslednje lastnosti:

• Posojila se dodeljujejo v rubljih.
• Začetno plačilo za 10-30% vrednosti nepremičnine.
• Znesek plačila ne sme preseči 45% prihodkov stranke.
• Morate izdati zavarovanja.
• Če velikosti polog manj kot 30%, je treba zavarovati odgovornost posojilojemalca.
• Zavarovati življenje lahko po želji.
• Ohišje uporabljajo kot zavarovanje.
• Največje posojilo izraz je 30 let.

AHML Vsak program ima svoje prednosti in slabosti. Eden izmed njih - "Novo". Njen namen je zagotoviti hipoteke za stanovanja v stavbah, ki so bile zgrajene po letu 2007. Program razširiti tudi na stanovanjskih "ekonomije" domov. Mera je 6,15% -11%.

"Kapital matere" vam omogoča, da povečanje odobrenega posojila v višini kapitala. Prav tako se uporablja za plačilo začetno plačilo v višini 10%. Stopnja je 7,65-10,75%, če je primarni stanovanjski trg, in 8,65-12,45% na sekundarnem trgu.

"Vojaško Mortgage" je namenjen za vojaško osebje, ki sodelujejo v sistemu prihrankov in hipotekarnega (NIS). Lahko dobijo posojilo v višini do 2,2 milijona rubljev. Na hipotekarnih znesek prihodkov ne vpliva. Največja Izraz se določi, ko je stranka stara 45 let.

Vsak program vam omogoča, da bi dobili hipoteko pod ugodnimi pogoji. carinjenje in poravnave so dokaj preprosta. Stranke dobijo več prednosti kot pri pripravi standardne hipoteke.