Koliko je stanovanje v Moskvi? Two-sobno stanovanje v Moskvi: cena

Kljub padcu nacionalne valute in gospodarske krize v državi, ljudje še vedno kupujejo in prodajajo nepremičnine. Mnogo let razveljavi denar na dolgo pričakovano stanovanje. To velja za najdražje nepremičnine v Moskvi. Toda številni dejavniki vplivajo na končno ceno tukaj.

Cena se določi glede na lokacijo

Objekt ima svoje ime, saj je nemogoče, da se premaknete. Tako kot v drugih ruskih mestih, stanovanje cene v Moskvi so odvisne od prostora, v kateri prebivajo. Življenjski prostor z isto postavitev, lahko število nadstropij v različnih območjih mesta povsem drugačno vrednost. Obstaja možnost, da kupi luksuzni apartma nekaj nadstropij zunaj kapitala po razumni ceni. Za isti denar bo na voljo enosobno stanovanja v centru.

Najnižje cene stanovanj v Moskvi so na voljo v oddaljenih območjih mesta. Hkrati bo metro morali dobiti vsaj 20 minut z javnim prevozom. se šteje najmanj prestižno območje Moskve. In še manj pa lahko pridobi svoje stanovanje, če greš v predmestju. Veliko znatne prihranke z nakupom stanovanja tukaj. Treba je opozoriti, da bodo imeli delo, da bi dobili vsaj dve uri. Zmagovalci so tisti, ki imajo svoj avto. Vendar pa je lahko dnevni strošek bencina, in bivanje v prometnih zastojih boj off vsako željo za nakup hiše izven prestolnice.

Na katerih področjih za nakup hiše?

Nekdanji predmestja delavskega razreda postajajo za mlajšo generacijo Muscovites manj privlačna. Občutno zmanjšala cen stanovanj na področjih, kot so Lublin, tekstilnih delavcev, srp in kladivo, Lianozovo, itd ... Ta območja niso le prestrašiti kupce stran od centra. Sosedje so v mnogih primerih odločilni dejavnik. Mnogi so malo zanimanja, saj je stanovanje v Moskvi v samoti. Toda okolje in prevoz so zelo pomembni. Ali za nakup stanovanj na območju, ki je grozno, da se na ulicah ponoči?

Področja, kot patriarh je ribniki, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Sparrow Hills se štejejo za varnejši. Cena eno-sobno stanovanje v Moskvi, je lahko zelo visoka. Ampak, če je površina osvetljena dobro, obstajajo posebna mesta za sprehode z otroki in v bližini vrtcev in šol, cena vprašanje ne dvigne.

Preden se odločite, kje kupiti stanovanje v Moskvi, je vredno pojasniti podatke o okrožjih. Vsak okraj ima svoj ugled s sedežem ravni cen in razrede premoženja. Ob upoštevanju finančnih možnosti in osnovne zahteve, lahko vsakdo pripravi ustrezne odločitve.

Srednja upravno okrožje

Nepremičnine v središču prestolnice že več let, je značilna visoka likvidnost. ne bo poceni stanovanje v središču Moskve. Cena za nove stavbe, ki se pojavi več vsako leto, bo nekoliko nižja. En kvadratni meter v središču bo stalo ne manj kot 10 tisoč dolarjev. Na nekaterih področjih, ki so zgradili elitni stanovanjskih kompleksov. Povprečna cena na kvadratni meter tu je 18-20 tisoč dolarjev. Na začetku leta 2014 za uvedbo takih naselij so "Gardens v Pekingu" in "vrt Quarters".

Nekoliko drugačne razmere na sekundarnem trgu. Najcenejši stanovanje v centru bo stalo ne manj kot 6 milijonov rubljev. In to je samo cena za enosobno stanovanje v Moskvi, s skupno površino okoli 33 kvadratnih metrov. m. Obstajajo možnosti za bolj drago stanovanje. Na primer, stanovanja v dveh sobah, s skupno površino 60 kvadratnih. m bo stal najmanj 10 milijonov rubljev.

South-Western Upravno okrožje

Pred tem je bil okraj razdeljen samo spalne prostore. Veliko število izobraževalnih ustanov je privedla do dejstva, da ljudje, ki so potrebne za gradnjo primernega stanovanja. Postavili številne montažne hiše. Glavni vrhunec dogajanja v okrožju predstavljali 70 letih prejšnjega stoletja. Še vedno obstaja veliko hiš. Zato je sekundarni trg nepremičnin je več tukaj razvit. Cena na kvadratni meter ne presega 180 tisoč rubljev. Ta cenovno dostopnih stanovanj, ki lahko privoščijo ljudi s povprečnimi dohodki.

Obstaja na okrožnih tudi stavbah jugozahodni. Nepremičnine tukaj je veliko cenejši kot v stanovanju v središču Moskve. Cena na kvadratni meter ne bo presegla 240 tisoč rubljev. Danes je ustvarila veliko število predmetov v poslovnem razredu. Nove stanovanjske okrožja niso zgradili. Tam so v kombinaciji doma, v katerem so tako stanovanja in pisarne. Stroški stanovanja v poslovnem razredu nove stavbe v povprečju 19 milijonov rubljev.

Upravni District Western

To je precej prestižno okrožje kapitala. Tam prenavljajo Mozhaisk avtocesti. Zahodna Upravno okrožje ima vse, kar je normalno metropolit. Tu obstajajo dobri vrtci in šole imajo možnost, da se udeležijo športnih kompleksov in mladino ter zabavali v nočnih klubih.

Vedno več mladih družin raje za nakup stanovanja v zahodnem okrožju. Zato, nove stavbe so prikazani tukaj precej veliko. Več kot 10% za gradnjo stanovanjskih stavb v Moskvi je skoncentrirana v tem okrožju. Nazadnje, za prodajo, so bile razstavljene stanovanje stanovanjski kompleks "Mosfilmovsky". Cena na kvadratni meter tu je približno 200.000 rubljev. To je enostavno izračunati, kako veliko enosobno stanovanje v Moskvi. Cena je odvisna od oblike in velikosti.

Cene na sekundarnem trgu zahodne District ne razlikujejo od stroškov novih stavb. Povprečna cena stanovanj v Moskvi bo znašala 5 milijonov rubljev.

Severozahodna Upravni Okrug

To okrožje, po mnenju strokovnjakov, je najbolj okolju prijazen. Torej, poskusite dobiti hišo tu na prvem mestu družine z majhnimi otroki. Tu je Khimki rezervoar, ob kateri Muscovites raje sprostite v topli sezoni. Obstaja pa še ena velika prednost severozahodnem okrožju. Tu dobro razvite železniške povezave. Vsakdo lahko doseže do cilja brez prometnih zamaškov.

Novogradnje na območju prikazani na dva načina. Namenjeni so za množični trg in poslovnem razredu. Stanovanjski kompleks "Scarlet jadra", se šteje, da je najdražji. Za stanovanja bodo morali plačati najmanj 16 milijonov rubljev. Prav tako na voljo in novi ekonomski razred. Na primer, stanovanjski kompleks "Albatros" ponuja za 7 milijonov rubljev v Moskvi stanovanja. Cene, fotografije in druge informacije o kompleksu so na voljo neposredno iz projekta.

Dobro razvit v severozahodnem okrožju in sekundarnem trgu nepremičnin. Na splošno na voljo za prodajo stanovanj v montažnih hišah. Povprečna cena na kvadratni meter, je 190 tisoč rubljev.

Severna Upravni District

Severni del kapitala, ki vam ponuja odlične prometne izmenjavo. Tu je najbolj obremenjenih postaje podzemne železnice. Preden se podate, koliko je stanovanje v Moskvi, v zahodnem okrožju, se mora odločiti, ali je potrebno iti v oddaljenih delih prestolnice. Dejansko, prevoz ima pomemben vpliv na vrednost premoženja.

Tako kot v drugih okrajih, so vse nove stavbe v prostoru je na voljo v dveh smereh - v ekonomskem razredu in poslovnem razredu. Stroški stanovanja v luksuzni hiši ni manj kot 19 milijonov rubljev. Ampak za ekonomskem razredu bo moral plačati veliko manj. Zastopa vrednosti hiše, je malo več kot 7 milijonov rubljev.

razmere na sekundarnem trgu je podobno kot druge regije. Povprečna cena kvadrata je 195 tisoč rubljev.

North-East District

To področje kapitala je tudi zelo prestižno. Koliko je stanovanje v Moskvi, če je priljubljen nakupovalni center "Babylon", kot tudi botanični vrt? Precej drag. Cene stanovanj v ekonomskem razredu ne bo padel pod 9 milijonov rubljev. Vendar pa so stroški poslovanja razreda stanovanja se začne na 14 milijonov rubljev. Več kot 15-16 milijonov mogoče kupiti dober dvo-sobno stanovanje v območju z odlično prometno izmenjavo. V bližini šol in vrtcev. In lahko preživite vikend s svojo družino v enem od številnih prizorišč zabave.

Cene so nekoliko nižje kot na sekundarnem trgu. Povprečna cena na kvadratni meter, je 170 tisoč rubljev. In najcenejši stanovanje, ki je sedaj na prodaj, je cena za 4 milijone rubljev. To je studio prostor skupno površino 22,5 kvadratnih. m.

Vzhodna Upravno okrožje

To je najbolj poseljena okrožja v Moskvi. Obstajajo taki prestižni področja, kot Izmailovo in Golyanovo. Tam so res všeč stare stavbe in novih stavb. Večina stavb sodi v poslovnem razredu. Tako visoke cene.

Vzhodna Upravni District omogoča razumeti, kako je z leti spremenilo Moskva. Apartmaji od graditelja, katerih cene začnejo pri 200 tisoč na kvadratni meter, ki se nahaja zraven originalnih starih stavb. Cene občutno sekundarnem trgu od novih stavb ne razlikujejo. Konec koncev, stare hiše imajo veliko površino in visoke strope. Cena na kvadratni meter ne pade pod 170 tisoč rubljev.

Južna Upravno okrožje

To področje je najmanj prestižno v prestolnici. Veliko število tovarn, ki se nahajajo v delu, ki močno vplivajo na okolje. Izberite hišo za stalno prebivanje na tem mestu le nekaj. Koliko je stanovanje v Moskvi, če je površina ni priljubljen? Relativno poceni. Tudi v novih stanovanj je mogoče kupiti le 4,5 milijona rubljev. Najnižja cena za kvadratni meter je 110 tisoč rubljev. stanovanjski kompleks "Tsaritsyno-2", je bila zgrajena leta 2014.

Na sekundarnem trgu poslovanja, prav tako ni najboljši položaj. To ni nova Moskva. stanovanje so se cene razlikujejo. Toda tudi najdražja stanovanja ni vredno več kot 5 milijonov rubljev. In povprečna cena na kvadratni meter tu je 160 tisoč rubljev.

South-Eastern Upravno okrožje

To področje ima zgodovinsko vrednost. Obstaja zelo stare stavbe, apartmaji, ki so drage. Ob istem času, v okrožju South-East je rafinerije nafte, ki ima velik vpliv na ekološke razmere v prestolnici. Nakup stanovanja za bivanje, pa so majhni otroci enostavno ne splača.

Apartmaji v novih stavbah, so veliko cenejši kot na sekundarnem trgu. Povprečna cena 130 rubljev na kvadratni meter. Hkrati je na sekundarnem trgu lahko kupite stanovanje po ceni 165 rubljev na trgu.