Privatizacija občinskega premoženja: pravni vidik

privatizacija proces v državi, je razmeroma nov pravni institut v pravnem sistemu države. V Rusiji je ta dejavnost urejena z zveznim zakonom, ki določa, da je privatizacija občinskega premoženja pravni javno lastništvo postopek spremembe v zasebno, ki temelji na posebej razviti pravili in zakoni. Ta pravila določajo vse dejavnosti in načine prenehanja javne lastnine in nastanek zasebnih sprejemov.

Zakon obravnava privatizacijo kot zastonjske odtujitev premoženja fizičnih oseb (posameznikov) ali organizacije (pravna) občinske lastnine.

V različnih virov, predvsem v izobraževalne in znanstvene literature, je prenos občinskega premoženja šteti, da pravo prenos nepremičnin in drugega premoženja od oblike državne (ali občine), v zasebnih. V tem primeru zakon izrecno navedeno, da je lahko predmet prenosa tudi vrednostni papirji in druga sredstva vsebujejo lastninsko pravico.

Zakon predvideva, da privatizacija občinskega premoženja, kot tudi države, ki je v skladu z načeli, navedenimi v nadaljevanju:

1) priznavanje enakosti udeležencev pri pridobivanju občinskega premoženja in spoštovanje javnosti in odprtosti organov pri izvajanju dejavnosti privatizacije;

2) maščevanja, da se z zaračunavanjem ali prenos v države (občine) delnic v odobrenega kapitala, od katerih se knjižijo v privatizacijo državnega premoženja oziroma premoženja občinskih formacij;

3) neodvisnost državnih institucij za reševanje vprašanj, ki vplivajo na privatizacijo občinskega premoženja, in odločanje o teh zadevah;

Ruska zakonodaja, v delih, ki urejajo privatizacijo občinskega premoženja, vsebuje, poleg že omenjenega zveznega zakona, drugi pravni akti, povezani z vprašanji privatizacije. V tem primeru, zvezni zakon izrecno določa pogoj, da morajo drugi akti, ki urejajo privatizacijo, in ki so sprejete na regionalni ravni, ne more biti v nasprotju z zveznim zakonom. Vsaka določba privatizacije občinskega premoženja se je treba dogovoriti izključno in ni presegla pooblastila subjekt pri izvajanju privatizacije.

Zakonodaja tudi jasno določa postopke privatizacije. Ta seznam je izčrpen in ga ni mogoče razlagati ali uporabljati na drugačen način. Med temi metodami, zakon določa naslednje:

- spreminjanje oblike lastnine, predvsem s pretvorbo navzgor;

- prodaja na dražbi;

- izvedba open source sredstev;

- izvedba z objavo v posebnem tekmovanju;

- odtujitev sredstev izven države (ta metoda velja le za sredstva, v katerih je delež državne lastnine) ;

- postavitev in delovanje v zvezi s prodajo delnic na borzi;

- izvajanje občinskega premoženja s pomočjo javne ponudbe ali prek prodaje brez najave cen;

- uvedba premoženja v odobrenega kapitala JSC in poslovnih subjektov;

- prodaja premoženja sklada, ki je posledica transakcij;

Če povzamemo, lahko zmanjšajo vse dejavnosti v metodah privatizacije do preoblikovanja enotnih podjetij v, zaradi česar je odobrenega kapitala, prodaja prek dražb in drugih oblik izvajanja. To je treba upoštevati regionalne razlike v vodenju privatizacije transakcij nepremičnin na občine.