Železniški lastnina - misliti s svojo glavo, se odločite sami

V zadnjih 20 letih se je razvoj nepremičninskega trga v Rusiji šel skozi več faz. Prvič, najbolj turbulentno obdobje trgu je doživela v zgodnjih 90-ih letih prejšnjega stoletja. Bil je praktično v pravnem vakuumu, povpraševanje je veliko večja od ponudbe, in prihodki Realtors je bila zelo visoka. V drugi fazi so se pojavili prvi normativni dokumenti, ki ureja trg. To je značilno za zagotavljanje dajatev, hkrati pa ohranja možnost za pridobitev visoke donose. Začela povečevati cen za stanovanja, stanovanje je bilo veliko težje prodati, in kupec je postal bolj izkušeni. Tretja faza - presežek povpraševanja nad ponudbo, zaostritev pravni okvir, močna konkurenca na trgu, kar je privedlo do znatnega padca prihodkov. Do danes, nepremičninski trg se je stabiliziral, je bilo nekaj okrevanje po rahlem padcu cen. Ko zahtevajo več različnih predlogov.

To postaja vse bolj priljubljena lastnosti, je za železniški promet. Biti blizu Moskve, je prijetno zadovoljen s cenami. Razpoložljivost in izbira bogastvo spodbuja koloniste! Ob odločil za nakup stanovanja, in še pred uradno pritožbo na nepremičninskih družb, s peresom in papirjem, predstavljati model svoje prihodnje stanovanja.

Prvo vprašanje, ki stoji pred vami, pa je seveda cena prihodnjega stanovanja. Vaše finančne možnosti, najprej ugotoviti, kje in kaj lahko kupite. Prav tako boste morali odločiti na primarnem ali sekundarnem trgu, boste pridobili premoženje. Vsak izeti dve vrsti imajo svoje prednosti in slabosti. Zaradi jasen in nedvoumen odgovor na to vprašanje ne obstaja. Ker na to vprašanje boste morali razmišljati, za primerjavo, da preuči situacijo. In pozorno poslušati mirni glas zdravega razuma, ki je, na intuicijo. Pogosto v takih zadevah, je zadnja beseda za to.

Za začetek, je treba jasno razumeti, da tak sekundarni stanovanja. Če je hiša dal v obratovanje, neprodani apartmaji so urejeni v objektu razvijalec, potem kot stanovanj, tudi novo, že velja v času transakcije - sekundarna. Največja prednost pri nakupu stanovanja v železniški promet na sekundarnem trgu je sposobnost videti, občutek, kaj kupujete. Ni nevarnosti za zamude pri dostavi. Pri starejših soseskah je bilo ugotovljeno, in celotna infrastruktura je lahko tako malo, kot minut do najbližje trgovine. Poleg tega, če govorimo o hipoteko, je mogoče, v večini primerov le za nakup drugega stanovanja.

Nakup nepremičnine za železniški promet, stanovanja, imate tudi sodobno obliko in novo sporočilo in popolnoma "čisto mimo". Stroški novih stavb, še posebej na ničelni točki, veliko cenejši kot sekundarni stanovanja. Ampak to je tudi minus. Ker bo dovolj dolgo obdobje med plačilnimi apartmajih in možnost pravega poravnave, da si ne spijo ponoči in redno obiskuje gradbišče videti na lastne oči, da se proces nadaljuje.

Pri izbiri lastnine ne more biti omejena zgolj na tehnično primerjavo prednosti in slabosti. Glavni dejavniki pri odločanju odvisen od drugih dejavnikov, ki vplivajo na ceno in vrednost samega stanovanja. Prvič, lokacija doma.Vo Drugič, da je kakovost doma. To je odvisno od mnogih dejavnikov: tip stavbe, kakovost materialov, zunanje stene, tla, logistika in inženiring opreme. Kprimeru, drage opeke monolit in monolit plošča. Hiše zgrajene na bolj ali manj posameznih projektov, bo dražja od standardne zgradbe. Tretjič, značilnost stanovanja: število sob, kuhinja območja in kopalnico, višina stropa, prisotnost balkonov in lož, prisotnost v okras stavbe. Majhna kuhinja, majhna kopalnica, WC zmanjšati stroške na kvadratni meter. Torej, da za sebe, se odločite sami!